广东CZCQ2020FS028
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公告编号潮公易网(产权)〔****〕**号保证金截止时间****-**-** **:**标的编号CZCQ****FS***报价开始时间****-**-** **:**自由报价结束时间****-**-** **:**标的名称潮州市侨联大厦北楼及南楼三楼大厅出租标的概况标的位于潮州市新桥西路***号侨联大厦。整体出租面积****.**平方米，其中北楼*-*层建筑面积****.**平方米，南楼三层大厅建筑面积**.**平方米。南楼*-*层为自用办公用房，停车场共用。建筑结构均为钢混结构，建筑物外墙贴马赛克，外门安装玻璃推拉门、内门为木门，内墙及天花抹乳胶漆，局部天花铝扣板吊顶，地面贴瓷砖，卫生间墙面贴瓷砖，上下工具为电梯和步梯，室内水电通讯等设施齐备，使用维护状况良好。周边治安状况良好，环境、卫生状况较好。附近有多条公交线路，交通便捷。周边基础设施达到“五通一平”，有购物、银行、诊所、体育馆等服务配套设施。组织方潮州市公共资源交易中心委托方潮州市归国华侨联合会交易类型物业租赁所属区域广东|潮州市保证金******元起始价*******元加价幅度*****元审核方式资格后审其他需要披露的事项一、竞买人的资格要求
竞买人必须是在潮州市依法登记注册、具有“旅客住宿”合法经******、企业或其他组织，竞买人应具备的其他条件：
*、竞买人必须持有公安机关核发、具有“旅客住宿”经营范围的特种行业许可证。
*、竞买人必须具有连续**年以上在潮州市范围内国有公租经营旅馆业“旅客住宿”的经营经验（须提供国有公租的经营合同）。
本次网上竞价不接受联合竞买。
二、出租经营期限：*年
三、出租经营范围：旅客住宿
四、承租要求：
根据市侨联与原承租方签订的合同规定并经市侨联确认，经潮州市湘桥区盛德资产评估事务所评估，市侨联大厦主体结构外由原承租方改造装修的资产折价评估价值为人民币壹拾玖万玖仟贰佰零陆元整（CNY***,***.** 元）（评估报告书编号：潮盛德评字[****]第***号）。竞得人（新承租方）需在与出租方签订合同前一次性按评估价值人民币壹拾玖万玖仟贰佰零陆元整（CNY***,***.** 元）补还付给原承租方，逾期则视为自动放弃已取得的承租权，并承担违约责任，出租方有权收回本物业，另行处置。（具体要求详见《潮公易网（产权）【****】**号竞价须知》）
