上海杭州市上城区人民法院关于杭州市西湖区竞舟路3号房产（第一次拍卖）的公告
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拍 卖 公 告杭州市上城区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在杭州市上城区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：杭州市上城区人民法院，法院主页网址：https://***.******.***/****/**），现公告如下一、拍卖标的：杭州市西湖区竞舟路*号房产。本标的处置参考价由当事人议价方式确定，其与房产价值是否相符，请竞买人自行判断。市场价：****万元，起拍价：***万元，保证金：***万元，增价幅度 *万元（或整数倍）。对欠缴的物业费、水电费用、宽带费用、燃气费等因物业使用而产生的费用，由买受人自行解决。二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询（看样需提前预约，看样时******安排的统一看样时间为准，过期不候。看样人需体温正常，佩戴口罩，持有杭州健康绿码），看样时间根据预约情******统一安排，联系电话：***-***-****/ ****-********或直接在淘宝司法拍卖的页面自助预约。特别提示：该公******负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，买受人缴纳印花税、契税。缴纳方式：由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付税（费）。为了维护申请执行人权利，买受人在房产解封后，应及时缴纳相应的过户税费。买受人务必在已知房产解封后及时（*日内）向拍卖法院申请退还已垫付税费等。逾期法院将对拍卖款按法律规定进行分配处置，由买受人先行垫付的出卖方税费视为买受人自愿承担该项税费。七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人（公告前暂无核准的优先购买权人），请于开拍**小时前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。十、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在**小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖剩余价余款请在****年*月**日前缴纳，并电话告知本院（联系电话：****-********），可通过银行付款或者支付宝网上支付：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户开户单位：杭州市上城区人民法院执行款专户；开户银行：中信银行杭州平海支行；银行帐号：********************、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*）十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：****-********。咨询、看样请******，电话：***-***-****/ ****-******** 淘宝技术咨询：***-***-****详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询。 杭州市上城区人民法院 二〇二〇年六月十六日有意向参与竞买的买房人在挑选拍卖房源后可向以下相关银行咨询有关拍卖按揭贷款（能否贷款由各银行根据其贷款政策决定）：*******杭州复兴支行联系人：王经理 *********** 顾经理*********** ****-******** *******杭州市庆春支行联系人：赵华健 ******** 王育诚 *********、******杭州延安支行联系人：俞柯明****-***************杭州解放支行联系人：沈云妹****-*********、******杭州吴山支行联系人：陈萍萍 ****-*********、上海******杭州建国支行联系人：邵经理****-******** 孙经理************、******杭州分行联系人：吴蓉 ******** ************、******浙江省分行营业部营业中心联系人：钱虹 *********、浙江萧山******联系人：傅骥翼 *************、******杭州中山支行联系人：缪国强 ******** *************、******杭州解放路支行联系人：叶舒鸣 ******** *************、杭州联合******营业部联系人：梁宇航 ******** *************、******杭州市分行联系人：方经理 ***********杭州市西湖区竞舟路*号房产暂无修改记录
