上海凤阳县人民法院关于上海市闵行区虹梅路2669弄24幢11号601室房产（第一次拍卖）的公告
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上海市闵行区虹梅路****弄**幢**号***室房产 司法拍卖公告 安徽省滁州市凤阳县人民法院定于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在凤阳县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台公开进行司法拍卖活动（法院账户名：凤阳县人民法院，法院主页网址：https://***.******.***/****/**?spm=***.******.***.**.PUBY*i）现公告如下：一、 拍卖标的物上海市闵行区虹梅路****弄**幢**号***室房产（房地权证号：沪（****）闵字不动产权第******号，建筑面积为**.**m*，详见拍品介绍）。起拍价：***万元，保证金：**万元，增价幅度：*万元。二、咨询、展示看样的时间与方式自本公告发布之日起至拍卖开始前*个工作日接受咨询（节假日除外），至拍卖开始前*个工作日接受看样（节假日除外）。有意者请与凤阳县人民法院联系，统一安排看样时间。三、竞买人资格凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如果参与竞买人未开设淘宝网账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向凤阳县人民法院办理委托手续。在竞买成功后，法人或其他组织竞买人，其法定代表人或负责人须与其委托代理人一同到凤阳县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、竞拍延时规定本次拍卖活动设置出价延时功能，在竞拍结束前*分钟内（以系统接受竞价时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，那么该次拍卖时间在此次出价时间基础上自动延时*分钟，以此类推直到没有竞买人出价竞拍时拍卖结束。五、拍卖方式设有保留价（即为起拍价）的增价拍卖方式，至少*人报名且出价不低于起拍价方可成交，竞价不到保留价的则不成交。拍卖结束时出价最高的竞买人则竞买成功。六、标的物瑕疵担保 标的物以实物现状进行拍卖和移交，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。竞买人决定参与竞买的视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。七、相关权利人的竞拍权利及注意义务与拍卖标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。八、拍卖标的物转让登记及费用负担拍卖标的物转让登记手续由买受人自行办理。交易过程中所产生的税费由相应主体依照相关法律法规和政策的规定各自负担。买受人自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。标的物可能存在的水、电、燃气、物业管理费、车位管理费等欠费均有买受人承担。九、保证金处置和尾款支付拍卖竞价前淘宝网系统将冻结竞买人支付宝等账户内部分资金作为应缴保证金。在拍卖结束后，未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，但冻结期间不计利息；竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户抵作拍卖标的物价款。拍卖尾款在拍卖成交后**日内缴入凤阳县人民法院指定账户（开户银行：安徽凤阳******，账户名称：凤阳县人民法院执行局，账号：***********************，开户联行号：************）。拍卖未成交的，竞买人被冻结的保证金自动解冻，但冻结期间不计利息。十、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十一、注意事项在拍卖竞价前，竞买人请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。安徽省滁州市中级人民法院监督电话：****-*******。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：***********、***********。淘宝技术咨询：***-***-****。 安徽省凤阳县人民法院二〇二〇年六月十六日 上海市闵行区虹梅路****弄**幢**号***室房产暂无修改记录
