日照市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(日自然资告[****]**号) 日自然资告[****]**号 ****/*/** 经日照市人民政府批准,日照市自然资源和规划局决定以 拍卖 方式出让 **(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： ****A-** 宗地总面积： *****.*平方米 宗地坐落： 城阳路以东、高新一路以北、高新二路以南 出让年限： **年 容积率： 大于*并且小于或等于*.* 建筑密度(%)： 小于或等于** 绿化率(%)： 大于或等于** 建筑限高(米)： 小于或等于** 主要用途： 城镇住宅用地 明细用途 用途名称 面积 其他商服用地 ****.** 城镇住宅用地 *****.** 投资强度： 万元/公顷 保证金： ****万元 估价报告备案号 *******BA**** 现状土地条件： 起始价： *****万元 加价幅度： ***万元 备注： *.拍卖地块为现状土地，场地平整由竞得人负责，费用自理。 *.****A-**号宗地属于城中村改造项目，应与东侧地块（****A-**号）一并规划、建设和管理。同时，对于配建的安置楼、商业设施部分按照****A-**号地块的有关要求办理，具体事宜由竞买人与秦楼街道湖西头村协商解决。在该宗土地竞得后*个工作日内，竞得人需与秦楼街道办事处、湖西头村签订《监管协议》，明确监管责任。**个工作日内，竞得人持《监管协议》、成交确认书等相关材料，到市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。根据日照市政府令第**号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及市自然资源和规划局规划条件（规划条件〔****〕***号）的有关内容，****A-**号宗地应配建体育健身场地，用地面积不少于住宅建筑面积的*%，且不少于***平方米（不计入绿地率）。配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的*‰，且不少于***平方米。*.规划用途为居住用地（可兼容商业，其建筑面积不超过计容总建筑面积的**%）。 *.楼面地价为****元/平方米。*.成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起*个月内付成交款的**%，其余部分于合同签订之日起*个月内全部付清。 宗地编号： ****K-*** 宗地总面积： *****.*平方米 宗地坐落： 昭阳南路以东、大连路以北 出让年限： **年 容积率： 大于或等于*并且小于或等于*.* 建筑密度(%)： 小于或等于** 绿化率(%)： 大于或等于** 建筑限高(米)： 主要用途： 医疗卫生用地 明细用途 用途名称 面积 社会福利用地 ****.** 医疗卫生用地 *****.** 投资强度： 万元/公顷 保证金： ****万元 估价报告备案号 *******BA**** 现状土地条件： 起始价： ****万元 加价幅度： **万元 备注： *.拍卖地块为现状土地，场地平整由竞得人负责，费用自理。 *.****K-***号宗地与****K-***号宗地搭配供应，一并出让。同时加价，同时竞得。本着“先建医院、后建住宅”的原则，在****K-***号宗地开工建设后，方可进行****K-***号宗地的建设。同时，竞得人需承担****.****万元地上附属物补偿，****K-***号宗地优先用于医院高层次人才居住。土地竞得后*个工作日内，****K-***号宗地的竞得人需与日照经济技术开发区管委、北京路街道办事处签订《监管协议》。**日内持《监管协议》、《成交确认书》等材料到日照市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。根据日照市政府令第**号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及市自然资源和规划局规划条件（规划条件〔****〕***号）的有关内容，****K-***号宗地应配建社区服务中心（党群服务中心），建筑面积不小于***平方米；配建社区体育健身场地，用地面积不少于住宅计容面积的*%，且不少于***平方米（不计入绿地率）；沿遵义路配建农贸超市*处，建筑面积不少于****平方米；配建物业服务用房，建筑面积不少于总建筑面积的*‰，且不少于***平方米。*.规划用途为医疗卫生、社会福利用地（医疗卫生、社会福利计容面积比例*.**:*）。*.成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起*个月内付成交款的**%，其余部分于合同签订之日起*个月内全部付清。 宗地编号： ****K-*** 宗地总面积： *****.*平方米 宗地坐落： 大连路以北、遵义路以西 出让年限： **年 容积率： 大于*并且小于或等于*.* 建筑密度(%)： 小于或等于** 绿化率(%)： 大于或等于** 建筑限高(米)： 主要用途： 城镇住宅用地 明细用途 用途名称 面积 城镇住宅用地 *****.** 其他商服用地 ****.** 投资强度： 万元/公顷 保证金： ****万元 估价报告备案号 *******BA**** 现状土地条件： 起始价： *****万元 加价幅度： ***万元 备注： *.拍卖地块为现状土地，场地平整由竞得人负责，费用自理。 *.****K-***号宗地与****K-***号宗地搭配供应，一并出让。同时加价，同时竞得。本着“先建医院、后建住宅”的原则，在****K-***号宗地开工建设后，方可进行****K-***号宗地的建设。同时，竞得人需承担****.****万元地上附属物补偿，****K-***号宗地优先用于医院高层次人才居住。土地竞得后*个工作日内，****K-***号宗地的竞得人需与日照经济技术开发区管委、北京路街道办事处签订《监管协议》。**日内持《监管协议》、《成交确认书》等材料到日照市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。根据日照市政府令第**号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及市自然资源和规划局规划条件（规划条件〔****〕***号）的有关内容，****K-***号宗地应配建社区服务中心（党群服务中心），建筑面积不小于***平方米；配建社区体育健身场地，用地面积不少于住宅计容面积的*%，且不少于***平方米（不计入绿地率）；沿遵义路配建农贸超市*处，建筑面积不少于****平方米；配建物业服务用房，建筑面积不少于总建筑面积的*‰，且不少于***平方米。*.规划用途为居住用地（可兼容配套商业、商务，计容面积不超过地上总计容建筑面积的**%）。*.楼面地价为****元/平方米。*.成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起*个月内付成交款的**%，其余部分于合同签订之日起*个月内全部付清。 宗地编号： ****K-**-* 宗地总面积： *****.*平方米 宗地坐落： 秦皇岛路以北、银川路以西 出让年限： **年 容积率： 大于*并且小于或等于*.** 建筑密度(%)： 小于或等于** 绿化率(%)： 大于或等于** 建筑限高(米)： 主要用途： 城镇住宅用地 明细用途 用途名称 面积 其他商服用地 ****.** 城镇住宅用地 *****.** 投资强度： 万元/公顷 保证金： *****万元 估价报告备案号 *******BA**** 现状土地条件： 起始价： *****万元 加价幅度： ***万元 备注： *.拍卖地块为现状土地，场地平整由竞得人负责，费用自理。 *.****K-**号宗地与****K-**号宗地需搭配供应、一并出让，同时加价、同时竞得。****K-**-*号、****K-**-*号宗地统一规划，统一开发建设。****K-**-*号宗地已经保留的地上建筑物、附属物，其建筑面积为*****.**平方米，评估市场价格为****.****万元，该建筑物、附属物与土地一并处置。本着“先建商业，后建住宅”的原则，在****K-**号商业用地开始建设后，方可进行****K-**号住宅用地的建设。****K-**号宗地建筑面积不少于**%自持运营，自持部分通过竣工验收**年后方可出售转让。在该宗土地竞得后*个工作日内，竞得人需与日照经济技术开发区管委、北京路街道办事处、奎山街道办事处签订《监管协议》，明确监管责任。**个工作日内，竞得人持《监管协议》、成交确认书等相关材料，到市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。根据日照市政府令第**号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及市自然资源和规划局规划条件（规划条件〔****〕***号）的有关内容，****K-**-*号宗地应配建*班幼儿园*处，建筑面积不小于****平方米，用地面积不小于****平方米；配建文化活动中心*处，建筑面积不小于****平方米；配建便民菜市场*处，建筑面积不少于***平方米；设置居民健身场地，用地面积不少于住宅建筑面积的*%，且不少于***平方米（不计入绿地率）；配建物业服务用房，建筑面积不少于总建筑面积的*‰，且不少于***平方米，应结合物业管理设施设置邮件和快递送达设施。****K-**-*号宗地应配建物业服务用房，建筑面积不少于总建筑面积的*‰，且不少于***平方米。根据日照市政府令第**号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及市自然资源和规划局规划条件（规划条件〔****〕***号）的有关内容，****K-**号宗地应配建物业服务用房，建筑面积不少于总建筑面积的*‰，且不少于***平方米。*.规划用途为居住用地（可兼容商业、商务，商业、商务计容建筑面积比例不超过总计容建筑面积的**%）。 *.楼面地价为****元/平方米。*.成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起*个月内付成交款的**%，其余部分于合同签订之日起*个月内全部付清。 宗地编号： ****K-**-* 宗地总面积： ****.*平方米 宗地坐落： 秦皇岛路以北、银川路以西 出让年限： **年 容积率： 大于或等于*并且小于或等于*.* 建筑密度(%)： 小于或等于** 绿化率(%)： 大于或等于** 建筑限高(米)： 主要用途： 其他商服用地 明细用途 用途名称 面积 其他商服用地 ****.** 投资强度： 万元/公顷 保证金： ****万元 估价报告备案号 *******BA**** 现状土地条件： 起始价： ****万元 加价幅度： **万元 备注： *.拍卖地块为现状土地，场地平整由竞得人负责，费用自理。 *.****K-**号宗地与****K-**号宗地需搭配供应、一并出让，同时加价、同时竞得。****K-**-*号、****K-**-*号宗地统一规划，统一开发建设。****K-**-*号宗地已经保留的地上建筑物、附属物，其建筑面积为*****.**平方米，评估市场价格为****.****万元，该建筑物、附属物与土地一并处置。本着“先建商业，后建住宅”的原则，在****K-**号商业用地开始建设后，方可进行****K-**号住宅用地的建设。****K-**号宗地建筑面积不少于**%自持运营，自持部分通过竣工验收**年后方可出售转让。在该宗土地竞得后*个工作日内，竞得人需与日照经济技术开发区管委、北京路街道办事处、奎山街道办事处签订《监管协议》，明确监管责任。**个工作日内，竞得人持《监管协议》、成交确认书等相关材料，到市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。根据日照市政府令第**号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及市自然资源和规划局规划条件（规划条件〔****〕***号）的有关内容，****K-**-*号宗地应配建*班幼儿园*处，建筑面积不小于****平方米，用地面积不小于****平方米；配建文化活动中心*处，建筑面积不小于****平方米；配建便民菜市场*处，建筑面积不少于***平方米；设置居民健身场地，用地面积不少于住宅建筑面积的*%，且不少于***平方米（不计入绿地率）；配建物业服务用房，建筑面积不少于总建筑面积的*‰，且不少于***平方米，应结合物业管理设施设置邮件和快递送达设施。****K-**-*号宗地应配建物业服务用房，建筑面积不少于总建筑面积的*‰，且不少于***平方米。根据日照市政府令第**号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及市自然资源和规划局规划条件（规划条件〔****〕***号）的有关内容，****K-**号宗地应配建物业服务用房，建筑面积不少于总建筑面积的*‰，且不少于***平方米。*.规划用途为商业服务业设施用地。*.楼面地价为****元/平方米。*.成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起*个月内付成交款的**%，其余部分于合同签订之日起*个月内全部付清。 宗地编号： ****K-** 宗地总面积： *****.*平方米 宗地坐落： 重庆路以东、天津路以南 出让年限： **年 容积率： 大于或等于*并且小于或等于*.* 建筑密度(%)： 小于或等于** 绿化率(%)： 大于或等于** 建筑限高(米)： 主要用途： 其他商服用地 明细用途 用途名称 面积 其他商服用地 *****.** 投资强度： 万元/公顷 保证金： ****万元 估价报告备案号 *******BA**** 现状土地条件： 起始价： ****万元 加价幅度： **万元 备注： *.拍卖地块为现状土地，场地平整由竞得人负责，费用自理。 *.****K-**号宗地与****K-**号宗地需搭配供应、一并出让，同时加价、同时竞得。****K-**-*号、****K-**-*号宗地统一规划，统一开发建设。****K-**-*号宗地已经保留的地上建筑物、附属物，其建筑面积为*****.**平方米，评估市场价格为****.****万元，该建筑物、附属物与土地一并处置。本着“先建商业，后建住宅”的原则，在****K-**号商业用地开始建设后，方可进行****K-**号住宅用地的建设。****K-**号宗地建筑面积不少于**%自持运营，自持部分通过竣工验收**年后方可出售转让。在该宗土地竞得后*个工作日内，竞得人需与日照经济技术开发区管委、北京路街道办事处、奎山街道办事处签订《监管协议》，明确监管责任。**个工作日内，竞得人持《监管协议》、成交确认书等相关材料，到市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。根据日照市政府令第**号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及市自然资源和规划局规划条件（规划条件〔****〕***号）的有关内容，****K-**-*号宗地应配建*班幼儿园*处，建筑面积不小于****平方米，用地面积不小于****平方米；配建文化活动中心*处，建筑面积不小于****平方米；配建便民菜市场*处，建筑面积不少于***平方米；设置居民健身场地，用地面积不少于住宅建筑面积的*%，且不少于***平方米（不计入绿地率）；配建物业服务用房，建筑面积不少于总建筑面积的*‰，且不少于***平方米，应结合物业管理设施设置邮件和快递送达设施。****K-**-*号宗地应配建物业服务用房，建筑面积不少于总建筑面积的*‰，且不少于***平方米。根据日照市政府令第**号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及市自然资源和规划局规划条件（规划条件〔****〕***号）的有关内容，****K-**号宗地应配建物业服务用房，建筑面积不少于总建筑面积的*‰，且不少于***平方米。*.规划用途为商业服务业设施用地。*.楼面地价为****元/平方米。*.成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起*个月内付成交款的**%，其余部分于合同签订之日起*个月内全部付清。 宗地编号： ****S-*** 宗地总面积： *****.*平方米 宗地坐落： 天阁山路以东、山海天路以南 出让年限： **年 容积率： 大于或等于*并且小于或等于*.* 建筑密度(%)： 小于或等于** 绿化率(%)： 大于或等于** 建筑限高(米)： 主要用途： 商务金融用地 明细用途 用途名称 面积 商务金融用地 *****.** 投资强度： 万元/公顷 保证金： ****万元 估价报告备案号 *******BA**** 现状土地条件： 起始价： ****万元 加价幅度： ***万元 备注： *.拍卖地块为现状土地，场地平整由竞得人负责，费用自理。 *.根据日照市政府令第**号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及市自然资源和规划局规划条件（规划条件〔****〕*号）的有关内容，****S-***号宗地应配建物业服务用房，建筑面积不少于总建筑面积的*‰，且不少于***平方米。*.规划用途为商务用地（可兼容商业及商务公寓,其中商业建筑面积不超过地上总建筑面积的**%，商务公寓建筑面积不超过地上总建筑面积的**%）。*.楼面地价为****元/平方米。*.成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起*个月内付成交款的**%，其余部分于合同签订之日起*个月内全部付清。 宗地编号： ****A-**-* 宗地总面积： ****.*平方米 宗地坐落： 福海路以北、正阳路以东 出让年限： **年 容积率： 大于或等于* 建筑密度(%)： 绿化率(%)： 建筑限高(米)： 主要用途： 公园与绿地 明细用途 用途名称 面积 公园与绿地 ****.** 投资强度： 万元/公顷 保证金： ***万元 估价报告备案号 *******BA**** 现状土地条件： 起始价： ***万元 加价幅度： **万元 备注： *.拍卖地块为现状土地，场地平整由竞得人负责，费用自理。 *.****A-**号宗地地块一、地块二、地块三一并出让，同时加价、同时竞得。地块一本次出让为地下空间国有建设用地使用权，地下空间建设范围为地表以下*.*至**米，*.*米以下的部分用作地块二、地块三配建停车场，需与南、北两侧地块二、地块三地下空间统筹规划建设，*.*米以上部分用于公园绿地，由地下空间使用权单位负责代建。地块二、地块三统一规划建设、统一核算指标。在该宗土地竞得后*个工作日内，竞得人需与东港区政府签订《监管协议》，明确监管责任。**日内，竞得人持《监管协议》、《成交确认书》等相关材料，到市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》 *.根据日照市政府令第**号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及市自然资源和规划局规划条件（规划条件〔****〕**号）的有关内容，****A-**号宗地需配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的*‰，且不少于***平方米。*.规划用途为公园绿地，地表以下*.*至**米为地下空间部分，用作地块二、地块三配建停车场。 *.成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起*个月内付成交款的**%，其余部分于合同签订之日起*个月内全部付清。 宗地编号： ****A-**-* 宗地总面积： *****平方米 宗地坐落： 福海路以北、正阳路以东 出让年限： **年 容积率： 大于或等于*并且小于或等于*.* 建筑密度(%)： 小于或等于** 绿化率(%)： 大于或等于**.* 建筑限高(米)： 主要用途： 其他商服用地 明细用途 用途名称 面积 其他商服用地 ***** 投资强度： 万元/公顷 保证金： ****万元 估价报告备案号 *******BA**** 现状土地条件： 起始价： ****万元 加价幅度： ***万元 备注： *.拍卖地块为现状土地，场地平整由竞得人负责，费用自理。 *.****A-**号宗地地块一、地块二、地块三一并出让，同时加价、同时竞得。地块一本次出让为地下空间国有建设用地使用权，地下空间建设范围为地表以下*.*至**米，*.*米以下的部分用作地块二、地块三配建停车场，需与南、北两侧地块二、地块三地下空间统筹规划建设，*.*米以上部分用于公园绿地，由地下空间使用权单位负责代建。地块二、地块三统一规划建设、统一核算指标。在该宗土地竞得后*个工作日内，竞得人需与东港区政府签订《监管协议》，明确监管责任。**日内，竞得人持《监管协议》、《成交确认书》等相关材料，到市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》 *.根据日照市政府令第**号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及市自然资源和规划局规划条件（规划条件〔****〕**号）的有关内容，****A-**号宗地需配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的*‰，且不少于***平方米。*.规划用途为商业用地。 *.楼面地价为****元/平方米。*.成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起*个月内付成交款的**%，其余部分于合同签订之日起*个月内全部付清。 宗地编号： ****A-**-* 宗地总面积： *****.*平方米 宗地坐落： 福海路以北、正阳路以东 出让年限： **年 容积率： 大于或等于*并且小于或等于*.* 建筑密度(%)： 小于或等于** 绿化率(%)： 大于或等于**.* 建筑限高(米)： 主要用途： 其他商服用地 明细用途 用途名称 面积 其他商服用地 *****.** 投资强度： 万元/公顷 保证金： ****万元 估价报告备案号 *******BA**** 现状土地条件： 起始价： ****万元 加价幅度： ***万元 备注： *.拍卖地块为现状土地，场地平整由竞得人负责，费用自理。 *.****A-**号宗地地块一、地块二、地块三一并出让，同时加价、同时竞得。地块一本次出让为地下空间国有建设用地使用权，地下空间建设范围为地表以下*.*至**米，*.*米以下的部分用作地块二、地块三配建停车场，需与南、北两侧地块二、地块三地下空间统筹规划建设，*.*米以上部分用于公园绿地，由地下空间使用权单位负责代建。地块二、地块三统一规划建设、统一核算指标。在该宗土地竞得后*个工作日内，竞得人需与东港区政府签订《监管协议》，明确监管责任。**日内，竞得人持《监管协议》、《成交确认书》等相关材料，到市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》 *.根据日照市政府令第**号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及市自然资源和规划局规划条件（规划条件〔****〕**号）的有关内容，****A-**号宗地需配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的*‰，且不少于***平方米。*.规划用途为商业用地。 *.楼面地价为****元/平方米。*.成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起*个月内付成交款的**%，其余部分于合同签订之日起*个月内全部付清。 宗地编号： ****A-** 宗地总面积： *****.*平方米 宗地坐落： 福海路以南、东关南路以东 出让年限： **年 容积率： 大于*并且小于或等于*.* 建筑密度(%)： 小于或等于** 绿化率(%)： 大于或等于** 建筑限高(米)： 小于或等于** 主要用途： 城镇住宅用地 明细用途 用途名称 面积 其他商服用地 *****.** 城镇住宅用地 *****.** 投资强度： 万元/公顷 保证金： *****万元 估价报告备案号 *******BA**** 现状土地条件： 起始价： *****万元 加价幅度： ***万元 备注： *.拍卖地块为现状土地，场地平整由竞得人负责，费用自理。 *.根据日照市政府令第**号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及市自然资源和规划局规划条件（规划条件〔****〕**号）的有关内容，****A-**号宗地需配建便民菜市场，建筑面积不少于***平方米；配建社区体育场*处，用地面积不少于****平方米，建筑面积不少于***平方米；配建物业服务用房，建筑面积不少于总建筑面积的*‰，且不少于***平方米。*.规划用途为居住和商业用地（其中商业用地比例控制在**%-**%之间，按计容建筑面积核算）。 *.楼面地价为****元/平方米。*.成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起*个月内付成交款的**%，其余部分于合同签订之日起*个月内全部付清。 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。 三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 获取 拍卖 出让文件。 五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 日照市自然资源和规划局***室 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于****年**月**日**时**分 在 日照市公共资源交易中心 进行。 七、 其他需要公告的事项: 八、 联系方式与银行帐户 联系地址：日照市自然资源和规划局泰安路**号 联 系 人： 联系电话：****-******* 开户单位： 开户银行： 银行帐号： 日照市自然资源和规划局