安徽寿县人民法院关于寿县窑口乡南部寿六路东侧工业用地及地上生产厂房、办公楼、仓库用房等工业房地产（变卖）的公告
查看隐藏内容（*）需先登录
变卖公告安徽省寿县人民法院定于****年*月*日起(变卖期**天，有出价则进入竞卖期一天)对以下标的物按现状在淘宝网（https://***.******.***/court_list.htm）以互联网竞价方式进行公开变卖，公告如下：一、拍卖标的简介：估价对象为坐落于寿县窑口乡南部寿六路******所属工业用地及地上生产厂房、办公楼、仓库用房等工业房地产，估价对象建筑总面积为****㎡（其中有证房产建筑面积为****㎡；无证房产建筑面积为***㎡），估价对象建筑物均建成于****年；价值时点时为正常使用的工业房地产，法定与实际用途均为工业，权属******单独所有。（*）土地基本状况① 土地实物状况名称（坐落）寿县窑口乡南部寿六路东侧四至估价对象所在地块四至为东至空地，南至空地，西至寿六路，北至空地。宗地总面积宗地总面积为****㎡（依据证载面积）。用途规划用途为工业用地，实际用途为工业用地。形状估价对象所属厂区项目用地形状较不规则，但不影响厂区内工业房地产的布局地形地势地势平坦，排水较通畅，连续大雨后无淹水现象。土壤地基土壤无污染、地基承载力好，地质条件较好，有利于减少建安成本的投入。土地开发程度四通一平（通路、通上水、通电、通讯及场地平整），且该厂区已于****年建成。综合分析估价对象所在宗地地理位置较优，形状较不规则，但对土地利用无影响，地势平坦，地质条件较好，土地开发程度较高，能较好的满足工业房地产的功能需求。② 土地权益状况国有土地使用证号寿国用（****）第******号规划条件现状容积率*.**终止日期****年*月**日土地用途工业土地使用权类型出让宗地总面积宗地总面积为****㎡（依据证载面积）土地权属情况所有权状况国家所有使用权状况土地使用权******他项权利设立情况无土地使用管制无土地剩余使用年限**.**年其它特殊情况无权属清晰情况权属清晰（*）建筑物基本状况① 建筑物实物状况估价对象***名称生产厂房办公楼仓库外观外观设计简洁，外墙防水涂料饰面，彩铝窗，入场卷闸门，外观较好。外观设计简洁，外墙防水涂料饰面，各房间入室成品防盗门，塑钢窗，外观较好。外观设计简洁，外墙下部高度*.*米部分为砖混，水泥砂浆抹面，涂刷防水涂料，上部为彩钢夹芯板，入场电动卷闸门，塑钢窗，外观较好。建筑面积（㎡）**********设计用途工业工业工业建筑结构框架结构混合结构轻钢结构建成年代************总层数/所在层数、层高总层数*层，所在层为*-*层，层高均约*.*m。总层数*层，所在层为*-*层，*-*层层高均约*.*m。总层数*层，所在层*层，层高约*.*米。空间布局估价对象为生产用房，空间布局合理。估价对象为办公用房，空间布局合理。估价对象为仓库用房，空间布局合理。物业管理人员配备齐全，制度较完善，管理较为规范人员配备齐全，制度较完善，管理较为规范人员配备齐全，制度较完善，管理较为规范设施设备供水、供电、通讯保证率高，排水较通畅；消火栓、灭火器等消防设施配备较完善。供水、供电、通讯保证率高，排水较通畅；消火栓、灭火器等消防设施配备较完善。供水、供电、通讯保证率高，排水较通畅；消火栓、灭火器等消防设施配备较完善。装饰装修*层地面铺地板砖，乳胶漆刷墙面和顶棚，*-*层地面刷地漆，乳胶漆刷墙顶，各房间入室成品防盗门，塑钢窗，楼顶夹芯板隔热层，局部太阳能板，状况较好。室内地板砖地面，彩铝窗，内墙、顶棚刷乳胶漆。状况一般。水泥地坪，彩钢瓦顶，入室卷闸门，状况一般。使用、维护、完损状况估价对象基础无不均匀沉降，墙面、地面未出现裂缝；结构构件完好，设备完好，估价对象现为出租状态，使用及维护状况良好，现状使用功能良好，属于完好房。估价对象基础无不均匀沉降，墙面、地面未出现裂缝；结构构件完好，设备完好，估价对象现为出租状态，使用及维护状况良好，现状使用功能良好，属于完好房。估价对象基础无不均匀沉降，墙面、地面未出现裂缝；结构构件完好，设备完好，估价对象现为出租状态，使用及维护状况良好，现状使用功能良好，属于完好房。实际使用情况估价对象规划用途为工业，实际用途为工业（现为该公司生产厂房）。估价对象规划用途为工业，实际用途为工业（现为该公司办公楼）。估价对象规划用途为工业，实际用途为工业（现为该公司仓库）。综合分析估价对象空间布局合理，设施设备较完善，能较好地满足工业生产的需求，对价值有一定的提升作用。估价对象空间布局合理，设施设备较完善，能较好地满足工业辅助用房的需求，对价值有一定的提升作用。估价对象空间布局合理，设施设备较完善，能较好地满足工业辅助用房的需求，对价值有一定的提升作用。② 建筑物权益状况估价对象***生产厂房办公楼仓库用房不动产权证号房地权证字第寿县********号房地权证字第寿县********号--登记证号********************--房屋所有权状况估价对象权利******，单独所有估价对象权利******，单独所有估价对象权利******，单独所有面积（㎡）**********出租或占用情况出租出租出租他项权利设立情况至价值时点存在抵押、担保、租赁他项权利。至价值时点存在抵押、担保、租赁他项权利。至价值时点存在抵押、担保、租赁他项权利。其它特殊情况无无无 二、评估结果及结果有效期 总价（人民币）：***.**万元大写（人民币）：捌佰叁拾万零玖仟元整结果有效期：至****年*月*日二、本院执行局对上述相关信息进行咨询、组织查看标的物及报名等工作。咨询、展示标的物时间与方式：自****年*月**日起至****年*月*日止（节假日除外）接受咨询，标的物查看时间待定。三、竞买登记手续办理：竞买人应在竞价结束前（延时除外）签订竞买协议并缴纳保证金后（到账时间为准，淘宝网结算账户户名为：寿县人民法院）方可参与竞买。四、特别说明：*、变卖成交后，由执行法院负责标的物交付。*、法院解除查封手续需要一定时间，变卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。本次变卖活动计价货币为人民币。其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担。*、本次变卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法变卖辅助费用由被执行人承担。*、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买协议等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对变卖标的物完全了解并接受变卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的物。*、竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人须以自己名义并以现金以外的转账方式将保证金缴入淘宝结算账户，他人为竞买人代为支付的将视为无效，他人所缴款项将退回原账户。竞买人通过互联网方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的竞买人请到寿县人民法院现场办理竞买登记手续。*、竞买人委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前到寿县人民法院确认。*、所有主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前经寿县人民法院确认。无法通知的优先购买权人，在本公告发布之日起满五日内视为已通知；优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。五、特别提醒：*、本次变卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入淘宝平台服务系统的时间为准。*、按照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，变卖成交后淘宝将生成相应的《网络变卖成交确认书》，确认书中将载明买受人的姓名及竞价账号。买受人应当在变卖成交后 ** 日内将剩余价款划到法院指定账户。变卖未成交的，竞买人的保证金将于*日内自动退还原缴款账户。*、买受人悔拍后保证金不予退还，并不得参加重新变卖。*、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加变卖的，责任由竞买人自负。变卖辅助机构：******辅助机构咨询电话：***-*******法院咨询电话：****-******* ***********联系地址：安徽省寿县人民法院安徽省寿县人民法院****年*月**日 寿县窑口乡南部寿六路东侧工业用地及地上生产厂房、办公楼、仓库用房等工业房地产暂无修改记录
