福建连城县人民法院关于厦门市集美区园博二里197号17#楼4跃5层401室及子母车位（第一次拍卖）的公告
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连城县人民法院关于厦门市集美区园博二里***号**#楼*跃*层***室及子母车位房地产拍卖公告（第一次拍卖）连城县人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在福建省连城县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://***.******.***，户名：福建省连城县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：坐落于厦门市集美区****JP**-B*地块**#楼*跃*层***室住宅及****JP**-B*地块地下室地下一层第***、***-*号子母车位（中航城）房地产，东临园博路、南临园博西路、西临杏锦路、北临园博北路。建成于****年，钢混结构，点状式建筑物，住宅所在建筑物配备*部电梯总楼层共**层，住宅位于第*-*层。南北朝向，复式，层高*.*米，第*层户型为一房一厅一厨一卫，第*层户型为三房二卫一阳台。***、***-*号车位位于地下一层，为字母车位，建筑面积为**.**㎡，出入较顺畅，停车方便。（详情请仔细阅读评估报告） 起拍价：*******元，保证金：******元，增价幅度：*****元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向连城县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到连城县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。【因网络司法处置平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示，成交后不得更改买受人，如需委托应按规定时间办理】三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至拍卖结束前接受咨询（双休日、节假日除外），因疫情期间异地处置统一安排看样暂不支持,有意者请与本法院委托的拍卖辅助机构******联系，联系电话：***-*******。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：*、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。*、非当地户籍竞买人在竞买前需自行了解标的物是否能够转籍至竞买人户籍所在地，若竞买人竞买成功后因房产/车辆等不符合当地相关管理部门入籍要求导致不能过户的，本院概不负责。七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的税费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。特别提醒：该房地产目前尚未腾空，买受人付清成交价款后，须待本院处理该标的物的除权和强制迁出工作后，方可办理该标的物的移交手续。若因特殊情况本院在六个月内无法完成除权和强制迁出告知，买受人可以要求该拍卖标的物作不成交处理，委托人和拍卖人只负责退回买受人已交保证金、成交尾款（均不计付利息），不承担其他违约责任。 八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年**月**日**时前缴入法院指定账户（户名：连城县人民法院，开户银行：工商银行连城县支行，账号：**** **** **** **** ***），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://***.******.***/catalog/thread/********-*********.htm。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自厦门方华估****FY*****号房地产估价报告。拍卖咨询联系人：******联系电话：***-******* 案件咨询电话：***********（曹警官）法院监督电话：****-*******。联系地址： 福建省连城县西环路连城县人民法院网址: http://***.******.***详细信息可在“连城县人民法院诉讼资产网(http://***.******.***.cn/statichtml/rm_qindex/****/rm_qindex.shtml)”上查询。 福建省连城县人民法院****年**月**日
