四川阆中市人民法院关于四川省南充市阆中市七里办事处文化街罗马假日二期1幢1单元1-17-1住宅（第二次拍卖）的公告
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四川省阆中市人民法院拍 卖 公 告四川省阆中市人民法院将于****年*月**日**时至 ****年*月**日**时止（延时的除外）在四川省阆中市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址https://***.******.***/****/**）对下列标的进行第二次公开拍卖，现公告如下：一、拍卖标的：四川省南充市阆中市七里办事处文化街罗马假日二期*幢*单元*-**-*住宅。特别提醒：本次拍卖以标的物移交时为准，照片均做参考。竞买人务必在拍卖前联系法官申请实地看样，一旦参与竞买即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知晓和未知瑕疵，成交后不得反悔，本院不承担本标的物瑕疵担保责任。议价：**.****万元；起拍价：**.****万元；保证金*万元；增价幅度： ****元(及其整倍数）。二、咨询、展示看样的时间与方式：咨询请于工作时间（上午*:**-**:**、下午**：**-**:**，节假日除外）拨打电话：****-*******（张法官）三、标的情况：该标的未办理房产证，有土地使用总证证号：阆国用（****）第******号，根据阆中市房地产交易所查询的《房屋记载表》中显示建筑面积约：***.**㎡；规划用途：成套住宅。拍卖成交后，买受人付清全部价款后自行办理过户，过户中所产生的一切税、费等均按国家规定各自承担；交房过程中可能但不限于涉及的维修基金、物业管理费、水、电、气、网络开通等相关费用均由买受人自行承担。特别提醒：*、本次拍卖标的为在建预售毛坯房，建筑面积为预测面积，最终办证面积以相关部门办证时核定面积为准，成交价款不多退少补。如买受人今后办理相关的房地产权证书，证载位置、面积、用途等与本院出具的法律文书确定的内容有出入，以办证证载内容为准，买受人应承担相应风险。*、具体办证时间以标的物所在小区开发商统一办证时间为准，竞买人务必于拍卖前到标的物处及相关的房产开发商了解相关事宜。*、拍卖成交后，法院向买受人移交相关法律文书，标的物的具体移交时间以开发商交房时间为准。四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格条件，不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。五、本次拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，最后*分钟内如无人出价，最后出价即为成交价；最后*分钟内如有人出价，竞价时间将自动顺延*分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。六、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物。七、对上述标的物权属有异议者，请于****年 *月*日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，未参加竞拍的也请关注本次拍卖活动。九、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。淘宝系统将对竞买人支付宝账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后**小时内退还或解冻。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖成交价余款于拍卖成交后*日内（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户（户名：阆中市人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：中国建设银行阆中七里分理处，账号：********************，并备注“执行案号【(****)川****执***号】余款”）。十、依照法释【****】**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中将载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。十一、若标的物起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，因限额无法支付的，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址:https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物情况表》等资料披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。司法辅助拍卖机构：******咨询、看样电话：****-*******（张法官）本院地址：阆中市七里新区巴都大道监督电话：****-******* 阆中市人民法院 ****年*月**日 四川省南充市阆中市七里办事处文化街罗马假日二期*幢*单元*-**-*住宅暂无修改记录
