广西柳州市柳江区人民法院关于广西柳州市高新南路15号津龙苑4栋1单元4-1号房产一套（第一次拍卖）的公告
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广西壮族自治区柳州市柳江区人民法院拍卖公告 本院定于****年*月**日**：**至****年*月**日**：**（延时的除外）在淘宝网柳州市柳江区人民法院网络司法拍卖平台（https://***.******.***/****/**?spm，户名：柳州市柳江区人民法院。）对被执行人叶莹与案外人彭林涛共同共有的位于广西柳州市高新南路**号津龙苑*栋*单元*-*号房产一套进行第一次网络公开拍卖。现公告如下：一、拍卖标的：广西柳州市高新南路**号津龙苑*栋*单元*-*号房产一套。标的物详情：拍卖标的物位于：广西柳州市高新南路**号津龙苑*栋*单元*-*号房屋所有权人：叶莹、彭林涛不动产权证书号：柳房权证字第D*******号、D*******号规划用途：住宅总层数：*层，标的物为*层建筑面积：***.**平方米套内建筑面积：**.**平方米户型：*房*厅*厨*卫，步梯，一梯两户该标的中等装修水电设施齐全，采光通风良好，房屋尚未清空，具体清空时间以法院工作进度为准。 二、竞价时间及保留价、起拍价:本标的物拟进行第一次网上拍卖。第一次拍卖竞价时间：****年*月**日**：**至****年*月**日**：**止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖取消。第一次起拍价：******元，保证金*****元，增价幅度****元。三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户（未有淘宝网账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、拍卖品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，看样时间与方式：看样需提前预约，联系电话:****-*******万立金服，看样时间根据预约情况由柳州市******统一安排，预约看样请问下搜索小程序《广西网拍》找到对应拍卖标的即可与预约看样。标的物详情咨询：***********蒙经理（微信同号），竞买人按预约时间自行前往拍卖标的物即可。*特别提示：该公******负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可以向本院、过户手续的行政职能部门了解、核实。该辅助机构提供的咨询、看样服务为免费服务。六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。七、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。八、买受人除支付成交价款外，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，在办理产权过户过程中所涉及的税费，由相应主体承担，被执行人应缴纳的税费由买受人先行垫付，买受人拿到法院出具的过户相关文书后，需在*个工作日内凭相关正式票据向本院申请报销被执行人应当承担的税费，逾期不向法院申报的本院将该款项作为执行款进行分配，不再退给买受人，尚欠物业费、水费、电费等其他费用由买受人自行承担。九、本院不负责处理户籍问题。十、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后十五日内缴入法院指定账户（户名：柳州市柳江区人民法院，开户银行：******柳江城关分理处，账号：*******************），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。 十一、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：是。贷款需要申请通过后方可办理。司法网拍房成交放款、房屋交割、协助领取相关文书、办理房产转移登记、办理抵押登记、必须在限定时间内完成，买受人申请法拍贷请于开拍日前七日（超期无法受理）咨询柳州银行签约服务商：柳州市******：江先生***********（微信同号，添加微信注明咨询网拍贷款）。 预审结果、贷款额度以银行审批为准。 注一：需准备以下材料：*.个人征信报告；*.房产局查档证明；*.身份证复印件*份；*.户口本复印件*份；*.婚姻证明复印件*份；*.收入证明；个人自主经营的需提供营业执照；公司股东需提供公章程等身份证明材料。*.近*个月银行流水；*.拍卖公告； 注二：已婚者，需提供夫妻双方各一份材料。 竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询。 法院咨询电话：****-*******法院监督电话：****-*******联系单位：柳州市柳江区人民法院法院地址：柳州市柳江区拉堡镇柳江大道*号淘宝技术咨询电话：***-***-****看样咨询电话：***********、***-***-**** 看样联系地址： 柳州市文昌路*号瑞景文苑*栋*楼 柳州市柳江区人民法院二〇二〇年六月二十四日
