华光大道高新区综合楼及土地拍卖公告 受相关部门委托，******以网络拍卖的方式向社会公开拍卖如下房地产： 华光大道高新开发区综合楼。起拍价：***万元。 一、网络报名时间及方式： 公告发布之日起至****年*月**日**:**登陆安徽蚌埠公共资源交易服务网报名。 三、网络竞价时间： 自由报价期：****年*月**日*:** 至****年*月*日*:**止，自由报价期止自动进入延时报价期，延时报价周期为***秒，最低加价幅度****元/次。 四、拍卖保证金：**万元，到账截止时间****年*月**日**:**。 五、看样时间：定于****年*月**日**日*点在标的物所在地看样。 六、业务咨询电话：****-******* 看样电话：***********孙主任 系统技术支持：***-***-**** ****-*******张工 详情见网址:http://***.******.***.cn 七、《操作手册》、《网络报价须知》、《风险告知》等详情登录http://***.******.***.cn/bbfwweb/bszn/******/查看 蚌****** ****** 二〇二〇年六月十六日 华光大道高新区综合楼及土地拍卖 标的说明及拍卖须知 标的说明： 一、转让方：蚌****** 代理机构：****** 二、标的基本情况： 位于华光大道西侧高新开发区综合楼，证载房屋为*层，钢混结构，建筑面积约***.**M*，标的房产对应的房产证为：房地权证蚌自字第******号。土地用途为工业，终止日期****年**月，土地证编号：蚌国用（出让）第*******号，其中对应的该综合楼所占用的土地面积经测绘约为***.*M*。 起拍价：***万元。 三、瑕疵告知 *、竞买人应充分了解项目情况并自行踏勘现场做好尽职调查，自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任。成交后，买受人不得以不了解标的房屋现状为由，提出任何异议。转让方、代理机构不承担瑕疵担保责任。 *、过户时产生的税、费由买卖双方按房地产权管理部门的规定各自承担。 *、本拍卖文件提供的房屋建筑面积为证载面积，所占土地面积为测绘面积，仅供竞买人参考，不做转让和过户的依据。房产转让成交后，受让人在办理房屋、土地使用权过户时，过户的房屋、土地使用权面积以房地产权管理部门办证的面积为准，房产转让的成交价与房产、土地过户面积不挂钩，不多退，不少补。 *、竞买人缴纳拍卖保证金，参与拍卖，即视为认可并接受受让条件和标的房屋一切现状，视为认可并接受本项目交易文件中的所有条款。 受让条件： 买受人应在成交公示期止**日内与转让方签订《房屋买卖合同》并缴清成交款、拍卖佣金。 拍卖须知： 一、报名方式 *、竞买人须完成注册手续方可参与本项目报名，注册不收取任何费用。（注册网址：http://***.******.***.cn）。 使用自然人参与报名竞买的注册自然人账号，使用法人参与报名竞买的注册法人账号 *、完成注册的竞买人可使用己方注册的用户名和密码登录安徽蚌埠公共资源交易系统。 *、进入系统后，点击“网上报名”，在“报名中”列表中选择有意向的标的点击“新增”按钮进行报名申请，竞买人可选择一个或多个标的进行报名。 二、报名资料 竞买人报名时，需提交上传如下资料扫描件： *、自然人：身份证。 *、法人：统一社会信用代码证、授权委托书（附件一）、法定代表人身份证、被授权人身份证。 法人上述材料如为复印件需加盖公章 三、拍卖保证金：**万元。户名：蚌埠市产权交易中心，开户行：徽商银行蚌埠龙湖支行，账号*************************。 *、竞买人应在公告期（报名期）内使用交易平台网上注册时填写的银行账户，向转让标的对应的保证金账号足额缴纳竞价保证金（不接受现金缴款）。 *、保证金支付以到达账户时间为准，竞买人须确保缴纳的拍卖保证金在公告（报名）截止时间前到账，网上报名系统将在公告约定的截止时间自动关闭。 *、如因账户信息错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款、第三方支付等原因造成不能参与报价的，竞买人自行承担相关责任及后果。 *、买受人的拍卖保证金在缴清成交款、拍卖佣金后自动全额退回原转入账号。未成交人的拍卖保证金，在成交公示期止后*个工作日内，全额退回原转入账号。 四、买受人确定方式 *、本项目采取网络动态报价，有效最高报价者成为受让人（有效最高报价是指不低于公告起始价的最高报价，由于系统故障或其它原因造成拍卖中止时的最高报价不作为有效最高报价。） 特别注意：竞价自备电脑，操作系统建议使用windows*及以上版本操作系统，********及以上分辨率，配备*G以上内存，*M以上有线宽带网络，请务必使用微软IE**、IE**浏览器登录竞价系统，采取其他浏览器可能导致电子竞价系统无法正常竞价，责任由竞买申请人自行承担。 *、《成交确认书》领取时间:成交结果公示发布次日起*个工作日内； 《成交确认书》领取地点:蚌埠市公共资源交易中心（南湖路****号）一楼产权部； 《成交确认书》领取要求：买受人为企业的须派本项目被授权人（以报名时提交的授权委托书上的被授权人为准）携带本人身份证领取，买受人为自然人的须携带本人身份证领取。 五、标的房屋的交付 *、人签订《房屋买卖合同》并缴清成交款项后，转让方在*个工作日内将标的房屋交付买受人，并协助买受人办理房屋的过户手续。 *、标的房屋交付之前可能产生的欠费，如水费、电费等，由转让方负责解决 六、澄清答疑期及方式 *、竞买人如对本交易文件及其附件或交易公告有疑问，应在公告截止时间前*个工作日之前，以扫描件的形式（不得署名）向转让方或代理机构提出。逾期提交的不予受理。竞买人必须将扫描件与电子版（为word或wps,可编辑模式）发送至**********@qq.com邮箱 统一受理部门：蚌埠市公共资源交易中心一楼综合部，联系电话：****-*******。 *、转让方对交易文件、公告进行的澄清、答疑、更正或更改的，将在网站上及时发布（网址：http://***.******.***.cn），该公告内容为拍卖公告的组成部分，对竞买人具有约束力。竞买人应主动上网查询。代理机构不承担竞买人未及时关注相关信息的责任。 *、在公告（报名）截止时间前，代理机构可以视具体情况，延长公告（报名）截止时间，并在网站上发布变更公告。 七、质疑、异议期及方式 竞买人或利害关系人如果认为自己的权益受到损害，按蚌埠市公共资源交易中心网站发布的《质疑函范本》格式，以扫描件形式向转让方提出，质疑须在延时报价开始时间*天前提出，否则不予受理。 邮箱：****** 联系电话：*********** 八、免责条款 *、出现下列情形导致电子竞价系统无法正常运行，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，除竞买人自身责任外，其余各方当事人免责： （一）网络服务器发生故障而无法访问网站或无法使用电子竞价系统； （二）电子竞价系统的软件或网络数据库出现错误，不能进行正常操作； （三）电子竞价系统发现有安全漏洞，有潜在的泄密危险； （四）计算机病毒发作导致系统无法正常运行的； （五）电力系统发生故障导致电子竞价系统无法运行； （六）其他无法保证交易过程公平、公正和信息安全的。 *、出现上述情形而又不能及时解决的，应及时向市公共资源交易监督管理局报告。经市公共资源交易监督管理局批准，采取以下处理办法： （一）项目暂停，待电子竞价系统或网络故障排除并经过可靠测试后，再恢复电子竞价系统运行并重新在系统中实施暂停的项目； （二）项目终止，待电子竞价系统或网络故障排除并经过可靠测试后，再重新发布公告。 *转让方有权在延时竞价开始时间前终止或中止本项目的交易活动，转让方及代理机构不承担任何责任。 九、责任和违约处理 发生下列事项，转让方有权取消买受人的成交资格，买受人所缴拍卖保证金先用于支付双方应向代理机构缴纳的拍卖佣金，剩余部分用于对转让方的补偿，不足部分转让方有权追偿。 （*）买受人对提交的报名材料弄虚作假的。 （*）经监管部门查实买受人存在影响成交结果的违法行为的。 （*）买受人不按约定时间、地点签订《成交确认书》的。 （*）买受人不按约定签订《房屋买卖合同》。 （*）买受人不按期缴纳成交款、拍卖佣金的。 十、拍卖佣金 买******支付成交价*%的拍卖佣金。 附件*： 授权委托书 ******： 本授权书声明：我 系 （单位）的法定代表人，现授权委托 （被授权人姓名） （身份证号）为我单位代理人，******组织的高新典当行租用的（华光大道高新区综合楼）办公楼及土地公开拍卖项目（BB****CQP***）中，以我单位的名义处理一切与之有关的事务。 竞买人（公章）： 法定代表人（签字或盖章）： 被授权人（姓名）： 联系电话： ****年*月日