云南佳湖新城3幢10号等5间商铺招租项目公告
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项目编号KCQ****ZL***项目名称佳湖新城*幢**号等*间商铺招租项目挂牌价格详见标的情况挂牌公告期自公告次日起*个工作日 挂牌起始日期****年*月**日挂牌期满日期****年*月*日 一、出租方承诺 本出租方拟出租持有标的，并委托交易机构公开披露产权出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：*、本次标的出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该标的拥有完全的租赁权且实施不存在任何限制条件（本公告披露的情况除外）；*、我方出租标的的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；*、我方所提交的《招租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；*、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 二、标的基本情况: 单位：（标的面积：平方米，挂牌价格：元/首年，交易保证金：元，以人民币结算）标的编号标的名称标的面积挂牌价格交易保证金租赁期限KCQ****ZL***_*佳湖新城*幢**号 ***.** **,***.** **,***.***年KCQ****ZL***_*佳湖新城**幢**号 ***.** ***,***.** **,***.***年KCQ****ZL***_*华都花园A区**幢*号 ***.** **,***.** **,***.***年KCQ****ZL***_*华都花园A区*幢*号 ***.** **,***.** **,***.***年KCQ****ZL***_*华都花园A区**幢*号 ***.** ***,***.** **,***.***年重要信息披露其他披露内容佳湖新城东临希望路、西临前兴路、北临前旺路、南临昆明市儿童医院。华都花园A区东临盘江西路、西临华晨路、北临逸康路、南临逸华路。标的房屋均为钢混结构，外墙面均为瓷砖饰面，户型均为开间布局。权属情况：已办理房屋产权证，证号分别为：昆明市房产证官字第*********、*********、*********、*********、*********号。租金递增方式：第二年、第三年租金在上一年租金基础上递增*%。履约保证金：履约保证金各为****元。物业管理费：具体以《租赁合同》为准。租赁用途：除餐饮、污染及噪音较大的行业外，其余行业均可。其他：本项目以现状进行租赁，意向承租方一经报名，就视为认可出租方提供的《租赁合同》所约定的合同条款，标的其它信息详见评估报告、招租方案及《租赁合同》。是否有原租户原承租户在同等条件下享有优先续租权（提供与产权方签订的租赁合同确认）。 三、标的评估情况评估情况评估机构云南颢******评估报告颢房估字（****）第（B***）号评估基准日****年*月**日 四、资产出租行为的内部决策及批准情况内部决策及批准情况出租方名称******出租方内部决策文件经理办公会会议纪要（第十期）_****年*月**日出租行为批准单位昆明市人民政府国有资产监督管理委员会批准文件昆国资复[****]****号_关于昆******佳湖新城等部分房屋公开招租相关事宜的批复 五、交易条件与意向承租方资格条件租金支付方式标的租金按先支付后使用的原则，标的租金按年支付。交易条件（与出租相关其他条件）*、意向承租方须在公告截止时前将交易保证金汇达******监管账户（户名：******，开户行：招商银行昆明经济开发区支行，账号：******************）（以到账时间为准）。本项目挂牌期满，经资格确认并交纳交易保证金后若只征集到一家意向承租方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向承租方，则以竞价方式组织交易。意向承租方所交纳的交易保证金自动转为竞价保证金。意向承租方被确定为承租方的，其交纳的交易保证金转为交易价款的组成部分，其余未承租成功的意向承租方所交纳的交易保证金在承租方被确定之日起*个工作日内无息返还。*、意向承租方递交承租申请，即视为已经详细阅读并完全认可本出租标的所涉及的《租赁合同》等文件所披露的内容以及已经完成对本标的的全部尽职调查，并以其独立判断决定自愿全部接受产权出租公告之内容，同意按《租赁合同》约定签订《租赁合同》。*、意向承租方须在被确定为最终承租方后的*个工作日内与出租方签订《租赁合同》，《租赁合同》签署之日起*个工作日内一次性支付首期租金及交易服务费至交易所指定账户，并支付履约保证金（金额以《租赁合同》为准）至出租方指定账户。若不能按时移交的，意向承租方有权解除合同，出租方退回已收款项，出租方不再承担其他违约责任。*、若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方所交纳的交易保证金将作为违约金全部扣除：①意向承租方交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；②产生两家及以上意向承租方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；④在被确定为承租方后未按约定时限与出租方签署《租赁合同》及未按约定时限支付交易价款的；⑤意向承租方未履行承租时做出的相关书面承诺事项的。意向承租方资格条件*、意向承租方为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全行为能力的自然人。*、意向承租方应符合国家法律法规及部门规章等规范性文件的相关规定。*、意向承租方应具有良好的财务状况及支付能力。*、本项目不接受联合承租。保证金设定是否交纳保证金是交纳金额详见标的情况交纳方式电汇、网上银行支付（备注用途：项目编号，缴纳交易保证金） 六、挂牌信息挂牌公告期（信息发布期）自公告次日起*个工作日挂牌期满后，如未征集到意向承租方不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到意向承租方。交易方式挂牌期满，只征集到一个意向承租方时，以挂牌价格对该意向承租方实施协议出租；征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采取网络竞价方式确定承租方及成交价格。竞价时间及地点*、竞价时间：****年*月*日 上午**:**时*、竞价地点：******官网（***.******.***）“竞价大厅”提交承租申请方式*、承租申请应提交的资料： （*）申请承租材料（承租申请书、承租承诺书等），由交易机构提供。（*）企业法人提交营业执照、法定代表人身份证、开户许可证等合法证明文件原件及加盖印章的复印件；自然人提交身份证原件。（*）如有委托代理，须出具授权委托书及委托代理人身份证。（*）挂牌公告中要求的其它相关材料。*、报名时间：自公告次日起至****年*月*日**:**时止*、报名地点：昆明市西山区滇池路***号******交易机构交易机构名称******交易机构联系人杨先生联系电话:****-********交易机构部门负责人陈先生联系电话: ****-********此项目公告内容以交易所网站（***.******.***）公告信息为准，******不负任何责任。
