山东曲阜市人民法院关于曲阜市息陬镇夏宋村以东，北元疃村以南的工业用地使用权及房产（第一次拍卖）的公告
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曲阜市人民法院关于拍卖曲阜市息陬镇夏宋村以东，北元疃村以南的工业用地使用权及房产(第一次拍卖)的公告 曲阜市人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在曲阜市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：曲阜市人民法院人民法院，法院主页网址：***.******.***/区号——参见全国法院页面：https://***.******.***/court_list.htm ），现公告如下：拍卖标的：曲阜市息陬镇夏宋村以东，北元疃村以南的工业用地使用权及房产起拍价：*******元,保证金：******元，增价幅度：****元，评估值:*******元。 根据标的委托人提供的测绘报告、土地使用权证书及现场勘查确定：区位状况标的对象位于曲阜市息陬镇夏宋村以东，北元疃村以南，附近有曲阜**路，曲阜**路/K**路等多路公交车通过，交通方便，道路通达性较好。实物状况标的对象房产：标的对象*幢为*层砖混结构平房，外墙涂料，室内地面瓷砖，铝合金门窗，维护保养状况较好；标的对象*为*层砖混结构平房，外墙涂料，铝合金窗，防盗门，维护保养状况较好；标的对象*为*层钢结构厂房，水泥基础，复合板维护，复合板顶，水泥地面，铝合金窗，维护保养状况较好；标的对象*为*层砖混结构平房，外墙水泥，铝合金窗，维护保养状况一般；标的对象*为*层砖混结构楼房，外墙涂料，铝合金门窗，地面瓷砖，内墙乳胶漆，维护保养状况较好；标的对象*为*层斜坡结构平房，四面砖墙，彩钢板顶，维护保养状况一般；标的对象*为*层砖混结构平房，外墙涂料，现作为配电室使用当中；标的对象*为*屋砖木结构平房，外墙涂料，铝合金门窗，室内地面瓷砖，内墙乳胶漆，维护保养状况较好；标的对象*为*层砖混结构平房，外墙涂料，复合板顶，维护保养状况较好，现作为厕所使用当中。土地：现场勘查，标的对象土地四至：北至北元疃村，东至路，南至路，西至北元疃村；至价值时点，标的对象实现宗地红线外“五通”（供水、排水、通电、通路、通讯），宗地红线内“五通”（供水、排水、通电、通路、通讯），红线内场地平整。权益状况根据提供的测绘报告、土地使用权证及现场勘查确定：所******产别--土地使用权证号曲国用（****）第************号房屋坐落曲阜市息陬镇夏宋村以东，北元疃村以南房屋状况幢号结构所在层数/总层数建筑面积（㎡）实际用途*砖混结构*层/*层**.**门卫*砖混结构*层/*层***.**伙房*钢结构*层/*层****.**厂房*砖混结构*层/*层**.**仓库*砖混结构*-*层/*层***.**办公楼*其他*层/*层***.**仓库*砖混结构*层/*层**.**变压器房*砖木结构*层/*层***.**宿舍*其他*层/*层**.**厕所土地状况土地使用权证号使用权类型使用权面积（㎡）地类（用途）终止日期曲国用（****）第************号出让****.**工业****年*月*日二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前*天接受咨询，有意者请自行看样。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒： 标的物转让登记手续由买受人自行办理，标的因办证、过户及移交时所涉及的税、费依照相关法律、法规、司法解释的规定办理，详情咨询相关职能部门，如房产交易中心、税务局等。拍卖成交后，由买受人自行上房，如因此标的物上房产生的争议，可通过诉讼程序解决。六、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。*．买受人须承诺，自行办理标的过户登记手续。标的可否过户，请竞买人自行向落户地不动产登记中心咨询。*．买受人须承诺，自签署《拍卖成交确认书》之日起**个工作日内办理完毕标的房产的过户手续，自行承担标的房产在过户过程中的相关费用，交易过程中产生的买卖双方的税费按法律要求的承担人承担。*．买受人须承诺，自行办理房产的过户手续，并承担所涉及的可能存在的物业费、水、电等欠费，交易过程中产生的买卖双方的税费按法律要求的承担人承担。七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起*个工作日内与联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：有。有租赁。另本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达，未向本院提交书面申请的将丧失相关权利。十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在****年*月*日**时前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户, 并在银行进帐联用途栏注明“(****)鲁****执***号曲阜市息陬镇夏宋村以东，北元疃村以南的工业用地使用权及房产的拍卖余款”。（户名：曲阜市人民法院，开户银行：******济宁曲阜支行，账号：*******************）*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*）十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。温馨提示：本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询，咨询电话：*******孔法官、***********。 支付宝、保证金等事宜请致电淘宝技术咨询：***-***-****。网络拍卖司法辅助机构：山东产权交易中心。竞买人在竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知。 曲阜市人民法院 二〇二*年六月二十八日曲阜市息陬镇夏宋村以东，北元疃村以南的工业用地使用权及房产暂无修改记录
