广西柳州市柳江区人民法院关于柳州市柳邕路277-1号兆兴园1栋3单元4-1号房屋(住宅)（第一次拍卖）的公告
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广西壮族自治区柳州市柳江区人民法院网络司法拍卖公告 本院定于****年*月**日**：**至****年*月**日**：**（延时的除外）在淘宝网柳州市柳江区人民法院网络司法拍卖平台（https://***.******.***/****/**?spm，户名：柳州市柳江区人民法院）对被执行人闫福斌所有的位于柳州市柳邕路***-*号兆兴园*栋*单元*-*号房屋(住宅)进行网络公开拍卖，现公告如下：一、拍卖标的：柳州市柳邕路***-*号兆兴园*栋*单元*-*号房屋(住宅)*、标的物详情：拍卖标的物位于: 柳州市柳邕路***-*号兆兴园*栋*单元*-*号；房屋所有权人：闫福斌；房屋所有权证号：柳房权证字第D*******号；国有土地使用权证号：柳国用（****）第******号；规划用途：住宅；登记时间：****年*月* 日;层 数：总层数*层，标的物位于第*层 ；空间布局：*梯*户，步行梯上下；朝 向：南北；建筑面积：**.**平方米；户 型：设计布局为*房*厅*厨*卫。该房屋采光通风良好，照明、消防、通信设施到位，居住环境良好。*、根据物业管理中心查询，该房屋截至****年*月，共欠物业费、垃圾清运费、公共照明费等合计****.**元（仅供参考）。买受人自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对因所欠的水费、电费、物业管理费等影响标的物使用的，由买受人自行解决，本院概不负责。*、该房屋尚未腾空。拍卖成交后，腾空场地具体时间视该案执行工作进度为准；腾空房屋过程中可能会对房屋外观、装修、内在质量产生一定影响，竞买人参加竞买即视为对以上可能出现的情况完全接受，竞买人自行决定竞买行为，自行承担相关责任。二、竞价时间及保留价、起拍价: 本标的物拟进行二次网上拍卖。第一次拍卖竞价时间：****年*月**日**：**至****年*月**日**：**（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。第一次起拍价：******.**元，增价幅度：****.**元，保证金：*****.**元；三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未在拍卖平台开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。四、拍卖方式：从起拍卖价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；二人以上（含二人）参与竞拍，价高者得。五、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前*分钟内有出价的，竞价时间自该出价时点顺延*分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。六、本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保。拍卖标的物以实物现状为准，本院对拍卖标的物的品质和真伪不承担任何瑕疵担保责任。拍卖标的物其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以办理产权证照时（过户）登记机关确定为准；本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、因拍卖标的物转移变更（过户）登记所产生的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应的缴税主体承担；没有明确缴纳义务人的，均由买受人承担；因拍卖标的物转移变更（过户）登记所产生的一切税费暂由买受人先行垫付。买受人收到法院出具的过户裁定书后，必须十五日内向法院提交相关税费缴纳材料及凭证，逾期法院将不负责处理税费缴纳问题，由买受人自行承担，本院不提供税收发票和增值税票。八、本院不负责处理户籍问题。九、本拍卖标的物能否办理网络司法拍卖贷款服务：否 。十、拍卖成交余款（扣除保证金后的余款）的支付期限：拍卖成交后的七天内（在本标的拍卖结束后七日内须缴纳清拍卖成交余款，如未缴清，本院将视为违约并依法没收此拍卖的保证金）。十一、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后七日内缴入法院指定账户（户名：柳州市柳江区人民法院，开户银行：******柳江城关分理处，账号：*******************），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。 十二、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的《竞买须知》及标的物介绍，详情请登陆淘宝网竞拍界面或本院官方微信订阅号“liujiangfayuan”查询。 十三、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询。拍卖标的的现场展示、咨询、看样、网络竞价指导等辅助服务，已委******进行，联系电话：****-******* 。法院联系电话：****-******* 韦法官地址：柳州市柳江区拉堡镇柳江大道*号淘宝技术咨询电话：***-***-**** 柳州市柳江区人民法院 二〇二〇年六月二十九日柳州市柳邕路***-*号兆兴园*栋*单元*-*号房屋(住宅)暂无修改记录
