信息发布申请书产权信息披露公告 长公-GY-GG[****]*** 项目名称******转让长春********%（*****万元股权及****万元认缴出资）股权项目编号长公-GY-CQ[****]***号披露公告期**个工作日信息披露起始日期****年**月**日信息披露结束日期****年**月**日标的展示时间、地点公告期即为尽职调查期，地点：长春市净月大街民生大厦****室登记截止时间及交易保证金到账截止时间****年**月**日**时标的展示联系人杨女士电话***********长春市公共资源交易中心动态报价网址http://***.******.***.cn/EpointSSO/login/oauth*login项目咨询联系人李先生电话****-********网络咨询联系人白先生电话*****************转让长春********%（*****万元股权及****万元认缴出资）股权产权转让信息披露公告一、转让方承诺本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托长春市公共资源交易中心公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：*. 本次产权转让标的权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合我国担保法的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核。*. 本次转让是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。*. 我方已认真考虑转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。*. 我方所提交的《产权转让信息披露公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。*. 我方已充分了解并承诺在产权转让过程中遵守有关法律法规和长春市公共资源交易中心相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务。*. 我方如选择以动态报价方式实施产权转让，表明我方已了解并认可长春市公共资源交易中心《动态报价实施办法》等内容和规定，并不可撤销地授权长春市公共资源交易中心对各意向受让方的受让资格进行审核并确认，资格确认结果对我方具有拘束力。动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权长春市公共资源交易中心视情况组织继续报价或重新报价。*. 涉及标的企业其他股东未放弃优先购买权的，我方承诺履行了通知及征询其他股东的义务，并在公告发布之日起*日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知其他股东。*. 我方委托中心发布信息披露公告、征集符合条件意向受让方、组织竞价、价款结算等事项，我方承担法律责任，与中心无关。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。转让方：****** 二、转让标的基本情况 标的企业名称 长春****** 标的企业基本情况注册地（住所）长春市净月高新技术产业开发区净月大街****号民生大厦****室 法定代表人成立日期****-**-** 注册资本（万元）*****.**实缴资本（万元）*****.** 经济类型A、国资监管机构/政府部门B******（企业）/国有全资企业C、国有控股企业D、国有事业单位，国有社团等E、国有实际控制企业F、国有参股企业 ****** 所属行业综合零售 职工人数 *人 是否含有国有划拨土地是 否 统一社会信用代码********MA**UF***P 经营规模大 中 小 微 经营范围日用百货、针织纺品、服装、鞋帽、珠宝饰品、钟表、眼镜、健身器材、医疗器械、计算机、传真机、摩托车及零配件、汽车零配件、装饰装潢材料、花卉、乐器及配件、计生用品、文化用品、体育用品、体育器材、家用电器、电子产品、机械设备、五金、家具、预包装食品及散装食品、保健食品、乳制品、蔬菜、水果、水产品、农副产品批发、零售，熟食加工，面点制作，自有场地租赁、自有房屋租赁、柜台租赁、社会经济咨询，停车场服务、餐饮服务，广告设计、制作、代理，进出口贸易，房地产开发、销售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 原股东是否放弃优先购买权是 否 企业管理层是否参与受让是 否 是否涉及职工安置是 否 导致标的企业的实际控制权发生转移是 否 前十位股东名称持有比例（%） *.*********.** *. *. *. *. *. *. *. *. **. 主要财务指 标 **** 年度审计报告数据（金额单位：万元）营业收入营业利润利润总额净利润***.******.***.**资产总计负债总计所有者权益***.******.***.**审计机构信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）长春分所 ****年**月**日 财务报表 （金额单位：万元）营业收入营业利润利润总额净利润***.******.***.**资产总计负债总计所有者权益***.******.***.**其他披露的内容 *、标的企业长春************, 欧亚集团持有标的企业***%股权，该股权未设定任何留置权、质押权及其他第三方权益或主张。 标的企业成立于****年**月**日，法定代表人于惠舫，注册资金**,***万元人民币，实收资本**,***万元，位于长春市净月高新技术产业开发区净月大街****号民生大厦****室。经营范围主要包括：日用百货、针织纺品、服装、鞋帽、珠宝饰品、钟表、眼镜、健身器材、医疗器材、计算机、传真机、摩托车及零配件、汽车零配件、装饰装潢材料、花卉、乐器及配件、计生用品、文化用品、体育用品、体育器材、家用电器、电子产品、机械设备、五金、家具、预包装食品及散装食品、保健食品、乳制品、蔬菜、水果、水产品、农副产品批发、零售，熟食加工，面点制作，自有场地租赁、自有房屋租赁、柜台租赁、社会经济咨询，停车场服务、餐饮服务，广告设计、制作、代理，进出口贸易、房地产开发、销售。 *、标的企业于****年**月**日通过公开摘牌竞得了编号为************GB*****、************GB*****号共计**,***平方米的国有建设用地使用权，并取得了吉（****）长春市不动产权第*******号、吉（****）长春市不动产权第*******号《不动产权证书》，权利性质为出让，土地用途为：商务金融用地，使用期限至****年**月**日止。 *、****年，标的企业取得了欧亚净月购物中心及总部办公大楼项目备案流水号为**********************《吉林省企业投资项目备案信息登记表》、备案号为********************《建设项目环境影响登记表》、文件号为长水行审字[****]***号《长春市水务局关于欧亚总部办公楼项目水土保持方案的批复》及吉******出具的《岩土工程勘察报告》，项目整体设计方案已完成，两地块场地均已平整完毕，新建**kV临时电源工程已竣工，接驳点设置在建设用地范围内，项目所在场地围挡及存土场地围挡已建设完毕，现该项目暂未继续建设。 *、中介机构对标的企业资产、负债情况已通过专项审计报告、资产评估报告进行了披露。意向受让方可根据产权交易规则了解详细情况。 三、转让方基本情况 基本情况转让方名称******注册地(住所)长春市朝阳区工农大路****号经济类型A、国资监管机构/政府部门 B******（企业）/国有全资企业 C、国有控股企业 D、国有事业单位，国有社团等 E、国有实际控制企业 F、国有参股企业法定代表人曹和平成立日期****-**-**注册资本（万元）*****.**实收资本（万元）*****.******** 所属行业综合零售统一社会信用代码****************XM经营规模大 中 小 微持有产(股)权比例（%）***拟转让产(股)权比例（%）**产权转让行为决策及批准情况国资监管机构国务院国资委 中央其他部委省级国资委 省级其他部门市级国资委 市级其他部门县（市、区）国资监管机构 国家出资企业或主管部门名称长春市国有资本投资运营（集团）有限公司统一社会信用代码******************转让方决策文件类型董事会决议公告批准单位名称长春市国有资本投资运营（集团）有限公司批准日期****-**-**批准单位决议文件类型股东会决议 董事会决议 批复总经理办公会决议 其他 转让股权事项的意见决议文件名称关于转让股权事项的意见 四、交易条件与受让方资格条件以下条件为转让的基本条件，是产权交易合同的必备条款。意向受让人所提受让意向须满足该等条件，在不低于条件所确定标准的前提下，可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为受让文件和产权交易合同的组成部分。 交易条件标的名称******转让********%（*****万元股权及****万元认缴出资）股权转让底价（万元）*****.**万元特别提示受让方确认后，转让方与受让方应当签订产权交易合同，交易双方不得以交易期间企业经营性损益等理由对以达成的交易条件和交易价格进行调整。价款支付方式 一次性付清分期付款 分期付款支付要求采取分期付款方式的，首付金额应不低于总价款的**%，并应在产权交易合同生效之日起*个工作日内支付；其余款项应当提供转让方认可的合法有效担保，并按中国人民银行同期贷款利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过*年。与转让相关的其他条件（一）交易环节的重大事项提示 *、意向受让方须在登记截止时间前，交纳交易保证金****万元到长春市公共资源交易中心（长春市政府采购中心）指定账户（以到账时间为准）。 *、如挂牌期满，经受让资格确认并交纳交易保证金后只征集到一家意向受让方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则需经转让方审核确认意向受让方条件后，采取动态报价方式确定受让方。意向受让方被确定为受让方后，其余意向受让方所交纳保证金在受让方被确定之日起*个工作日内无息返还。 *、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的交易保证金将被扣除： （*）意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转让方或交易中心损失的； （*）意向受让方通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的； （*）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的； （*）受让方无故不推进交易或无故放弃受让的； （*）信息披露公告中约定的保证金不予退还的其他情形； （*）意向受让方或受让方违反法律法规或相关规定给转让 方或交易中心造成损失的。 *、本项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方提交受让申请且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本转让标的所披露的内容，以及已完成对本项目的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，并在自行咨询专业人士、相关方和监管部门的基础上自行判断是否符合作为标的企业的股东资格，决定是否申请本次受让，自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。 *、意向受让方须书面承诺： （*）已经充分知晓、理解和接受本次转让的所有披露之法律文件，包括审计报告和资产评估报告和法律意见书的内容及相关操作规定，已经了解转让标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状，在递交意向受让申请后，不得以不了解标的情况或标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还标的或拒付交易价款。 （*）在被确定为受让方之日起**个工作日内，受让方根据约定按时一次性支付全部转让价款，自被确定为受让方后**个工作日内与转让方签署《股权转让协议》。 *、过户手续由受让方办理，转让方配合和协助受让方办理股权转让的行政审批手续及工商变更手续。 *、本次转让涉及的税费，由双方按照有关规定各自缴纳。 （二）受让标的股权需承担的重大事项 本次股权转让行为完成后，转让方不再对标的企业开发的项目承担任何责任。受让方资格条件*.具有良好的财务状况和一次性支付股权转让价款的能力； *.具有良好的商业信用； *.受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力； *.受让方应以有利于标的企业持续健康发展为受让目的，积极履行股东权利和义务，维护原股东合法权益。保证金设 定交纳保证金是 否 交纳金额设定为： ****.** 万元 保证金户名：长春市公共资源交易中心（长春市政府采购中心） 开户银行：建行长春净月高新技术产业开发区支行 交纳时间****年**月**日 **时**分(以实际到账为准)标的标号标的名称保证金账号长公-GY-CQ[****]***号*********转让********%（*****万元股权及****万元认缴出资）股权****************保证事项*. 上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保。*. 出现下列情形时，转让方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向受让方交纳的交易保证金为限，在扣除交易中心相关服务费用后，向意向受让方主张相应的赔偿责任：A.意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转让方或中心损失的；B.意向受让方通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的； C.意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的； D.受让方无故不推进交易或无故放弃受让的；E.意向受让方或受让方违反法律法规或相关规定给转让方或中心造成损失的。 F.意向受让方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。 处置方法*.意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。 *.其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金在受让方被确定之日起*个工作日内予以原路径无息返还。*. 意向受让方或受让方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金在扣除中心相关费用后，履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补转让方、交易中心损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。 五、信息披露期信息披露公告期自公告之日起 ** 个工作日信息披露期满，如未征集到意向受让方变更信息披露，重新发布。 六、竞价方式竞价方式如挂牌期满，经受让资格确认并交纳交易保证金后只征集到一家意向受让方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则需经转让方审核确认意向受让方条件后，采取动态报价方式确定受让方。 权重报价或招投标主要内容、动态报价项目拟签署的《产权交易合同》、要求意向受让方递交的《动态报价承诺函》