广东阳江市江城区富康小区A6商铺五年租赁使用权
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阳江市江城区富康小区A*商铺五年租赁使用权
挂牌日期：****-**-**信息来源：阳江市公共资源交易系统原文链接地址项目编号
阳产网竞告字[****]***号标的**项目名称
阳江市江城区富康小区A*商铺五年租赁使用权资产类别
其他资产转让方名称
阳江市住房保障事务中心转让标的所在地区挂牌价格
*.**万元 人民币挂牌期间
**挂牌日期
****-**-**交易方式
网络竞价转让说明事项
（一）标的均为框架结构，商铺无专用停车位配套。外墙面贴马赛克砖，铺内标准装修为：内墙刮腻子，地面铺地砖，卷闸大门，水电管线，卫生间洁具安装到位。房屋外观新颖，各部分结构牢固完好，为完好房。 （二）本项目标的租赁期限为五年，租金按月（月、年）收取，承租方必须于每月* 日前以银行转账或存款的方式一次性把当月租金转账至招租方指定的银行账户。 （三）招租方自与承租方签订租赁合同之日起* 个工作日内将交易标的交付给承租方使用，自交易标的交付使用之日起，承租方享有** 天免租期（合同签订之日起计）。 （四）租赁期不包含免租期，租赁期自免租期结束之日起开始计算。 （五）承租履约保证金为* 个月的租金，承租方必须于签订租赁合同之日起* 个工作日内转账至招租方指定账户； （六）租赁期间，承租方如逾期* 个月未缴纳租金，招租方有权终止租赁合同，没收履约保证金，因此所造成损失由承租方负责； （七）标的*、*、*、*、*、*、*、**、**、**、**、**现处于空置状态；标的*、*、**现处于出租状态，原承租人放弃优先承租权；标的**、**、** 现处于出租状态，在同等条件下，原承租人享有优先承租权； （八）按标的现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准； （九）租赁标的仅作商铺 用途，不得用于其他行业。未经招租方书面同意不得改变其使用功能和擅自转租、转让或转借，如承租方违反前述约定擅自改变租赁标的用途和擅自转租、转让或转借，招租方有权单方终止租赁合同，并不再返还承租方交纳的履约保证金； （十）承租方如需装修，在装修期间，有关责任风险由承租方承担，承租方自行承担商铺装修费用（装修方案须经招租方书面同意），且应当保障具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任； （十一）其他未尽事宜，详见交易合同范本。
