安徽界自然资公告字〔2020〕20号挂牌出让公告
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界首市自然资源和规划局国有建设用地
使用权挂牌出让公告
界自然资公告字〔****〕**号
经界首市人民政府批准，界首市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让两宗（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求(见下表)宗地编号位置土地面积(平方米)用途出让年限规划指标要求起始价(万元）保证金(万元）竞价增幅(万元）容积率建筑密度绿地率【****】-**界首市规划桑树行路东侧、规划夏官路西侧*****.**（合**.**亩)中小学用地**年不大于*.*不大于**%不小于**%**********【****】-**界首市规划桑树行路东侧、规划道三路南侧、规划夏官路西侧*****.**（合**.**亩)中小学用 地 **年不大于*.*不大于**%不小于**%**********备注：上述宗地建筑高度不大于**米，其它详细指标按界首市城乡规划中心出具规划用地函【****】**号文件执行。
本次挂牌方式供应的宗地，中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加竞买，申请人应单独申请。
二、竞买人资格及宗地要求：
*、依据规划设计条件通知书，上述宗地规划用途是中小学用地，竞买人在提交报名申请时，应由教育主管部门出具竞买资格确认函。
*、上述宗地周边及地块内的市政道路由受让人进行代建，道路设计方案同房建设计方案一起提请市国土空间委员会研究。市住建局负责业务指导和建设过程监管及回购，市财政局负责保障回购资金，回购价格按照审计价格进行结算。市城管局和市政工程处负责移交接收及后期管护。
*、上述宗地竞得人须自签订出让合同之日起*个月内实质性开工建设，并在开工建设后**个月内竣工；绿色建筑要求按照界建函【****】**号文件执行 。
三、本次国有建设用地使用权出让采用增价挂牌方式，无底价出让，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****年*月*日至****年*月**日，到界首市自然资源和规划局获取出让文件。
五、申请人可于****年*月*日至****年*月**日，到界首市自然资源和规划局开发利用股提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年*月**日**时，以实际到账时间为准。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年*月**日**时前确认其竞买资格。
六、挂牌时间：****年*月**日*时至****年*月**日*时
挂牌地点：界首市公共资源交易中心。
七、其他需要公告的事项
（一）竞得人在取得竞买资格后，方可报价竞买。竞买人参与竞买时，必须有*次以上应价或报价，否则竞买保证金不予退还。
（二）竞买人需提交的材料：竞买申请书，法人营业执照（副本），法定代表人身份证明及其身份证等复印件，并提供原件核对，所有复印件须加盖竞买人印章，不受理邮寄及口头等其他报价方式。
（三）竞买人须在提交报名申请时，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明；还需提供参加竞买土地的资金来源须使用合规的自有资金，不符合要求的将取消土地竞买资格。
（四）竞买人在报名时须书面承诺认真阅读地块出让文件并自愿受其约束，充分了解竞得土地后的履约条款，并对宗地进行了实地踏勘，对地块现状无异议，且不以宗地现状对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩；愿意及时签订《国有建设用地使用权出让合同》，并在《国有建设用地使用权出让合同》约定时限内现状接收土地、签订《国有建设用地交地确认书》。
（五）竞得人在出让成交后必须当场与出让人签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》之日起**个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（六）出让金缴纳两种方式：（*）自出让合同签订之日起*个月内缴清剩余部分土地出让金（不计息）；（*）*个月内缴清剩余部分土地出让金（按合同约定支付利息），超过两个月缴纳的按违约处理。
（七）竞得人除不可抗力外以任何理由逾期未履行上述要求的，市政府有权单方立即终止供地并没收合同定金。
（八）界首市自然资源和规划局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。
八、联系方式与银行账户
联系地址：界首市人民路*号市政府院内东C一楼（自然资源和规划局开发利用股）
联 系 人：王丽 王珏
联系电话：****-*******
开户单位：界首市政府非税收入汇缴结算户
开户银行：安徽界首******
银行帐号：***********************
九、详细情况及未尽事宜以界首市自然资源和规划局解释为准。
注意事项：*、土地竞买保证金须按时转入指定银行账户，延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。
*、转款时需备注地块编号和资金性质，如XX宗地竞买保证金。
界首市自然资源和规划局
****年*月*日
