江苏如皋市人民法院关于位于如皋市东陈镇韩港村三组的不动产（变卖）的公告
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变卖公告 （****）苏****执恢***号 江苏省如皋市人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在淘宝网司法变卖网络平台上公开变卖位于如皋市东陈镇韩港村三组的不动产，现公告如下：一、网络司法变卖平台：司法变卖平台网站：网址：http://***.******.***，户名：如皋市人民法院。二、拍卖标的：位于如皋市东陈镇韩港村三组的不动产，该处不动产登记总建筑面积为***.**㎡，仓储用房，无证房建筑面积约**.*㎡，水泥场地约***㎡，土地使用权面积为****㎡，商业用地，使用权类型为出让，终止日期****年*月*日。具体如下：如皋市东陈镇韩港村三组*幢不动产权证号皋房权证字第*****号，证载面积为***.*㎡，房屋用途为仓储，简易结构，总层数为*层，实砌墙围护，双坡瓦屋面，轻钢人字梁，水泥桁条，木椽，木门窗，物质状况一般。如皋市东陈镇韩港村三组*幢不动产权证号皋房权证字第*****号，证载面积为***.**㎡，房屋用途为仓储，简易结构，房屋总层数为*层，实砌墙围护，双坡瓦屋面，轻钢人字梁，水泥桁条，木椽，塑钢窗，物质状况一般。如皋市东陈镇韩港村三组*幢不动产权证号皋房权证字第*****号，证载面积为**.**㎡，房屋用途为配电间，砖混结构，房屋总层数为*层，实砌墙围护，双坡瓦屋面，水泥桁条，木椽，木门窗，物质状况较劣。无证房产基本状况：无证仓库建筑面积约**.*㎡，砖墙三面围护，北接*幢房屋，简易结构，整体一层，双坡瓦屋面，木梁，木屋架，物质状况一般。该标的有租赁，租赁期限为****年*月*日至****年*月*日，年租金为*****元，租金已付至****年*月份。该不动产抵押给************，与其他标的办理同一本他项权证，需该他项权证上所有抵押物处置结束后方能统一办理产权过户手续，详细情况请买受人自行咨询不动产管理部门。起拍价：***.***万元，保证金：**万元，加价幅度：*.*万元如无特别说明，拍卖公告中载明的房产建筑面积均为不动产登记部门权属登记信息表所记载的面积。如实物现状与产证登记不一致，均以现状拍卖，风险由买受人承担。涉及户口迁移等问题，请自行咨询户籍管理部门，本院概不负责。三、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间(节假日及休息时间除外)接受咨询，我院即日起设立司法网拍咨询窗口，竞买人或买受人可直接来我院执行接待大厅拍卖服务窗口咨询相关事宜。本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由来来法服统一安排），联系电话：***-*******，或登陆访问***.******.***“来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提供警惕，以免造成损失。请认准法院授权机构“来拍法服”，也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为进行及时举报，法院举报电话：****-********。如有产权过户、金融贷款需求可以向当地银行等机构了解、核实，同时来拍法服也提供税费预估、产权过户、金融贷款等相关业务。四、网络司法变卖从起拍价开始以递增出价方式竞价。竞买人以低于起拍价出价的无效。五、本次变卖以现状为准。特别提醒：对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。慎重决定竞买行为，竞买人一旦报名交保证金，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。六、网上变卖不需要支付佣金。变卖成交买受人付清全部变卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。所涉及的一切税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的费用由买受人在办理手续时先行垫付，标的物交付后一个月内至本院凭票报支，逾期由买受人自行承担。七、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。八、变卖竞价前系统将锁定竞买人账户内的相应资金作为应缴的变卖起拍价款（含保证金**万元），变卖结束后未能竞得者锁定的变卖起拍价款在**小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的变卖起拍价款自动转入法院指定账户，变卖尾款在变卖成交后*天内缴入法院指定账户(开户行：建行如皋支行营业部，户名：如皋市人民法院，账号：********************-******)， 也可以持银联卡至如皋市人民法院立案大厅缴纳，变卖未成交的，竞买人锁定的保证金在**小时内自动释放，锁定期间不计利息。竞买人在变卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的变卖须知。本规则其他未尽事宜，请向法院咨询。变卖咨询电话：***-*******（来拍法服）****-********、***********（任亚）网络变卖平台客服热线：**********网址：http://***.******.***/****/** 江苏省如皋市人民法院 二Ｏ二Ｏ年七月三日位于如皋市东陈镇韩港村三组的不动产暂无修改记录
