湖南安仁县人民法院关于安仁县五一中路万福商城一楼3号铺面（变卖）的公告
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变卖公告本院在执行申请执行人陈宗友、陈宗九、陈宗英、陈宗安与被执行人桂阳县金******商品房预售合同纠纷一案中，将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（竞价顺延除外）在湖南省安仁县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台(网址：https://***.******.***/****/**) 对被执行人桂阳县金******开发的商铺进行变卖，现将有关事宜公告如下：一、本次拍卖为变卖。拍卖标的物及起拍价：*.位于湖南省安仁县五一中路万福商城一楼商铺，商铺编号*，建筑面积：**.**平方米，起拍价******.**元，保证金*万元，增加幅度****元。*.位于湖南省安仁县五一中路万福商城一楼商铺，商铺编号*，建筑面积：**.**平方米，起拍价******.**元，保证金*万元，增加幅度****元。*. 位于湖南省安仁县五一中路万福商城一楼商铺，商铺编号*，建筑面积：**.**平方米，起拍价******.**元，保证金*万元，增加幅度****元。*. 位于湖南省安仁县五一中路万福商城一楼商铺，商铺编号*，建筑面积：**.**平方米，起拍价******.*元，保证金*万元，增加幅度****元。*. 位于湖南省安仁县五一中路万福商城一楼商铺，商铺编号*，建筑面积：**.**平方米，起拍价******.*元，保证金*万元，增加幅度****元。*. 位于湖南省安仁县五一中路万福商城一楼商铺，商铺编号*，建筑面积：**.**平方米，起拍价******.*元，保证金*万元，增加幅度****元。*. 位于湖南省安仁县五一中路万福商城一楼商铺，商铺编号*，建筑面积：**.**平方米，起拍价******.*元，保证金*万元，增加幅度****元。*. 位于湖南省安仁县五一中路万福商城一楼商铺，商铺编号*，建筑面积：**.**平方米，起拍价******.*元，保证金*万元，增加幅度****元。*. 位于湖南省安仁县五一中路万福商城一楼商铺，商铺编号**，建筑面积：**.**平方米，起拍价******.*元，保证金*万元，增加幅度****元。**. 位于湖南省安仁县五一中路万福商城一楼商铺，商铺编号**，建筑面积：**.**平方米，起拍价******.*元，保证金*万元，增加幅度****元。**. 位于湖南省安仁县五一中路万福商城一楼商铺，商铺编号**，建筑面积：**.**平方米，起拍价******.*元，保证金*万元，增加幅度****元。**. 位于湖南省安仁县五一中路万福商城一楼商铺，商铺编号**，建筑面积：**.**平方米，起拍价******元，保证金*万元，增加幅度****元，存在承租人。**. 位于湖南省安仁县五一中路万福商城一楼商铺，商铺编号**，建筑面积：**.**平方米，起拍价******.**元，保证金*万元，增加幅度****元，存在承租人。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人或者条件有特殊规定，竞买人应当符合相关规定。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担竞买辅助工作的社会机构及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的竞买标的物。特别提醒：竞买人需在竞买前向当地房管部门详细咨询房屋过户的相关政策，过户风险自行承担。竞买人为自然人的，其家庭或个人应符合当地限购政策，否则将不予办理产权登记手续。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前五个工作日内向安仁县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到安仁县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至竞买开始之日**时止接受咨询（节假日除外），有意者请与本院联系（联系电话：****-*******）。本次拍卖意向购买人可与本院联系统一看样时间，亦可自行前往房屋所在地周边走访。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。根据法律规定，在公告发布后、竞买开始前、竞价过程中，法院均有权中止拍卖或撤回拍卖。六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的物过户登记手续由买受人自行办理。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询。八、对上述标的权属有异议者，请于竞价开始的五个工作日前与本院联系完成审核确认工作。九、特别提示：本次网络司法拍卖事项，因本案相关当事人（下落不明或无联系方式或经联系无法联系上的）无法通知的，自本公告发布之日起满五日则视为已经通知本次拍卖事项。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、拍卖竞价前，网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款须在拍卖成交确认单生成之日起五日内全额缴纳，可通过银行付款支付到法院指定账户（户名：安仁县人民法院执行款专户，开户银行：******郴州分行安仁支行，账号：***************），并及时办理交接手续，逾期未支付剩余价款的视为悔拍。买受人悔拍的保证金不予退还。详细请咨询本院。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知及其他拍卖材料。法院咨询电话：****-*******淘宝技术咨询电话：***-***-****法院联系地址：安仁县永乐江镇八一中路 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 安仁县人民法院 ****年*月*日 安仁县五一中路万福商城一楼*号铺面暂无修改记录
