广东大沥镇沥北原龙昇宾馆租赁竞投公告
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*、出租人：佛山市南海区大沥镇沥北社区表西股份经济合作社
*、集体资产交易方案明细表： 序号资产名称资产类型资产地点面积(㎡)租赁时间上一年租金（元/平方米/月）准入条件交易保证金(元)交易底价（元/平方米/月）*原龙昇宾馆经营性资产佛山市南海区大沥镇沥北联江路*、**号****平方米（其中大堂**平方米，二、三楼****平方米）*年**.**中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人****** **.**
*、租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，每月收取一次，之后每个月**号前缴纳下月租金，租金从计款起每满*年在上一期租金基础上递增**％。除缴交租金外，另沥北经济联合社收取****元/年/亩的综合服务款和沥北社区代收垃圾款。
*、该资产已办理土地使用证，证载面积****.*㎡，证号：南府集有（****）第*******号，房产证尚未办理，竞投人须自行承担由此产生的经营风险。
*、承租人使用该物业须按照环保部门要求对经营项目进行环境影响评价，并严格按照环境影响评价建设污染防治设施，污染治理设施应当与生产经营同步投产使用。另外，承租人还须按照消防、环保和安全生产部门要求经营项目，并签订《消防、环保及安全生产协议书》。
*、疫情防控期间，若本项目报名人数超过**的（含单位/个人），本项目暂停，恢复时间视疫情情况另行确定，请各竞投人留意后续公告。
*、疫情防控期间，各竞投人须佩戴口罩，携带本人身份证、提前办理电子通行证，配合大沥镇公共资源交易所现场防疫工作，如有不配合，视情节可以取消其竞投资格。
二、竞投注意事项：
*、如物业只有一位竞投人符合竞投资格，则该物业按标底价成交。
*、出现下列情形之一，交易保证金全额不予退还和出租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：
（*）竞投人相互串通竞投的；
（*）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；
（*）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；
（*）竞得人竞得标的物后反悔的（包括拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金）；
（*）其他法律法规规定的情形。
*、符合竞投资格的竞投人有两个或以上，因下列行为导致本次交易失败的，由上述竞投人支付一份交易保证金数额的款项，以补偿标的物权属人因竞投人的行为导致标的物闲置而造成的损失，上述款项由上述竞投人按比例平均分摊：
（*）竞投人不到场竞价的；
（*）竞投人虽到场但没有参与竞价的；
（*）竞投人的报价无效的。
三、报名方式及报名时间、地点
*、有意参加竞投者必须提交以下资料：①企业法人须提供有效营业执照原件及复印件*份，法定代表人第二代身份证原件及复印件*份，法定代表人证明书*份；如需办理委托手续，必须提供授权委托书*份，受托人第二代身份证原件及复印件*份（所有复印件、证明书、委托书均需加盖公章）。
②个体经营者须提供有效营业执照原件及复印件*份，经营者本人第二代身份证原件及复印件*份。
③自然人须提供本人第二代身份证原件及复印件*份。
*、报名地点：大沥振兴路**号之四镇交易所首层大堂综合室
*、报名时间：****年 ** 月 ** 日至****年 ** 月 ** 日**:**截止（北京时间，法定节假日除外）
四、开标时间、地点*、确认身份时间：****年 ** 月 **
日上午 **:**
-
**:** *、竞拍会议时间：****年 ** 月 **
日上午
**:** *、递交资料及开标地点：大沥振兴路**号之四镇交易所开标*室
五、联系方式
大沥镇公共资源交易所联系人：朱小姐
、沈小姐
联系电话：****-********
出租方联系人：彭社长
联系电话：***********、***********
出租人：佛山市南海区大沥镇沥北社区表西股份经济合作社
****年 ** 月 **日
