广东珠海市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(珠自然资斗工[2020]05号)
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珠海市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(珠自然资斗工[****]**号) 珠自然资斗工[****]**号 ****/*/** 经珠海市人民政府批准,珠海市自然资源局决定以 挂牌 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： 珠自然资斗工****-**号 宗地总面积： *****.**平方米 宗地坐落： 珠海市斗门智能制造产业园新港大道西侧、海龙西路南侧 出让年限： **年 容积率： 大于或等于*并且小于或等于* 建筑密度(%)： 大于或等于** 绿化率(%)： 等于** 建筑限高(米)： 小于或等于** 主要用途： 工业用地 明细用途 用途名称 面积 工业用地 *****.** 投资强度： *****万元/公顷 保证金： ***万元 估价报告备案号 *******BA****|*******BA****|*******IA**** 现状土地条件：现状（净地） 起始价： ****万元 加价幅度： **万元 挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分 挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分 备注： *.上述地块以现状（净地）条件供地。
*.上述地块公共绿地率：**%。
*.上述地块建筑密度：一级建筑覆盖率≧**%。
*.上述地块建筑功能以工业为主，该项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的*%，建筑面积不得超过总建筑面积的**%。
*.珠海市斗门生态农业园管理委员会已完成该地块范围内青苗附着物补偿和场地清理工作。
*.上述地块按珠海市生态环境局斗门分局****年*月*日出具的《关于出具珠海国家农业科技园白蕉临江生态农业科技城污染物排放执行标准的复函》意见执行。
*.竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》（下称《合同》）签订前向出让人提交与珠海市斗门生态农业园管理委员会签订的《珠自然资斗工****-**地块项目监管协议》（下称《监管协议》）。如竞得人未能在签订《成交确认书》之日起两个工作日内向珠海市斗门生态农业园管理委员会提出签订《监管协议》申请，导致《监管协议》未能在《成交确认书》规定的《合同》约定签订之日前完成签订工作的，则由出让人无偿收回土地，竞得人所缴纳的竞买保证金不予退回。
*.竞得人因人民法院强制执行而拍卖或者转让全部或部分用地及地上所建建筑物的，涉及受让人资格条件限制的，次受让人应当符合《合同》、《监管协议》及相关文件规定的资格条件，次受让人用以经营的产业必须符合相关的产业政策，并须与珠海市斗门生态农业园管理委员会重新签订《监管协议》，按照受让建筑面积比例履行《合同》及《监管协议》相关约定及承担违约责任。
*.竞得人所属行业及今后投资项目，必须符合国家环保产业政策的有关规定及珠海市斗门区白蕉镇新港片区的产业规划要求。
**.竞得人在办理本地块的建设工程规划报建时需另行缴纳城市基础设施配套建设费。
**.竞得人竞得地块后，于**个工作日内在斗门区注册持有***％******，该公司注册资本不少于***万元人民币，出让******重新签订《变更合同》。
**.上述地块动工期限:交付建设用地之日起**个月内。竣工期限：自《合同》约定的动工开发期限截止之日起**个月内。
**.支付出让金期限：受让人地价款自签订《合同》之日起**日内一次性付清国有建设用地使用权出让价款。
**.上述地块不设保留价。 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件： 凡符合下列条件的中华人民共和国境内的企业或组织（除法律法规和政策另有规定外），均可参加竞买，不接受个人或联合竞买： 竞买申请人或其股东具有从事智能装备、柔性化智能装配产线、打印耗材模具、零部件及激光打印硒鼓的研发、生产及销售等能力和经验。 上述准入条件由珠海市斗门生态农业园管理委员会核准。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 珠海市公共资源交易中心http://***.******.***.cn 获取 挂牌 出让文件。 五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 珠海市公共资源交易中心http://***.******.***.cn 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 珠海市公共资源交易中心http://***.******.***.cn 进行。各地块挂牌时间分别为: 珠自然资斗工****-**号 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ; 七、 其他需要公告的事项: （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 八、 联系方式与银行帐户 联系地址：珠海市斗门生态农业园管理委员会 联 系 人：杨先生 联系电话：****-******* 开户单位： 开户银行： 银行帐号： 珠海市自然资源局
