重庆重庆市荣昌区人民法院关于重庆市荣昌县昌州街道向阳路152号3幢1-5号商业用房（变卖）的公告
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重庆市荣昌区人民法院关于变卖重庆市荣昌县昌州街道向阳路***号*幢*-*号商业用房的公告重庆市荣昌区人民法院将于****年*月*日**时至****年**月*日**时（延时的除外）在重庆市荣昌区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https://***.******.***，户名:重庆市荣昌区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、变卖标的：重庆市荣昌县昌州街道向阳路***号*幢*-*号商业用房。该标的物位于重庆市荣昌县昌州街道向阳路***号*幢*-*号，房屋产权证号为***房地证****字第*****号，建筑面积为**.**㎡，套内建筑面积合计为**.*㎡，标的物面积最终以国土房管部门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。房屋用途为商业用房，土地用途为商业，房屋结构为钢筋混凝土结构，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为****年*月**日。目前使用状况：有租赁，为不带租拍卖，若拍卖成交后租赁人自行搬离。注：本次拍卖以标的物现状进行交付，本院及******不承担对上述拍卖标的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。拍卖成交后，买受人应尽快与******联系，取得本案承办法官联系方式后以便咨询下一步流程。上述情况若与实际状况不符，以实际状况为准并以实际现状进行交付；未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围内，请各竞买人自行了解。议定价：**万元，起拍价：**.*万元，保证金：*万元，增价幅度：****元/次（及其整倍数)。二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托******在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由******安排分时段单独看样），联系电话：***********（郭老师）、***-********亦可登录**助拍官网http://***.******.***或关注“**助拍”微信公众号、下载助拍APP完成自助预约。三、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。四、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。五、变卖以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的。 对变卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加等情况后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，标的物过户所涉及的相关税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分，卖方承担部分，由买受人先行垫付后凭发票到法院退款。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，变卖人不承担一切责任。七、本次变卖活动计价货币为人民币。买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。可能存在的影响标的物使用的水、电、气、物业管理、排污、大修基金等欠费由买受人自行承担；其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担，拍卖人不承担上述费用。八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。十、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款请在变卖结束后**日内缴入法院指定账户。（开户单位：重庆市荣昌区人民法院，开户行：重庆农村商业银行荣昌支行迎宾分理处；账号：*******************）十一、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。咨询、看样联系人：******联系电话：***-*******；***-********法院咨询电话：***-********；法院监督电话：***-********联系地址：重庆市荣昌区人民法院B区（成众上品对面） 重庆市荣昌区人民法院二〇二〇年七月二十二日 重庆市荣昌县昌州街道向阳路***号*幢*-*号商业用房暂无修改记录
