湖南宁乡市人民法院关于拍卖宁乡市玉潭镇新康路兆基君城25栋1201房产（第一次拍卖）的公告
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特别提示：本院拍卖标的物页面中出现的“一键贷款服务申请贷款”及“根据拍品为你推荐服务”均与本院无关，请竞买人谨慎选择。如出现任何法律纠纷，竞买人自行承担责任。 公示根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。本次网络司法拍卖已按照上述规定通知了本案的有关人员，部分人员因特殊原因无法通知或可能存在未知权利人，特此公示。宁乡市人民法院 二〇二〇年七月二十二日宁乡市人民法院关于拍卖宁乡市玉潭镇新康路兆基君城**栋****号房产的公告（第一次拍卖） 宁乡市人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在宁乡市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：宁乡市人民法院，法院主页网址：***.******.***/****/**——参见全国法院页面：https://***.******.***/court_list.htm ），现公告如下：一、拍卖标的： 根据宁乡市不动产登记中心宁乡市自然资源局不动产登记信息表记载：宁乡县玉潭镇新康路兆基君城**栋，产权证号为*********，建筑面积为***.**㎡，专有部分建筑面积为***㎡，房屋性质为商品房，房屋类型为住宅，规划用途为住宅，房屋结构为钢混结构，登记日期为****年，总层数**层，位于**层。特别提示：*、拍卖房屋已设立抵押，抵押权人为******湖南省分行；*、拍卖起拍价格不包含房屋内的家具、家电；*、标的物评估价由全国法院询价评估系统出具，对拍卖标的物所作说明和提供的图片仅供竞买人参考，标的物现状以现场看样实物为准，建议意向竞买人务必亲临现场实地看样，如竞买人决定参与竞买的视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。司法拍卖成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还。*、本院已将本次司法拍卖辅助工作委托给******，除公告中公布的辅助机构联系人及联系方式外，并未委托其他中介机构。任何中介机构因该标的作出的承诺、签订的中介合同，均不代表本院及辅助机构立场，亦不受法律保护。中介机构以任何名义收取的费用均与本院及辅助机构无关。建议意向竞买人自行参与竞拍。评估价：******元，起拍价: ******元；保证金：*****元；增价幅度：****元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告之日起至起拍日止（节假日休息）接受咨询，咨询时间为工作日（周一至周五上午*时到**时，下午**时到**时）；看样有意者需提前与法院辅助机构******联系，统一登记并安排。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状予以确认，责任自负。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理。标的物转让登记手续办理过程中所涉及的一切税、费均由买受人承担，标的物存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行处理。七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在****年*月**日**时前通过银行汇款到法院指定账户： 户 名：宁乡市人民法院 开户银行：******宁乡支行营业部 账 号：******************* 行 号：**** **** ****（注：请备注买受人姓名与买受物品及“（****）湘****执恢***号”；请勿将余款直接打入支付宝账户）。 拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十四、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。详情咨询电话：***********（贺先生）举报监督电话：****-********淘宝技术咨询：***-***-****详细信息可在“人民法院诉讼资产网（ ***.******.***.cn）”上查询。 宁乡市人民法院****年*月**日
