项目编号 GY*********** 出租方基本情况 出租方名称 ****** 地 址 深圳市南山区沙河街道北环大道与深云西二路交界处天健科技大厦B栋塔楼**层 挂牌起始时间 ****年*月**日 挂牌期满时间 ****年*月*日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限*个工作日，最多不超过*个周期） 出租资产基本信息 出租资产 概 括 龙岗区平湖盛通工业园金城路*号E栋*楼物业，计算租金面积为***.**㎡，租赁用途为厂房。有相关权属情况的说明及划转和移交工作备忘录。目前租期至****年*月**日。 计算租金面积 ***.**㎡ 出租用途 厂房 出租期限 *年（*+*分年续签） 免租期限 无 租金挂牌价格 **元/㎡/月（*****.**元／月）（含税，从第*年起租赁单价每年递增*%） 出租资产使用情况 使用中 是否涉及 优先承租权 是 是否允许 联合承租 否 注意事项 交易方式的确定 挂牌期满，如征集到两个（含）以上符合条件的意向承租方 网络竞价 挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方 经直管企业批准，公示*个工作日无异议后采取协议租赁 备注 挂牌时间 自公告之日起不少于**个工作日 出租行为 的批准情况 《物业租赁专题会议纪要》（深置业租赁[****]**号） 承租方应具 备的资格条件 中国境内注册并合法运营的企业 意向承租方 需提交材料 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效 企业（以下材料均需加盖公章） （*）营业执照副本复印件（核原件）； （*）工商信息查询单；（可在深圳市市场监督管理局网站或者国家信用网查询） （*）法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； （*）授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； （*）签订《物业租赁告知书及意向承租方承诺函》； （*）到联交所领取《意向承租方登记表》和《企业国有资产意向承租委托协议》； （*）承租物业用途说明； （*）出租方要求的其他资料。 履约条件 *、按租赁合同规定条约履行。 *、守法经营，按时交纳租金及相关费用。 *、必须确保经营安全和消防安全。政府要求的物业用途、二次消防、营业执照、经营许可、环保、消防等证件，承租方自费自行办理或变更。 *、整体承租，不得转租、分租，需签订《物业租赁告知书及意向承租方签署函》。 *、承租方应按出租方及物业管理方要求，完成安全隐患整改工作。 特别事项说明 *、物业按现状出租，新承租方可根据实际情况自行装修（需书面申请报批）。 *、该物业产权是深******，承租方与深******签订租赁合同。 *、该物业租赁合同出租方不办理房屋租赁管理所备案。 *、管理费：由物业管理方收取厂房管理费：*元/㎡/月；水费：水费综合单价（含抄表水费、排污费等）：*.**元/m&sup*;；供水管维修费：*.**元/m&sup*;；电费：以变压器总表电费为基准，按各承租方分表用电量比例分摊收取电费，出租方不收取总表与分表间的电费差价。 *、承租方累计拖欠租金超过*个月，出租方有权单方解除合同。 *、承租方累计拖欠水电费超过水电费押金，出租方有权采取停水、停电措施，由此造成的一切损失由承租方自行承担。 *、符合环保要求对周围环境无不良影响的（不从事电镀、化工等高污染行业）。 *、生产原料、成品不具有爆炸、易燃、毒害、腐蚀、放射性等危险性质。（例如：海绵、泡沫、硫磺、天那水等）。 *、因产权单位准备对该工业园实施升级改造，签订租赁合同期限为一年，如该物业实施改造，合同一年按期结束。如不实施改造，租期自动续期一年，续期租金单价递增*%，在续期期间实施改造，出租方可提前*个月通知承租方终止租赁，出租方不承担违约及赔偿责任，提前通知退租期间，租金按**%收取。 **、承租方需在签订《公开招租结果确认书》之日起或成交公示截止之日起**日内与出租方签订租赁合同及相关协议。 报名登记时间 挂牌期满前 保证金金额 (人民币) *万元 交纳保证金 截止时间 挂牌期满前（以到账时间为准） 保证金账户 户名 深圳联****** 开户银行 兴业银行深圳分行科技支行 开户账号 **** **** ***** ***** 联系方式 业务咨询电话 ****-******** 王小姐 ****-******** 李先生 传真 ****-******** 业务投诉电话 ****-******** 联系地址 深圳市南山区南山街道白石路南沙河西路深圳湾科技生态园**栋B座*楼 网 址 ***.******.***或关注微信公众号sotcbb ****MicrosoftInternetExplorer***DocumentNotSpecified*.* 磅Normal*