广西容县人民法院关于广西容县容州镇龙泉街410号（富盛广场6幢3204号房）（第一次拍卖）的公告
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广西容县人民法院拍卖公告 (****)容网拍字第***号广西壮族自治区容县人民法院将于****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分时止（延时的除外）在广西壮族自治区容县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://***.******.***/****/**）,户名：容县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：拍卖标的物：广西容县容州镇龙泉街***号（富盛广场*幢****号房）。一、标的物详情：拍卖对象为被执行人韩李名下位于广西容县容州镇龙泉街***号（富盛广场*幢****号房）住宅，产权证号：【桂（****）容县不动产权第*******号】。起拍价******.**元，保证金*****元，增价幅度****元。标的权属人为韩李，位于广西容县容州镇龙泉街***号（富盛广场*幢****号房），产权证号：【桂（****）容县不动产权第*******号】，房屋建筑面积：**.**㎡，专有建筑面积**.**㎡，分摊建筑面积**.**㎡，房屋户型为*房*厅，总楼层为**层，所在楼层**层。房屋规划用途为：住宅，租赁情况：不详，使用权利类型：出让，共有情况：单独所有。居住情况：不详，欠费情况：不详。土地性质为：国有，土地面积为*****.**㎡。特别提醒：因被执行人下落不明，无法联系，公告公示五日后视为送达，因不能进入被执行人房屋内，屋内装修不详，竞买者请谨慎拍卖。他项权利状况：预告登记权利人：广西容县******，预告登记义务人：韩李，预告登记业务种类：预购商品抵押预告登记。借款金额：**万元整，借款期限：****年**月*日起至****年**月*日，抵押合同编号：***************。该拍卖对象位于广西容县容州镇龙泉街***号（富盛广场*幢****号房），属于城区中心，商业繁华度较高，学区房（临近容县高中、容州镇第一中学、容州镇第二小学），小区绿化环境优美，有泳池，篮球场等娱乐设施，物业管理体系完善，通水、通电、通讯、通路、通网。二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有支付宝账户（未有支付宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书。但须在竞买开始前*日内向容县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到我院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为）。与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍。优先购买权人应在拍卖日前*个工作日内至本院办理行使网上拍卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询的时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，有意者请与本院辅助机构联系（******：***-**-*****）。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前*分钟内有出价的，竞价时间自该出价时点顺延*分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。五、拍卖方式：以竞价方式进行，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；二人以上（含二人）参与竞拍，价高者得。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证；有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；房地产、土地使用权等过户应符合相关管理部门对房地产、土地使用权等过户的相关规定，请竞买人务必自行询问清楚，慎重决定是否购买，本院对此不负责任；竞买人对拍卖标的相关过户问题请在竞买前向有关部门先行咨询，竞拍成功后因过户存在问题的，本院概不负责。七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。应缴、补缴、欠缴的其他款项，以及该标的物所拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人承担。八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在五个工作日前缴入法院指定账户【户名：（****）桂****执恢**号；开户行：容县农村信用合作联社厢西分社；子账户帐号：******************-****** 】，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q* 十、如多人共同购买该拍卖标的物，须在竞买开始前十二小时向法院办理委托手续。十一、请竞买人谨慎参拍，竞买成功后须按照公告、拍卖须知规定时间付清拍卖价款。如因买受人恶意竞拍、逾期未支付价款等行为，导致该次拍卖未成交，妨碍人民法院正常执行的，本院将根据情节轻重对买受人进行罚款。对个人的罚款金额，为人民币十万元以下；对单位的罚款金额，为人民币五万元以上一百万元以下。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务，悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。在拍卖过程中，无法联系被执行人及送达相关法律文书，依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题》第十六条的规定：无法通知的当事人，公示满五日视为已经通知。 十二、该标的物由拍辅机构广西凤地科技辅助拍卖，成交前提供咨询、看样等服务且均为免费服务，成交后如买受人需要该辅助机构提供代办过户、按揭贷款等收费服务，可自行与该辅助机构协商，与本院无关。如该辅助机构强制将上述免费服务与收费服务捆绑提供，买受人可向本院投诉。投诉地址：容县人民法院执行局，投诉电话：****-*******。十三、需要向银行申请拍卖贷款的意向竞买人，需在开拍前联系主办人登记，且拍卖成交后再次联系主办人告知贷款事宜（贷款时限须在竞价结束后规定的期限内买受人自行办完，将成交余款全部汇入本院指定账户），若银行发放贷款的时间超过拍卖成交款约定的缴纳期限，本院将取消本次拍卖，同时根据相关规定没收拍卖保证金并裁定重新拍卖，原买受人不得参与竞拍。十四、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：不确定竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面或本院官方微信公众号“广西容县法院”查询。 法院监督电话： ****-*******咨询及看样电话： *********-**-*****。淘宝技术咨询电话：***-***-****联系地址：广西玉林市容县容州镇下沙南街**号 容县人民法院 二〇二〇年七月二十二日广西容县容州镇龙泉街***号（富盛广场*幢****号房）暂无修改记录
