广东深圳市西乡实业有限公司大楼第二层（除204室）物业公开招租项目公告
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项目编号GKZZ*********项目名******大楼第二层（除***室）物业公开招租招租******公告时间起始日期****年**月**日截止日期****年**月**日出租资产基本情况出租资产位置深圳市宝安区西乡街道前进二路***号出租资产面积****.**㎡招租底价人民币**元/㎡/月租金的递增从合同签订后的第二年起，每个月每平方租金单价在上年度基础上每年递增*%物业管理费*元/㎡/月水电费水费：*.**元/方、电费：*.**元/度（如供水供电部门对水、电费单价有所调整的，则对以上水、电费标准作相应的调整）空调费无租金支付方式一月一付。每月**日前缴纳当月租金。其他费用无出租期限*年（含装修免租期）免租期装修免租期*个月经营业态限定办公出租资产用途办公物业产权状况无出租资产现状空置出租物业装修情况简装是否允许承租人对物业进行二次装修允许，承租方二次装修需提出书面申请、二次装修整改方案及施工图纸，经招租人相关部门审批后方可进行装修（需独自承担装修费用，并按照消防部门要求办理二次装修的消防申报验收手续）是否涉及优先承租权否租赁保证金首年*个月租金，另水电保证金*****元履约条件详见第二章招租人需求其他要求如规划变动，承租人须无条件配合园区升级改造或城市更新工作。备注该建筑物建于****年，园区停车位不足。物业内存在有原承租户装修结构，租赁进场须自主负责承担装修整改费用。竞价人资格要求竞价人应具备的资格条件*、竞价人为在中国大陆境内（不包含港、澳、台地区）依法注册的独立法人企业或具有完全民事行为能力的自然人；*、竞价人须承诺不得在租赁物业内有违法乱纪的行为；不得生产经营国家明令禁止的；不得无照生产、经营、运输、储存、使用、处置易燃、易爆、有毒、放射性危险物品；不得从事“黄赌毒”、制假、传销、非法行医等违法犯罪行为；不得从事危险化学品企业、粉尘涉爆、涉氨涉氮、锂电池、有限空间、纸品业、制衣业、电镀企业（含有电镀车间的企业）；生产经营中产生的污染、噪音必须符合环境保护要求；生产经营项目的消防、环境卫生等指标必须达到国家规定标准的有信誉、遵纪守法的企业；*、竞价人须承诺一旦承租本物业后不得进行转租、分租，如竞价人承租后有以上行为，招租人可马上没收其租赁保证金，并解除租赁合同。*、竞价人须承诺无不良资信记录；*、竞价人经营范围不得包含“房地产”类似描述。需提供的证明材料竞价人需提供的证明材料（均加盖公章）：*、 需提供营业执照复印件、国家企业信用信息公示查询单打印件或相关证明材料，均需加盖公章；（查询网址：http://***.******.***.cn/index.html）*、竞价人须提供相应承诺函并加盖公章；自然人提供身份证复印件并按手印。是否允许联合体竞价否是否允许转租、分租否是否列入城市更新改造范围不确定招租方式电子竞价竞价人报名须知报名截止时间公告截止日**:**前报名方式网上注册：竞价人报名前需登录http://***.******.***/注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞价人完成注册信息后提交审核，需客服后台工作人员审核，联系电话：***-***-****。二、项目报名：*、网上报名*）关注微信公众号“深国招国资招租平台”→点击菜单栏“我要报名”→填写报名登记表；*）缴纳报名费用（公对公转账），并在报名登记表中上传转账凭证；*）待工作人员核实后发出招租文件。*、现场报名*）携带报名所需资料前往现场，并联系交易机构工作人员；*）填写报名登记表，缴纳报名费用；*）待工作人员核实后发出招租文件。报名所需资料*、营业执照*、法定代表人证明书*、法定代表人授权委托书*、法定代表人及被授权人身份证复印件报名费用（售后不退）人民币***元/份资格审查须知资格审查截止时间公告截止日**:**前资格审查文件递交地点深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园*栋B*座*楼***竞价人应具备的资格条件详见招租公告/竞价人资格要求竞价人需提交的资格审查材料格式详见招租文件竞价文件有效期**天竞价保证金缴纳截止时间公告截止日**:**前（以到账时间为准）金额（人民币）*****元（保证金无息退还）竞价须知竞价开始时间详见《竞价邀请书》竞价开始地点详见《竞价邀请书》参与竞价的条件*、 购买招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金；*、 收到交易机构发出的《竞价邀请书》；*、 准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）；*、 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。参与现场竞价须携带资料随身携带被授权人身份证原件（竞价者如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。竞价增幅报价增幅为人民币*.*元的整数倍交易机构信息交易机构名******地址深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园*区*栋B*座*楼***联系人祝希宁、舒龙联系方式****-********、***********或 ****-********邮箱*********@qq.com收款单******开户银行平安银行深圳江苏大厦支行开户账号**************提醒请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明项目编号，如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞价人自行承担。网******http://***.******.***/深圳公共资源交易服务网https://***.******.***/zzpt-web微信公众号深国招国资招租平台特别说明本次公开招租的行为是参照《深国资委【****】**号》文规定的程序进行的。招租交易机构（******）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。
