河北邢台县人民法院关于邢台市桥西区中兴西大街518号万隆商业中心11层办公1117房产一处（变卖）的公告
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河北省邢台县人民法院变 卖 公 告邢台县人民法院将于****年*月**日**时开始在邢台县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://***.******.***，户名：邢台县人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：坐落于邢台市桥西区中兴西大街***号万隆商业中心**层办公****房产一处（房产证号：邢房权证桥西字第******号），产权面积：**.**㎡（其中，套内建筑面积为**.**㎡，共有分摊面积**.**㎡）。房屋所有权人为许勤书，用途为办公用房，土地使用权类型：有偿（出让）。登记时间为****年*月**日。变卖价：**.**万元，保证金：*.**万元，增价幅度：*.**万元（或其整数倍）。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，但竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人应通过淘宝网办理竞买手续，如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与委托代理人一同到邢台县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到邢台县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间接受咨询，有意竞买者请与委托法院联系统一安排看样（咨询电话：****-*******，***********，仅限工作日的工作时间接受电话咨询）。四、变卖方式： *、网络司法变卖期为**天，变卖开始时间：****年*月**日**时，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为已对本标的实物现状进行确认，责任自负。六、特别提醒，对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。拍卖标的物因拍卖本身形成的税费，相关法律、行政法规规定承担主体的，由相应主体承担（目前增值税、土地增值税和个人所得税由被执行人承担，契税由买受人承担），对于不动产可能涉及的水、电、气、物业服务、维修基金等欠缴费用由买受人承担，对于相关法律、行政法规没有规定或者规定不明的税费承担情况由买受人承担。七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。 九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款须在变卖成交后*日内缴入法院指定账户(户名：邢台县人民法院，开户银行：邢台县邢******，账号：****************）。变卖成交后不缴纳尾款的，保证金不予退还，买受人反悔不缴纳尾款导致人民法院重新拍卖的，原买受人不得再次参与竞买。十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：hetps://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*。十一、依照法释（****）**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网络竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况：https://***.******.***/markets/paimai/sf-qa-jump淘宝技术咨询：***-***-****咨询电话：****- *******、***********。监督电话：****-*******本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。联系地址：河北省邢台市中兴西大街****号 邢台县人民法院二〇二〇年七月二十一日 邢台市桥西区中兴西大街***号万隆商业中心**层办公****房产一处暂无修改记录
