北京济南市中级人民法院关于位于潍坊市奎文区玉清东街17100号1号楼-101和-201房产及相应土地使用权（第二次拍卖）的公告
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济南市中级人民法院关于潍坊******所有的位于奎文区玉清东街*****号*号楼-***房产和*号楼-***房产及相应的土地使用权（第二次拍卖）的公告 山东省济南市中级人民法院将于****年*月*日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在山东省济南市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：山东省济南市中级人民法院，法院主页网址：***.******.***/****——参见全国法院页https://***.******.***/court_list.htm ），现公告如下： 一、拍卖标的：潍坊******所有的位于奎文区玉清东街*****号*号楼-***房产和*号楼-***房产及相应的土地使用权。 *）拍卖房产所占用的相应土地使用权：产权证号：潍国用（****）第A***号，规划用途：商务金融，土地面积：*****.**平方米，所在层次：地下空间，土地使用期限：****-**-**，取得方式：有偿（出让）； *）房产：-***产权证号：潍房权证市属字第********，规划用途：车库，建筑面积：*****.**平方米，总层数：地上*层，地下*层，所在层次：-*层，结构：钢混，建成年代：****年； -***产权证号：潍房权证市属字第********，规划用途：商业用房，建筑面积：*****.**平方米，总层数：地上*层，地下*层，所在层次：-*层，结构：钢混，建成年代：****年。 以上标的物合并拍卖，总评估价：*********元。（标的物面积、结构、设计用途等信息以证载为准。具体现场状况以实际为准，请各竞买人自行了解。） 起拍价：********元，保证金：*******元，增价幅度：******元。 二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至****年*月*日止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行看样。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、特别提醒： *.本次拍卖为带租拍卖，租赁合同即北京居然******与潍坊******于****年*月**日签订的《租赁合同》； *.买受人或者抵债承受人自****年*月*日起开始收取租金； *.本次拍卖标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证；本次拍卖标的物权属变更登记和水、电、气、物业管理等户名变更手续由买受人自行办理。办理过程中涉及的买卖办理过程中涉及的买卖双方所需缴纳的税、费和所需补缴的税、费依照相关法律规定由双方承担；其可能存在的欠费、未明确缴费义务人的等一切相关费用均由买受人承担。 *.本次拍卖依现状拍卖，拍卖房地产的面积以办理产权手续时的实测面积为准，即使与本次评估报告中的数值有偏差，成交金额也不再变更； *.本次拍卖物为房地产，即包括该房产也包括房产所占用相应的土地。 *.本次拍卖有优先购买权人（租赁户）。 六、其他相关条件 *. 竞买人自行询问并遵守当地限购限贷政策。 *. 买受人须承诺，自行办理标的物交易、交割事宜，自行承担交易、交割过程中的相关费用、安全责任及可能出现的其他风险。 七、对上述标的权属有异议者，请于自公告之日起*个工作日内与本院联系。 八、竞买人资格条件： *. 意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 *、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。 *.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、本标的物优先权情况说明：有，北京******和潍坊******，均为承租人。 十、*.拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 *. 买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。 十一、拍卖余款请在****年*月**日**:**前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“**执***号潍坊房产拍卖余款”。 账户名称：山东省济南市中级人民法院 开户银行：齐鲁银行（济南市中支行） 账号：*************************** 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q* 十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 举报监督电话：****-******** 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 辅助机构咨询电话：*********** 法院咨询电话：****-******** 淘宝技术咨询：***-***-**** 山东省济南市中级人民法院 二〇二〇年七月二十四日 位于潍坊市奎文区玉清东街*****号*号楼-***和-***房产及相应土地使用权暂无修改记录
