内蒙古朝阳市龙城区人民法院关于房产10户（第一次拍卖）的公告
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辽宁省朝阳市龙城区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://***.******.***）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：房产**户，坐落于内蒙古通辽市蒙泰大厦**层****、****、****、****、****、****、****、****、****、****号，总建筑面积***.**㎡，钢混结构，拍卖成交后，在办理产权变更过程中（涉及二次过户或多次产权变更）买卖双方发生的各种税费及欠缴费用（房产部门及土地管理部门规定的所有税种及应由委托方所交纳的、水、气、电、取暖、物业消防等）全部由买方承担。一切已知的瑕疵和未知的瑕疵请竞买人自行核准核实，有法院执行裁定书，详情参照《房地产估价报告》，现状整体拍卖。起拍价：*,***,***元，竞买保证金：**万元，加价幅度：*万元二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至****年*月**日**时止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：****-*******）三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认，责任自负。在产权变更过程中因相关管理部门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在因不符合相关管理部门的具体要求而不能过户、不能取得所有权证书等产权证明风险，本院不承担担保责任，本院不负责处理以上事项。相关权利证明只能登记为竞买人。六、标的物转让登记包括多次转让等手续由买受人自行办理，本院仅负责向登记管理部门出具相关法律文书。转让登记所涉及的买、卖双方一切税、费、土地出让金等包括欠缴的税费全部由买受人承担；可能存在的物业费、水、电、气、采暖等欠费，均由买受人自行处理。七、对上述标的权属有异议者，请于本标的物拍卖开始前与法院联系。本次拍卖已通知双方当事人；如因当事人原因无法通知的，公示满五日视为已经通知。八、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买，委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者。优先购买权人参加竞买的，应于拍卖公告发布之日起向法院提交有效证明，经法院审查确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。九、拍卖竞价前将竞买人应缴的保证金存入人民法院指定账户，拍卖结束后未能竞得标的者由人民法院原路退还竞买人（在此期间不计利息）。本标的物竞得者的保证金自动转为拍卖成交款。十、拍卖成交余款请在拍卖成交后*日（节假日顺延）内来法院缴纳或通过银行付款方式汇款到法院账号（名称：朝阳市龙城区人民法院执行款专户；保证金账号为：**** **** **** **** ****；开户行：建行朝阳龙安支行,联行号：************），预期未缴纳的，按悔拍处理，保证金一律不退。重要提示：依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，建议请竞买人在开拍前，至少提前*个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：**********。十一、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网络拍卖标的物后，京东网络拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。咨询电话：****-*******朝阳市龙城区人民法院二〇二〇年七月二十三日 房产**户，坐落于内蒙古通辽市蒙泰大厦**层暂无修改记录
