[缺少]汇智科技园A*栋*-**层室内装修工程的招标公告项目编号S*******************项目名称汇智科技园A*栋*-**层室内装修工程标段编号MJJ******-**ZG标段名称工程总承包招标人名称代理机构名称项目批准机关名称工程所须资金来源工程地点工程规模标段具体信息申请人可申请的最多标段数报名地点公告发布日期计划开工时间计划竣工时间公告开始时间****年*月**日公告结束时间****年*月*日工程类型房屋建筑施工申请人应当具备的主要资格条件申请人资质类别和等级拟选报名人员资质等级企业业绩、信誉项目经理(总监)/建造师业绩、信誉其他条件公告信息编号: MJJ******-**ZG*. 招标条件 本招标项目汇智科技园A*栋*-**层室内装修工程已由南京经济技术开发区管理委员会以（宁开委行审许可字[****]***号)批准建设，项目业主为南京******，建设资金来自国有非政府性资金：****.**万元，项目出资比例为国有非政府性资金：****.**万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。本工程采用资格后审方式对投标申请人进行资格审查。*. 项目概述与招标范围 *.* 项目概况： ***.******.*** 建设地点：南京市经济技术开发区 ***.******.*** 工程规模： 汇智科技园A*栋*-**层，主要包括墙面粉刷、地面铺设、吊顶、公辅工程、公共部位改造装饰等工程，总装修面积约****平方米。 ***.******.*** 合同估算价： ****.**万元 ***.******.*** 总工期要求： ***日历天 设计开工日期：****年**月**日 施工开工日期：****年**月**日 工程竣工日期：****年**月**日 *.* 招标内容和范围： 包括但不限于设计【含专业设计及深化、初步设计及概算、施工 图设计（含施工图预算）等）】、物资采购【办公家具及设备、 业务用房设备、五金配件、灯具及本项目建设所需要的一切与项 目相关的材料、设备等等采购、安装、运输、装卸、保管、质保 期的维修管养等】、工程施工【墙面粉刷、地面铺设、吊顶等装 饰工程、公辅工程、公共部位改造、升级及相关配套设施、调 试、预验收和竣工验收、维护保 护，直至竣工验收合格及缺陷 责任期内的保修等】本项目工程总 承包的全部工作。 *.* 工程总承包类型：方案设计已完成设计-采购-施工*. 投标人资格要求 *.* 资格审查必要条件： *、企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照；*、企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：（A）设计资质要求：设计资质必须满足下列条件之一：①工程设计综合甲级②工程设计建筑行业乙级及以上③建筑装饰工程设计专项甲级及以上资质；（提供有效期内资质证书，资质证书以“e路阳光”交易平台中录入的资料为准）（B）施工资质要求：建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质且具备安全生产许可证；（提供有效期内资质证书，资质证书以 “e路阳光”交易平台中录入的资料为准）*、工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：（A）具有下列注册执业资格之一：注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师；（B）具备工程建设类高级专业技术职称；*、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一 （A）工程总承包业绩要求：工程总承包项目经理自****年*月*日（含）以来承担过单项合同造价在****万元及以上公共建筑装修改造工程总承包业绩（不含住宅、厂房）,且担任工程总承包项目经理；（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，缺一不可。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，如提供的证明材料中金额出现不一致，时间以竣工验收时间为准，金额以合同为准。所有证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入的资料为准。）（B）工程总承包分包的设计业绩要求：/（C）工程总承包分包的施工业绩要求：/（D）工程施工业绩要求：工程总承包项目经理自****年*月*日（含）以来承担过单项合同造价在****万元及以上公共建筑装修改造工程施工业绩（不含住宅、厂房）,且担任施工负责人；（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，缺一不可。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，如提供的证明材料中金额出现不一致，时间以竣工验收时间为准，金额以合同为准。所有证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入的资料为准。）（E）工程设计业绩要求：工程总承包项目经理自****年*月*日（含）以来承担过单项合同造价或投资额 在****万元及以上的公共建筑装修改造工程设计业绩，且担任设计负责人；（须提供合同、中标通知书，缺一不可。提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，如提供的证明材料中金额出现不一致，时间、金额以合同为准。所有证明材料均以 “e路阳光”交易平台中录入的资料为准。）业绩认定标准：企业业绩和项目负责人业绩不可兼得，项目经理业绩必须是投标单位的业绩。*、以联合体形式申请资格审查的，必须符合本章正文***.******.***要求；*、施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位等相关规定不作要求的除外）；*、工程总承包项目经理必须满足的下列条件：（*）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业:a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；（*）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。*、项目管理机构：工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人应当具备下列资格条件：（A）工程总承包项目经理社保要求：提供拟派工程总承包项目经理社保机构出具的近半年（****年**月-****年**月）投标人为其缴纳的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】（在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料，疫情期间执行国家、省市相关政策，对提供材料中出现缴纳金额为*或者非到帐状态等情况时，应视为有效）（B）投标人拟派施工负责人应当具备注册建造师证建筑工程一级（含）以上且具有有效的安全生产考核合格证（B类证）。（提供有效期内的证书，证书以 “e路阳光”交易平台中录入的资料为准）社保要求：提供拟派施工负责人社保机构出具的近半年（****年**月-****年**月）投标人为其缴纳的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】（在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料，疫情期间执行国家、省市相关政策，对提供材料中出现缴纳金额为*或者非到帐状态等情况时，应视为有效）（C）投标人拟派设计负责人应具备一级注册建筑师或工程建设类高级及以上专业技术职称。（提供有效期内的证书，证书以“e路阳光”交易平台中录入的资料为准）社保要求：提供拟派设计负责人社保机构出具的近半年（****年**月-****年**月）投标人为其缴纳的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】（在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料，疫情期间执行国家、省市相关政策。疫情期间执行国家、省市相关政策，对提供材料中出现缴纳金额为*或者非到帐状态等情况时，应视为有效）对于由投标人自行完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中应配备符合现行法律、法规、与工程总承包项目相适应的专业人员；对于投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级及以上职称的施工或设计协调管理人员。*、满足招标文件投标人须知正文***.******.***的要求。 *.* 资格审查可选条件： 本工程资格审查可选条件为：*、企业承担过以下类似工程业绩之一：（A）工程总承包业绩要求：企业自****年*月*日（含）以来承担过单项合同造价在****万元及以上公共建筑装修改造工程总承包业绩（不含住宅、厂房）（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，缺一不可。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，如提供的证明材料中金额出现不一致，时间以竣工验收时间为准，金额以合同为准。所有证明材料均以 “e路阳光”交易平台中录入的资料为准。）（B）工程总承包分包的设计业绩要求：/（C）工程总承包分包的施工业绩要求：/（D）工程施工业绩要求：企业自****年*月* 日（含）以来承担过单项合同造价在****万元及以上公共建筑装修改造工程施工业绩（不含住宅、厂房）（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，缺一不可。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，如提供的证明材料中金额出现不一致，时间以竣工验收时间为准，金额以合同为准。所有证明材料均以 “e路阳光”交易平台中录入的资料为准。）（E）工程设计业绩要求：企业自****年*月* 日（含）以来承担过单项合同造价或投资额在****万元及以上公共建筑装修改造工程设计业绩；（须提供合同、中标通知书，缺一不可。提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，如提供的证明材料中金额出现不一致，时间、金额以合同为准。所有证明材料均以 “e路阳光”交易平台中录入的资料为准。）业绩认定标准：企业业绩和项目负责人业绩不可兼得，项目经理业绩必须是投标单位的业绩。*、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：不接受*、近两年以内，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；*、近一年以内，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；*、近三个月以内，投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；*、投标人为工程总承包项目经理缴纳养老保险的时间要求：****年**月至****年**月。提供养老保险缴纳证明。在（高等院校、科研机构、军事管理）等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。*、符合法律、法规规定的其他条件：*.*、拟派的工程总承包项目经理、施工负责人必须满足的其他条件（符合并提供承诺书；以扫描件形式上传至投标文件中）：***.******.***、拟派的工程总承包项目经理必须满足的其他条件 ：（*）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业:a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；（*）工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目上任职（设计项目除外）；***.******.***、拟派的施工负责人必须满足的其他条件 ：（*）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业:a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；（*）施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或施工负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内；*.*、投标人应无下列行为：（符合并提供承诺书；以扫描件形式上传至投标文件中）（*）近一年以内，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；（*）近三个月以内，投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；（*）近两年以内，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；*.*、投标人必须提供《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书的具体格式详见招标文件中。*.*、本工程接受联合体投标，关于联合体的要求（符合并提供承诺书；以扫描件形式上传至投标文件中）：（*）本工程接受联合体投标，由施工单位和设计单位组成不超过*家的联合体投标人参与投标。（*）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（*）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；（*）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；（*）联合体必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书，本次联合体牵头单位必须为施工单位；（*）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力；*.*根据《省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔****〕第*号）、《省住房城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔****〕***号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。*.*注: 申请人拟委派的工程总承包项目经理可兼任施工负责人，不可以兼任设计负责人，若为联合体投标的，工程总承包项目经理必须为联合体牵头单位在职人员。*.*本次招标不接受红、黄牌警示并在警示期内的投标人（联合体各成员单位）、工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人投标，红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准。红、黄牌截止时间为投标人（联合体各成员单位）或工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人在投标截止时间前受到红、黄牌警示并在警示期内的。*.*本次招标公共建筑业绩范围包括：①办公建筑工程：写字楼、政府部门办公楼等；②商业建筑工程：公寓、商务办公、商城、商场、金融建筑等；③科教文卫建筑工程：文化、教育、科研、卫生、体育建筑、会展中心等；④通信建筑工程：邮电、通讯、广播用房；⑤交通运输类：机场、高铁站、地铁站、火车站、汽车站等；⑥旅游建筑类：酒店、娱乐场所等；其他业绩不予以认可。 *.* 本工程接受联合体投标。*. 评分细则 本标段采用综合评估法。 *.* 分值构成： 工程总承包报价：**分 设计文件：**分 商务标：*分 项目管理组织方案：*分 *.* 评分细则： *.设计文件： ***.******.***设计说明：根据招标人设计任务书要求编制设计方案，实现实用、技术、经济、可实施、可操作性强等因素结合在一起即有艺术性又具有安全规范性，表达经营理念和企业文化在装饰手法的体现优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)***.******.***设计说明：对各项主要技术经济指标有效合理控制，在满足使用功能及展现企业文化形象的基础上合理的控制造价进行综合评审优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)***.******.***设计说明：项目设计是否符合国家规范标准及地方规划要求优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)***.******.***专业工程设计文件：设计文件是否满足设计任务书要求，对投标人的设计质量控制方案以及针对本项目特点如何确保设计质量达到招标人要求等进行综合评分优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)***.******.***专业工程设计文件：工程设计文件的先进性、完整性、实用性以及工程造价等方面进行评比优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)***.******.***专业工程设计文件：平面布局应做到理念清晰、空间布局合理利用，打造生产办公人性化的工作环境，即标准化又有现代科技办公新颖、活力个性化优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)***.******.***专业工程设计文件：塑造生产、实验及企业孵化平台的空间特质，力求达到适用、新颖、美观，充分融入人文精神及科技元素。在标准化的装修基础上满足企业的个性化表达，突出生命科技企业的形象特征及气质塑造。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)***.******.***新技术、新材料、新设备和新结构应用：对采用新技术、新材料、新设备和新结构的内容进行评比。设计中充分考虑环保、吸音隔音、防火等性价比新材料，工艺先进、易维护保养，合理应用技术标准，符合国家倡导的方向和政策优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)***.******.***绿色设计：采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施优(*.*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)***.******.***绿色设计：提出切实可行的生态建筑理念与措施，符合国家及地方的有关绿色建筑标准优(*.*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)***.******.***设计深度：符合设计任务书要求，视方案满足任务书程度评分优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)***.******.***设计深度：符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》，视设计方案深度，图纸完备度评分优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*) *.工程总承包报价： 投标报价：以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮*%—*%（具体数值由招标人在*%;*.*%;*%;*.*%开标时随机抽取）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价*%扣*.*分；每高于评标基准价*%扣*.*分。偏离不足*%的，按照插入法计算得分。(满分**分) *.项目管理组织方案： 总体概述：针对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计、施工实施计划、设计与施工的协调措施等进行综合打分优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)施工的重点难点：关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等进行综合打分优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)施工资源投入计划：劳动力、机械设备和材料投入计划等进行综合打分优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)新技术、新产品、新工艺、新材料应用：对采用新技术、新产品、新工艺、新材料的情况进行评分。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)工程总承包项目经理陈述及答辩：采用书面暗标形式，投标工程总承包项目经理在评标环节回答评标委员会提出的问题（书面回答），不参加答辩本项不得分优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*) *.商务标： 项目管理机构：*）项目管理机构人员中具有质量员、安全员、资料员、材料员、施工员，全部满足要求得*分，否则不得分； *）设计人员（不包含设计负责人）至少*人及以上，设计人员具有室内建筑师证或中级工程师称及以上职称的，有一个得*.**分，满分*分。注：上述各人员只能担任一个岗位，不得兼任其他岗位。（以上人员须提供相关证书、职称证及社保机构出具的近半年（****年**月至****年**月）投标人为其缴纳的社保缴费证明，需加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码），疫情期间执行国家、省市相关政策，对提供材料中出现缴纳金额为*或者非到帐状态等情况时，应视为有效；在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料；若属于企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险材料，必须在投标文件内提供具体情况证明并加盖公章，以上资料原件由投标人自行扫描编入至投标文件中，不满足要求不得分，均以“e路阳 光”交易平台中录入信息为准。）(满分*分)工程业绩：(满分*分)投标人类似工程业绩：类似工程要求：*）工程总承包业绩：企业自****年*月* 日（含）以来承担过单项合同造价在****万元及以上公共建筑装修改造工程总承包业绩（不含住宅、厂房）得*分；（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料， 缺一不可。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，如提供的证明材料中金额出现不一致，时间以竣工验收时间为准，金额以合同为准。所有证明材料均以 “e路阳光”交易平台中录入的资料为准。） （*）设计业绩：企业自****年*月* 日（含）以来承担过单项合同造价或投资额在****万元及以上公共建筑装修改造工程设计业绩得*.*分；（须提供合同、中标通知书，缺一不可。提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，如提供的证明材料中金额出现不一致，时间、金额以合同为准。所有证明材料均以 “e路阳光”交易平台中录入的资料为准。） （*）施工业绩：企业自****年*月* 日（含）以来承担过单项合同造价在****万元及以上公共建筑装修改造工程施工业绩（不含住宅、厂房）得*.*分；（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，缺一不可。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，如提供的证明材料中金额出现不一致，时间以竣工验收时间为准，金额以合同为准。所有证明材料均以 “e路阳光”交易平台中录入的资料为准。）类似工程的数量要求： *个 *.每个类似工程总承包业绩得 * 分；联合体承担过的工程总承包业绩分值计算方法为：牵头方按该项分值的***%计取、参与方按该项分值的**%计取。 *.每个类似设计业绩得 *.* 分； *.每个类似施工业绩得 *.* 分； 以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头人承担过的工程总承包业绩加分。(满分*分)*. 招标文件的获取 *.* 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（***.******.***.cn/njweb）购买招标文件。 *.* 招标文件下载费用***元，工具使用费最高***元，平台使用费最高***元 *.* 递交投标文件的截止时间：****/*/** *. 投标截止时间 *.* 投标截止时间详见招标文件。 *.* 逾期上传的电子投标文件，招标人不予受理。*. 发布公告的媒介 *.* 本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（***.******.***.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://***.******.***.cn/）和江苏省建设工程中国建设招标网（***.******.***.cn）等媒介上发布。*. 其他 *.*、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。*.*、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。*.*、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。*.*如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路***号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。如未进行企业信息登记，可能导致无法进场交易。 *.*评标时一旦发现申请人弄虚作假，一律取消其投标资格。 *.*本标段采用电子标，招标公告发布时间即为招标文件的网上开始下载时间，投标人自行下载招标文件。 *. 联系方式 招 标 人：南京******招标代理机构：南京****** 地 址：新港大道***号地 址：南京市建邺区奥体大街**号新城科技园国际研发园*B**楼 邮 编：******邮 编： 联 系 人：张伟联 系 人：葛雪康 电 话：***-********电 话：***-******** 传 真：传 真：***-******** 电子邮件：电 子 邮 件：招标人联系方式地址联系人传真电话邮编E－mail招标代理机构联系方式地址联系人传真电话邮编E－mail报名信息请申请人于 至，每天上午时分 至时分，下午时分 至时分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）到获取 。特殊公告[缺少]编号: MJJ******-**ZG*. 招标条件 本招标项目汇智科技园A*栋*-**层室内装修工程已由南京经济技术开发区管理委员会以（宁开委行审许可字[****]***号)批准建设，项目业主为南京******，建设资金来自国有非政府性资金：****.**万元，项目出资比例为国有非政府性资金：****.**万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。本工程采用资格后审方式对投标申请人进行资格审查。*. 项目概述与招标范围 *.* 项目概况： ***.******.*** 建设地点：南京市经济技术开发区 ***.******.*** 工程规模： 汇智科技园A*栋*-**层，主要包括墙面粉刷、地面铺设、吊顶、公辅工程、公共部位改造装饰等工程，总装修面积约****平方米。 ***.******.*** 合同估算价： ****.**万元 ***.******.*** 总工期要求： ***日历天 设计开工日期：****年**月**日 施工开工日期：****年**月**日 工程竣工日期：****年**月**日 *.* 招标内容和范围： 包括但不限于设计【含专业设计及深化、初步设计及概算、施工 图设计（含施工图预算）等）】、物资采购【办公家具及设备、 业务用房设备、五金配件、灯具及本项目建设所需要的一切与项 目相关的材料、设备等等采购、安装、运输、装卸、保管、质保 期的维修管养等】、工程施工【墙面粉刷、地面铺设、吊顶等装 饰工程、公辅工程、公共部位改造、升级及相关配套设施、调 试、预验收和竣工验收、维护保 护，直至竣工验收合格及缺陷 责任期内的保修等】本项目工程总 承包的全部工作。 *.* 工程总承包类型：方案设计已完成设计-采购-施工*. 投标人资格要求 *.* 资格审查必要条件： *、企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照；*、企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：（A）设计资质要求：设计资质必须满足下列条件之一：①工程设计综合甲级②工程设计建筑行业乙级及以上③建筑装饰工程设计专项甲级及以上资质；（提供有效期内资质证书，资质证书以“e路阳光”交易平台中录入的资料为准）（B）施工资质要求：建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质且具备安全生产许可证；（提供有效期内资质证书，资质证书以 “e路阳光”交易平台中录入的资料为准）*、工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：（A）具有下列注册执业资格之一：注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师；（B）具备工程建设类高级专业技术职称；*、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一 （A）工程总承包业绩要求：工程总承包项目经理自****年*月*日（含）以来承担过单项合同造价在****万元及以上公共建筑装修改造工程总承包业绩（不含住宅、厂房）,且担任工程总承包项目经理；（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，缺一不可。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，如提供的证明材料中金额出现不一致，时间以竣工验收时间为准，金额以合同为准。所有证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入的资料为准。）（B）工程总承包分包的设计业绩要求：/（C）工程总承包分包的施工业绩要求：/（D）工程施工业绩要求：工程总承包项目经理自****年*月*日（含）以来承担过单项合同造价在****万元及以上公共建筑装修改造工程施工业绩（不含住宅、厂房）,且担任施工负责人；（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，缺一不可。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，如提供的证明材料中金额出现不一致，时间以竣工验收时间为准，金额以合同为准。所有证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入的资料为准。）（E）工程设计业绩要求：工程总承包项目经理自****年*月*日（含）以来承担过单项合同造价或投资额 在****万元及以上的公共建筑装修改造工程设计业绩，且担任设计负责人；（须提供合同、中标通知书，缺一不可。提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，如提供的证明材料中金额出现不一致，时间、金额以合同为准。所有证明材料均以 “e路阳光”交易平台中录入的资料为准。）业绩认定标准：企业业绩和项目负责人业绩不可兼得，项目经理业绩必须是投标单位的业绩。*、以联合体形式申请资格审查的，必须符合本章正文***.******.***要求；*、施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位等相关规定不作要求的除外）；*、工程总承包项目经理必须满足的下列条件：（*）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业:a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；（*）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。*、项目管理机构：工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人应当具备下列资格条件：（A）工程总承包项目经理社保要求：提供拟派工程总承包项目经理社保机构出具的近半年（****年**月-****年**月）投标人为其缴纳的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】（在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料，疫情期间执行国家、省市相关政策，对提供材料中出现缴纳金额为*或者非到帐状态等情况时，应视为有效）（B）投标人拟派施工负责人应当具备注册建造师证建筑工程一级（含）以上且具有有效的安全生产考核合格证（B类证）。（提供有效期内的证书，证书以 “e路阳光”交易平台中录入的资料为准）社保要求：提供拟派施工负责人社保机构出具的近半年（****年**月-****年**月）投标人为其缴纳的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】（在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料，疫情期间执行国家、省市相关政策，对提供材料中出现缴纳金额为*或者非到帐状态等情况时，应视为有效）（C）投标人拟派设计负责人应具备一级注册建筑师或工程建设类高级及以上专业技术职称。（提供有效期内的证书，证书以“e路阳光”交易平台中录入的资料为准）社保要求：提供拟派设计负责人社保机构出具的近半年（****年**月-****年**月）投标人为其缴纳的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】（在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料，疫情期间执行国家、省市相关政策。疫情期间执行国家、省市相关政策，对提供材料中出现缴纳金额为*或者非到帐状态等情况时，应视为有效）对于由投标人自行完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中应配备符合现行法律、法规、与工程总承包项目相适应的专业人员；对于投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级及以上职称的施工或设计协调管理人员。*、满足招标文件投标人须知正文***.******.***的要求。 *.* 资格审查可选条件： 本工程资格审查可选条件为：*、企业承担过以下类似工程业绩之一：（A）工程总承包业绩要求：企业自****年*月*日（含）以来承担过单项合同造价在****万元及以上公共建筑装修改造工程总承包业绩（不含住宅、厂房）（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，缺一不可。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，如提供的证明材料中金额出现不一致，时间以竣工验收时间为准，金额以合同为准。所有证明材料均以 “e路阳光”交易平台中录入的资料为准。）（B）工程总承包分包的设计业绩要求：/（C）工程总承包分包的施工业绩要求：/（D）工程施工业绩要求：企业自****年*月* 日（含）以来承担过单项合同造价在****万元及以上公共建筑装修改造工程施工业绩（不含住宅、厂房）（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，缺一不可。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，如提供的证明材料中金额出现不一致，时间以竣工验收时间为准，金额以合同为准。所有证明材料均以 “e路阳光”交易平台中录入的资料为准。）（E）工程设计业绩要求：企业自****年*月* 日（含）以来承担过单项合同造价或投资额在****万元及以上公共建筑装修改造工程设计业绩；（须提供合同、中标通知书，缺一不可。提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，如提供的证明材料中金额出现不一致，时间、金额以合同为准。所有证明材料均以 “e路阳光”交易平台中录入的资料为准。）业绩认定标准：企业业绩和项目负责人业绩不可兼得，项目经理业绩必须是投标单位的业绩。*、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：不接受*、近两年以内，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；*、近一年以内，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；*、近三个月以内，投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；*、投标人为工程总承包项目经理缴纳养老保险的时间要求：****年**月至****年**月。提供养老保险缴纳证明。在（高等院校、科研机构、军事管理）等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。*、符合法律、法规规定的其他条件：*.*、拟派的工程总承包项目经理、施工负责人必须满足的其他条件（符合并提供承诺书；以扫描件形式上传至投标文件中）：***.******.***、拟派的工程总承包项目经理必须满足的其他条件 ：（*）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业:a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；（*）工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目上任职（设计项目除外）；***.******.***、拟派的施工负责人必须满足的其他条件 ：（*）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业:a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；（*）施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或施工负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内；*.*、投标人应无下列行为：（符合并提供承诺书；以扫描件形式上传至投标文件中）（*）近一年以内，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；（*）近三个月以内，投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；（*）近两年以内，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；*.*、投标人必须提供《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书的具体格式详见招标文件中。*.*、本工程接受联合体投标，关于联合体的要求（符合并提供承诺书；以扫描件形式上传至投标文件中）：（*）本工程接受联合体投标，由施工单位和设计单位组成不超过*家的联合体投标人参与投标。（*）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（*）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；（*）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；（*）联合体必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书，本次联合体牵头单位必须为施工单位；（*）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力；*.*根据《省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔****〕第*号）、《省住房城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔****〕***号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。*.*注: 申请人拟委派的工程总承包项目经理可兼任施工负责人，不可以兼任设计负责人，若为联合体投标的，工程总承包项目经理必须为联合体牵头单位在职人员。*.*本次招标不接受红、黄牌警示并在警示期内的投标人（联合体各成员单位）、工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人投标，红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准。红、黄牌截止时间为投标人（联合体各成员单位）或工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人在投标截止时间前受到红、黄牌警示并在警示期内的。*.*本次招标公共建筑业绩范围包括：①办公建筑工程：写字楼、政府部门办公楼等；②商业建筑工程：公寓、商务办公、商城、商场、金融建筑等；③科教文卫建筑工程：文化、教育、科研、卫生、体育建筑、会展中心等；④通信建筑工程：邮电、通讯、广播用房；⑤交通运输类：机场、高铁站、地铁站、火车站、汽车站等；⑥旅游建筑类：酒店、娱乐场所等；其他业绩不予以认可。 *.* 本工程接受联合体投标。*. 评分细则 本标段采用综合评估法。 *.* 分值构成： 工程总承包报价：**分 设计文件：**分 商务标：*分 项目管理组织方案：*分 *.* 评分细则： *.设计文件： ***.******.***设计说明：根据招标人设计任务书要求编制设计方案，实现实用、技术、经济、可实施、可操作性强等因素结合在一起即有艺术性又具有安全规范性，表达经营理念和企业文化在装饰手法的体现优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)***.******.***设计说明：对各项主要技术经济指标有效合理控制，在满足使用功能及展现企业文化形象的基础上合理的控制造价进行综合评审优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)***.******.***设计说明：项目设计是否符合国家规范标准及地方规划要求优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)***.******.***专业工程设计文件：设计文件是否满足设计任务书要求，对投标人的设计质量控制方案以及针对本项目特点如何确保设计质量达到招标人要求等进行综合评分优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)***.******.***专业工程设计文件：工程设计文件的先进性、完整性、实用性以及工程造价等方面进行评比优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)***.******.***专业工程设计文件：平面布局应做到理念清晰、空间布局合理利用，打造生产办公人性化的工作环境，即标准化又有现代科技办公新颖、活力个性化优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)***.******.***专业工程设计文件：塑造生产、实验及企业孵化平台的空间特质，力求达到适用、新颖、美观，充分融入人文精神及科技元素。在标准化的装修基础上满足企业的个性化表达，突出生命科技企业的形象特征及气质塑造。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)***.******.***新技术、新材料、新设备和新结构应用：对采用新技术、新材料、新设备和新结构的内容进行评比。设计中充分考虑环保、吸音隔音、防火等性价比新材料，工艺先进、易维护保养，合理应用技术标准，符合国家倡导的方向和政策优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)***.******.***绿色设计：采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施优(*.*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)***.******.***绿色设计：提出切实可行的生态建筑理念与措施，符合国家及地方的有关绿色建筑标准优(*.*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)***.******.***设计深度：符合设计任务书要求，视方案满足任务书程度评分优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)***.******.***设计深度：符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》，视设计方案深度，图纸完备度评分优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*) *.工程总承包报价： 投标报价：以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮*%—*%（具体数值由招标人在*%;*.*%;*%;*.*%开标时随机抽取）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价*%扣*.*分；每高于评标基准价*%扣*.*分。偏离不足*%的，按照插入法计算得分。(满分**分) *.项目管理组织方案： 总体概述：针对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计、施工实施计划、设计与施工的协调措施等进行综合打分优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)施工的重点难点：关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等进行综合打分优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)施工资源投入计划：劳动力、机械设备和材料投入计划等进行综合打分优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)新技术、新产品、新工艺、新材料应用：对采用新技术、新产品、新工艺、新材料的情况进行评分。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)工程总承包项目经理陈述及答辩：采用书面暗标形式，投标工程总承包项目经理在评标环节回答评标委员会提出的问题（书面回答），不参加答辩本项不得分优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*) *.商务标： 项目管理机构：*）项目管理机构人员中具有质量员、安全员、资料员、材料员、施工员，全部满足要求得*分，否则不得分； *）设计人员（不包含设计负责人）至少*人及以上，设计人员具有室内建筑师证或中级工程师称及以上职称的，有一个得*.**分，满分*分。注：上述各人员只能担任一个岗位，不得兼任其他岗位。（以上人员须提供相关证书、职称证及社保机构出具的近半年（****年**月至****年**月）投标人为其缴纳的社保缴费证明，需加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码），疫情期间执行国家、省市相关政策，对提供材料中出现缴纳金额为*或者非到帐状态等情况时，应视为有效；在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料；若属于企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险材料，必须在投标文件内提供具体情况证明并加盖公章，以上资料原件由投标人自行扫描编入至投标文件中，不满足要求不得分，均以“e路阳 光”交易平台中录入信息为准。）(满分*分)工程业绩：(满分*分)投标人类似工程业绩：类似工程要求：*）工程总承包业绩：企业自****年*月* 日（含）以来承担过单项合同造价在****万元及以上公共建筑装修改造工程总承包业绩（不含住宅、厂房）得*分；（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料， 缺一不可。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，如提供的证明材料中金额出现不一致，时间以竣工验收时间为准，金额以合同为准。所有证明材料均以 “e路阳光”交易平台中录入的资料为准。） （*）设计业绩：企业自****年*月* 日（含）以来承担过单项合同造价或投资额在****万元及以上公共建筑装修改造工程设计业绩得*.*分；（须提供合同、中标通知书，缺一不可。提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，如提供的证明材料中金额出现不一致，时间、金额以合同为准。所有证明材料均以 “e路阳光”交易平台中录入的资料为准。） （*）施工业绩：企业自****年*月* 日（含）以来承担过单项合同造价在****万元及以上公共建筑装修改造工程施工业绩（不含住宅、厂房）得*.*分；（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，缺一不可。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，如提供的证明材料中金额出现不一致，时间以竣工验收时间为准，金额以合同为准。所有证明材料均以 “e路阳光”交易平台中录入的资料为准。）类似工程的数量要求： *个 *.每个类似工程总承包业绩得 * 分；联合体承担过的工程总承包业绩分值计算方法为：牵头方按该项分值的***%计取、参与方按该项分值的**%计取。 *.每个类似设计业绩得 *.* 分； *.每个类似施工业绩得 *.* 分； 以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头人承担过的工程总承包业绩加分。(满分*分)*. 招标文件的获取 *.* 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（***.******.***.cn/njweb）购买招标文件。 *.* 招标文件下载费用***元，工具使用费最高***元，平台使用费最高***元 *.* 递交投标文件的截止时间：****/*/** *. 投标截止时间 *.* 投标截止时间详见招标文件。 *.* 逾期上传的电子投标文件，招标人不予受理。*. 发布公告的媒介 *.* 本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（***.******.***.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://***.******.***.cn/）和江苏省建设工程中国建设招标网（***.******.***.cn）等媒介上发布。*. 其他 *.*、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。*.*、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。*.*、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。*.*如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路***号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。如未进行企业信息登记，可能导致无法进场交易。 *.*评标时一旦发现申请人弄虚作假，一律取消其投标资格。 *.*本标段采用电子标，招标公告发布时间即为招标文件的网上开始下载时间，投标人自行下载招标文件。 *. 联系方式 招 标 人：南京******招标代理机构：南京****** 地 址：新港大道***号地 址：南京市建邺区奥体大街**号新城科技园国际研发园*B**楼 邮 编：******邮 编： 联 系 人：张伟联 系 人：葛雪康 电 话：***-********电 话：***-******** 传 真：传 真：***-******** 电子邮件：电 子 邮 件：报名信息请申请人于 时分，至时分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于时分，至时分（公休日、节假日除外）到提交资格预审文件。相关附件