重庆酉阳县人民法院关于重庆市酉阳县苗族自治县桃花源镇翠屏山大道53号盛世华典小区二期负三层车库050号（变卖）的公告(变卖)
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变卖公告重庆市酉阳土家族苗族自治县人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于****年*月**日**时起为期**天的变卖期（延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开变卖，申请执行人依法选定在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://***.******.***/***/**，户名：重庆市酉阳土家族苗族自治县人民法院）进行公开变卖，现公告如下：一、变卖标的：重庆市酉阳县苗族自治县桃花源镇翠屏山大道**号盛世华典小区二期负三层车库***号，据大证记载该标的物土地使用权类型为出让，结构为混合结构。该标的物暂未办理房产证，目前无法办证过户，准确的办证过户时间无法确认。现状为空置。有意购买者可咨询重庆融兴村镇银行办理贷款事宜，最高可贷**%，建议在开拍前一周办理，详情咨询电话：***********（重庆融兴村镇银行刘经理）。起拍价：*.*万元，保证金：****元，增价幅度: ****元(以及其整倍数)。二、本院已委托重******在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由重******安排。八方拍**小时免费咨询、预约电话：***-***-****或登陆***.******.***，或关注微信公众号“bafangpai”自助预约看样。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。五、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。*、系统中提示的【保证金】，仅用于变卖成交后买受人悔拍不买，保证金将依法被罚没（在变卖中，保证金与报名取得竞买资格无关，用户必须交齐变卖价全款才能成功报名、出价竞买）。六、特别说明：*、变卖标的物有查封，有抵押。变卖成功后，由执行法院负责标的物交付。*、请竞买人在报名前详细阅读《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。*、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，变卖成交价不作调整。*、变卖标的以现状进行变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房屋实际面积以过户时登记机关确定的为准。变卖人对房屋和土地面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。*、标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分，但依法应由出卖人缴纳的相关税、费须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已缴纳税、费票据，向法院申请退还已垫付税、费。竞买人是否符合过户条件以及变卖标的能否办理过户登记，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，变卖人不承担一切责任。*、买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。标的物所涉及的欠费（不仅限于以上披露的物管、水、电、气等费用）由买受人自行承担。标的物移交时可能所涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）及相关安全责任均由买受人自行承担。其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担，变卖人不承担上述费用。*、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，委托法院及平台不保证变卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。*、竞买人主张优先购买权的，应当在请于变卖开始前*日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。*、参加竞买的人应当遵守变卖公告《变卖公告》、《变卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞变卖，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。**、法院有权依法定事由暂缓、中止变卖或撤回变卖。网络司法变卖竞价程序中，有符合《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定（法释[****]**号）》第三十一条规定情形的，人民法院可以撤销本次网络司法变卖。**、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始前*日与本院联系。**、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。**、竞买人应于变卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对变卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。变卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户，变卖余款于成交后七日内缴入法院指定账户（户名：酉阳土家族苗族自治县人民法院，开户行：重庆农村商业银行酉阳支行城郊分理处；账号：*************************），并凭付款凭证及相关身份材料到重庆市酉阳土家族苗族自治县人民法院签署《变卖成交确认书》，办理变卖标的物交付手续。未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在变卖活动结束后即时释放。变卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在变卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。**、司法变卖因标的物本身价值及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身的情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q***、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。再次特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的《评估报告》、《变卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责本公告其他未尽事宜，请拨打有关电话咨询。咨询与预约看样：八方拍**小时电话：***-***-****法院咨询电话：***-********法院监督电话：***-********市高院监督电话：***-******** ***-********联系地址：重庆市渝北区红锦大道**号拍卖平台技术咨询电话：***-***-****附：*、评估报告副本；*、执行依据法律文书 重庆市酉阳土家族苗族自治县人民法院二〇二〇年七月二十七日
