通盛大道西、国胜路北侧地块（R*****）项目一期施工监理资格预审公告*. 招标条件本招标项目 通盛大道西、国胜路北侧地块（R*****）项目一期 已由 南通市崇川区行政审批局 以 崇行审批【****】**号 批准建设，项目业主为 ****** ，建设资金来自 自筹，项目出资比例为 ***% 。项目已具备招标条件，现对该项目 一期施工监理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。*.项目概况与招标范围：*.*项目概况***.******.***工程地点：通盛大道西、国胜路北侧。***.******.***工程规模：总建筑面积约**.**万?，其中地上建筑面积约**.**万?，地下建筑面积约*.**万?。***.******.***质量要求：合格。***.******.***监理服务期限：自施工准备阶段至保修阶段的全过程监理服务。*.*工程内容及相应委托监理范围：工程内容：总建筑面积约**.**万?。H轴-G轴之间往南， 建筑面积约*.**万m*，包括地下车库、人防地库、*#-*#、**#-**#、变配电房*、开闭所*、垃圾房。AM轴-AL轴之间至H轴-G轴之间，建筑面积约**.**万m*，包括地下车库、部分人防地库、*#-**#、变配电房*、变配电房*；相应委托监理范围为：标段范围内的工程施工准备阶段、施工阶段（含配套施工）、竣工验收和保修阶段全过程监理（含桩基、主体、装饰、强电、弱电、消防、给排水、污水处理、变配电、通风、智能化、电梯、设备材料选购、配套、景观绿化等）。协助业主办理图纸审查和各项报批工作，对工程进行质量、进度、投资、安全四大控制、合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理、组织协调施工现场各方关系、现场签证初审和施工单位所提交的工程竣工结算进行资料审核(以及后期维修阶段等监理工作)。*. 申请人资格要求*.*申请人资质类别和等级: 具有独立法人资格和建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。*.*拟派项目总监理工程师资格要求：具有国家注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程专业），并具有人防工程监理培训证书。拟派总监不得为企业法定代表人或董事长或总经理。（*）且满足下列条件：①项目总监是非变更后无在建工程的。(*)项目总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。*.* 投标人及拟派项目总监应具备其他要求：***.******.***具有独立订立合同及履行合同的能力；***.******.***未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；***.******.***企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；***.******.***企业的资质类别、等级和总监理工程师应具备的资格条件符合国家有关规定；***.******.***拟派所有总监理工程师为投标企业正式人员（须提供有效劳动合同及社保机构出具并盖章的本投标企业为其缴纳的****年*月～****年*月连续**个月的社会保险缴费记录或有效证明）；***.******.***拟派总监理工程师的业绩要求：拟派项目总监近三年（自****年*月*日起，以项目竣工备案时间为准）具有单项工程建筑面积**万平方米及以上住宅楼（其中地下面积不少于*万平方米）监理业绩，并在该项目中担任总监理工程师。备注：（*）总监理工程师的相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩。（*）项目负责人的业绩为工程施工期间发生过变更的，即中标通知书、施工合同、工程竣工验收证明书非同一人，该业绩不予认可。（*）项目总监业绩与企业业绩可以是同一个工程。（*）业绩证明材料：以中标通知书、监理合同以及工程竣工验收证明。***.******.***总监近三年内（近三年：指本工程投标报名提交资料之日往前推算三年）所监理项目未发生重大安全、质量事故。***.******.***资格审查文件中的重要内容不得失实或者弄虚作假, 如提供虚假材料的，投标保证金不予退还，记不良行为一次并网上公示；*.*投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 ***.******.*** 项规定的情形。*.*本工程不接受联合体投标。*. 资格预审方法*.*本次资格预审采用合格制，资格评审标准详见资格预审文件第三章。*.*①招标人在资格审查阶段通知基本符合本公告要求的投标申请人的法定代表人及其拟派项目所有人员在约定的时间段内进行约谈、考察。约谈（由招标人、监管部门等组成考察小组，对投标申请人及拟派项目总监理工程师、项目所有人员的业务能力等进行了解）及考察【投标申请人企业实力、企业监理及项目管理业绩、企业信誉、企业现场管理、本项目的项目管理组织架构图及拟派项目部监理人员的能力等情况】与资格预审材料将作为确定合格投标人的重要组成部分，一起递交资格预审委员会评审，确定最终合格投标人。请各投标人的法定代表人及其拟派项目部所有人员做好准备，如未按通知要求完成约谈、考察内容，无论何种原因则视为投标申请人放弃本项目的资格预审，招标人保留取消其入围资格的权利。②如投标申请人在招标人单位其他项目中出现履约情况较差等情况，招标人有权拒绝该投标申请人参与本工程的投标。具体约谈时间由招标人另行通知，地******三楼会议室（南通市胜利路**号），各报名单位须提前半天与招标人书面确认约谈时间（电话：***********，邮箱：******）。招标人也可以对投标申请人及已完工程进行调查或实地考察。约谈结果、考察结果将提交评标委员会，由评标委员会决定其是否入围。*.*签订合同时，满足本项目人员配备的最低要求： 岗位 人员要求 持证上岗要求 总监工程师 *名 国家注册监理工程师执业资格（注册专业为房屋建筑工程专业），拟派总监不得为企业法定代表人或董事长或总经理，并具有人防工程监理培训证书。 专业监理工程师 **名 具有国家注册监理工程师或江苏省注册监理工程师证书（须取得工程师职称），其中：土建专业*名、水电安装专业*名、暖通专业*名、市政专业*名、园林*名（毕业证书所学专业为园林专业并且精通园林绿化业务）、造价工程师*名、合同及资料管理*名 安全工程师 *名 具有国家注册安全工程师证书 总计 **名 其中至少*名需有《工程质量检测见证取样人员岗位证书》,如没有，则需另增加*名见证取样人员 注：①以上人员配备为最低限度要求，所有监理人员均须身体健康，项目部配备人员年龄需在**周岁以下，若不满足上述所列各项基本要求，视为监理人违约。监理单位必须按招标人要求适时配备相应的监理人员，并确保人员到位。所有监理人员均需在中标单位注册，当人员不能满足工程进展要求时，甲方有权要求增加相应监理人员或更换有关监理人员。（投标人在满足以上最低人员配置的要求下另行考虑增加相应监理人员以满足项目需求）②总监和专业监理工程师需满足最近完成两个完整项目的工作经历，熟悉图纸、图集及各项验收规范，对所有验收流程熟悉。资料员必须单独完成一个项目的资料工作。（后期配套施工时负责管综施工管理及水、电、气的协调工作）③投标人在资格预审时拟派项目负责人在投标时不得更换，否则视作不响应招标文件的要求，取消其投标资格。*. 评标办法本次招标采用 合理低价法 ，评标标准和方法详见附件一。*. 资格预审文件的获取*.* 报名及获取时间：本工程只接受网上报名和网上递交资格审查文件，报名时间为 **** 年** 月 ** 日～****年 **月 **日**：**。*.* 获取方式：凡对本工程有意愿的，登录南通市公共资源交易网，申请人使用“江苏 CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”直接报名和下载资格审查文件。*.* 本公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指：南通市公共资源交易网(http://***.******.***.cn/)； *. 资格预审申请文件的递交*.*递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为****年 ** 月 ** 日 ** 时 **分。*.*逾期送达的资格预审申请文件，招标人不予接收。*.* 本项目资格审查文件和投标文件均用专用招投标工具软件编制，并通过网上招投标平台完成报名及递交资料审查文件。申请人资格审查文件需经投标文件制作工具进行编制和会员系统网页内进行递交。如未按本公告要求编制、递交电子资格审查文件，将可能导致资格审查不通过，其后果由投标申请人自负。*.发布公告的媒介本次资格预审公告同时在江苏建设工程中国建设招标网(http://***.******.***.cn)、南通市公共资源交易网(http://***.******.***.cn/)上发布。*.联系方式 招标人 ****** 招标代理机构 ****** 地址 南通市崇川区新胜路**号 地址 南通市通甲路*号中江国际广场*号楼***室 联系人 张工 联系人 黄工 电话 ****-******** 电话 *********** 电子邮箱 电子邮箱 ****** 附件一：评标办法（合理低价法）注意事项：“评标办法中所需投标人提供的可在诚信库备案的证明材料一律经南通市备案的企业诚信库导入投标文件中的相应模块作为评审依据，否则在评标时评委将不予认可。无需在诚信库备案的证明材料，投标人应将其清晰扫描并直接上传于投标文件的其他材料中，投标人自行承担因扫描模糊所产生的一切后果。尚未在南通市办理企业诚信库备案的投标人应在编制投标文件之前尽快办理。” 开标时特别说明：本工程采用远程不见面交易的模式，开标当日，投标人无需到达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易系统及相应的配套硬件设备（摄像头、话筒、麦克风等），完成远程解密、评标办法与系数抽取、文件传输、提疑澄清、开标唱标、结果公布等交互环节，具体内容和规定详见招标文件。一、本工程监理招标投标遵循公开、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》的有关规定，评标委员会从投标人的服务价格方面选择监理单位。二、评标程序商务标评审→确定中标人。三、商务标评审（***分）（一）确定有效报价有效报价是指浮动幅度值在-**%(含)～-**%(含)的区间范围内的报价，否则，为无效报价。（二）确定评标基准价以有效投标文件的投标报价算术平均值为A（若有效投标文件* 家时,直接取其算术平均值为A；若*≤有效投标文件** 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价取算术平均值为A；若有效投标文件≥**家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价取算术平均值为A），评标基准价=A×K，K值在开标前由招标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为***%、***％、***％、***％。(三） 投标报价得分投标费率等于评标基准费率的，得满分***分；投标人的投标浮动幅度值与评标基准浮动幅度值相比，每增加*%扣*.*分，每减少*%扣*.*分（不足*%时采用插入法）（例如：投标单位报价为-**%，基准价为-**%，则该投标单位的投标报价得分按增加*%扣*.*分计算，得分为**.**分），报价得分保留小数点后两位。四、确定中标候选人评分采用百分制，得分保留两位小数。评标委员会按照商务标与报价标总得分由高到低进行排序，依次推荐排名前三名的为第一、第二、第三中标候选人，若最高得分有相同时，则按下列办法确定： *、若投标报价不同，则投标报价（浮动幅度值）低者优先中标；*、若投标报价相同，则商务标得分高的中标；*、若商务标得分相同，则由招标人代表采取现场抽签。监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(*+中标浮动幅度值) 。最终施工监理服务费的计取按《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[****]***号）与本工程主体结算审计后的总造价（不含人防设备、供电、供水、燃气、电梯工程等费用）执行，监理过程付款时按本工程主体中标价执行。施工监理服务收费基准价＝施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数（专业调整系数、工程复杂程度调整系数、高程调整系数结合发改价格[****]***号文，并根据工程实际情况确定）五、本工程第一中标候选人原则上为中标人。当排名第一的中标候选人放弃中标、不在规定时间内签订合同、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。六、注意事项*、各投标人提供的资料必须是真实的。如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格；如其骗取中标，将取消中标资格；如已签订了监理合同，招标人有权随时终止合同，并追究其一切责任。*、评标办法的解释权归评标委员会。*、如发现投标人递交的资格预审材料有弄虚作假行为，该投标人将记入不良记录，并上报有关部门。如已中标，招标人有权取消其中标资格，并由该投标人承担一切责任和损失。 本监理项目分一期、二期两个标段，投标人可以同时参与贰个标段的投标,但只能中一个标段，兼投不兼中。本工程开标、评标标段先后顺序为一标段在前，二标段在后。标段一中标的投标人不再参与标段二的评标。