安徽社有资产经营管理有限公司所属门面房五年期经营权（三次）拍租交易公告
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******所属门面房五年期经营权（三次）拍租交易公告
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受淮北市******（以下简称“出租方”）的委托，******对其拥有的门面房五年期经营权（三次）以拍卖（网络拍卖）的形式公开拍租。
出租方承诺本次拍租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。
一、转租标的：淮北市******所属门面房五年期经营权拍租（三次）序号标的位置建筑年代建筑结构所在层数建筑面积（㎡）承租期限参考价（一年租金）（元）竞拍保证金（元）履约保证金(元)*淮北市淮海路与洪山路交叉口西北拐淮北供销大厦楼下一楼东原敬贤堂大药房****年钢混*****年期******.********一年租金**%二、内部决策、行为批复情况
本次交易行为已经淮北市供销合作社联合社（淮供[****]**号）同意。
三、标的经营权评估确认情况
根据安徽博******出具的评估报告书（皖博安价字【****】****号），该评估结果已得到出租方的确认。
四、意向承租方应具备条件及要求
（一）具有完全民事行为能力的自然人或企业法人均可参加竞租。
（二）本次拍租标的金额，以一年年租金作为起拍价起拍，中拍后租金每年支付一次。每一年为一期，一共五期。承租人和出租方签订的合同为*年，房屋租金为不含税价，承租人如需开具增值税发票，所涉及的发票税费则由承租人自行承担。
意向承租方在竞得标的后,竞拍保证金自动转为房屋租金，多退少补。将第一期房屋租金汇入淮北市公共资源交易中心(户名:淮北市公共资源交易中心,帐号:********************,开户行:建设银行西城支行)，履约保证金（成交后一年租金的**%）汇入淮北市******（账户：淮北市******， 账号：******************* ，开户银行： 徽商银行淮北相西支行），在公示结束期后*个工作日内与出租方签订房屋租赁合同，逾期即视为放弃租赁权，出租方将扣除竞拍保证金不退还。
未在规定时间内缴清款项的，已缴纳的竞拍保证金不予退还，出租方有权收回标的，进行下一次拍租。
（三）意向承租方应在本公告期截止前自行现场踏勘拍租标的，就承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规；报名的意向承租方视同已实地踏勘拍租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
（四）拍租房屋禁止经营：饭店、小吃、刷车、危险品及其他对周围居民有油类、噪音、粉尘等环境污染的行业。
（五）拍租标的按交付时现状移交，实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际面积为准，不调整房屋拍租租金。
（六）承租方使用租赁房屋必须符合相关法律法规及出租房屋用途的要求，由于承租方的原因不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。
（七）租赁期内，不得将房屋转租分租，不能破坏房屋主体结构、存放（制作）危险品，如有违约出租方可单方面终止租赁合同，履约保证金不退还。
（八）其他未尽事宜详见出租方提供的《房屋租赁合同》。
五、公告期限
自本公告发布之日起至****年*月*日。
六、标的展示及答疑时间
（一）标的展示：****年*月**日—****年*月*日；
（二）答疑时间：****年*月*日上午*时在******进行答疑。
七、报名及拍租时间、地点
（一）报名时间：自公告发布之日起至****年*月*日下午**时止，报名地点：淮北市公共资源交易中心
（二）拍租时间：****年*月*日上午*：**时；
（三）拍租地点：淮北市公共资源交易中心竞价厅（中拍平台）。
八、竞租人须知
意向承租方须在本公告发布之日起至****年*月*日下午**时前持下列文件到淮北市公共资源交易中心办理有关手续：
（一）企事业法人及其他组织申请登记时应携带：营业执照（副本）、法定代表人证明书、法人代表身份证及复印件，委托他人竞租的还需提供授权委托书和代理人的身份证及复印件。所有复印件需加盖单位公章。
（二）自然人申请登记时应携带：本人身份证原件及复印件；自然人授权委托书原件、代理人身份证原件及复印件；所有复印件需本人签字。
符合竞租资格的意向承租方须缴纳竞租标的对应的竞租保证金。（户名：淮北市公共资源交易中心，帐号：********************，开户行：建设银行西城支行）
九、联系人：
淮北******：****-******* （樊先生）
咨询参拍电话: *********** （王女士）
十、报名地址：市招商大厦*楼***室
淮北市相山区帝景大厦*楼C座
淮北市******
******
****年*月**日
附件一：拍租活动规则新.docx
附件二：操作指南.docx
附件三：承诺函.docx
附件四：法定代表人授权委托书.docx
附件五：退还保证金声明函 (*).docx
附件六：房屋租赁合同.docx
