项目编号 GY*********** 出租方基本情况 出租方名称 ****** 地址 深圳市福田区龙尾路福兴花园管理处（物业管理处地址） 挂牌起始时间 ****年*月**日 挂牌期满时间 ****年*月**日（挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限*个工作日，最多不超过*个周期） 出租资产基本信息 出租资产 概括 物业位于深圳市福田区龙尾路福兴花园D栋*楼，整层计算租金面积为****.**㎡，租赁用途为商业，有相关权属说明。目前租期至****年**月*日。 出租用途 商业 出租面积 ****.**㎡ 出租期限 *年 免租期限 *个月（含在租赁期限内，免租期间需承担物业管理费和水电费等） 租金挂牌价格 （人民币） **元/㎡/月 （含税，合同期内租金每年递增*%） 出租资产使用情况 使用中 是否涉及 优先承租权 是 是否允许 联合承租 否 注意事项 租金支付方式：转账支付。 交易方式的确定 挂牌期满，如征集到两个（含）以上符合条件的意向承租方 网络竞价 挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方 经直管企业批准，公示*个工作日无异议后采取协议租赁. 备注 挂牌时间 自公告之日起不少于**个工作日 出租行为 的批准情况 《深******关于福兴花园D栋*楼物业公开招租的批复》（深投控物〔****〕**号）、******会议纪要》（深福会纪〔****〕*号） 承租方应具 备的资格条件 依法注册并正常经营的企业、自然人或其他组织（含个体工商户）在出租方无不良记录。 意向承租方 需提交材料 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 法人或者其他合法组织（以下材料均需加盖公章）： *、意向承租方登记表（向联交所领取）； *、企业国有资产意向承租协议书（向联交所领取）； *、营业执照副本复印件（核原件）； *、工商信息查询单； *、法定代表人资格证明书及第二代居民身份证复印件（核原件）； *、法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； *、承租物业用途说明； *、出租方要求的其他材料 自然人： *、意向承租方登记表（向联交所领取）； *、企业国有资产意向承租协议书（向联交所领取）； *、第二代居民身份证复印件（核原件）； *、承租物业用途说明； *、出租方要求的其他材料。 以上材料均需加盖章。 履约条件 *、使用性质符合房屋结构、环保达标和国家法律法规； *、该物业整体出租，不得分租、转租； *、当地相关部门严禁的其他事项； *、无粉尘、无异味污染、无易燃易爆安全危险物品行业； *、租赁合同书及合同补充协议约定事项； *、承租方需确保达到消防安全需求，杜绝安全隐患； *、物业如遭遇其他不可抗因素、或相关文件通知搬迁等，合同即时终止，双方互不承担责任，承租方须无条件退场。 特别事项说明 *、履行租赁合同书及合同补充协议约定事项，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。 *、承租方签定“公开招租结果确认书”次日起*个工作日内或“物业招租成交公示”截止次日起*个工作日内须与出租方签订租赁合同及相关协议，若属承租方的原因未能按期签约或不签约，则出租方有权取消承租方的承租资格，同时没收承租方向联交所缴纳的保证金，并将该物业重新招租，且无需对承租方承担赔偿责任。如新承租方（非原承租方）获得物业承租资格，物业交付时间以出租方依法收回原场地时间为准，若原承租方违约未能按期（*天内）搬迁并向出租方交还租赁物业的，出租方将通过法律途径收回租赁物业后再交付给本次招租的承租方使用。 *、承租方需缴纳*个月(租金数额)租赁保证金，免租期间需承担物业管理费和水电费等费用。 *、承租行业必须符合房屋设计及重量荷载，不得有排放油污、粉尘、气味等环保影响项目。 *、水电维修基金：根据出租方水电管理办法收取。 报名登记时间 挂牌期满前 保证金金额 (人民币) ******元（以到账时间为准） 交纳保证金 截止时间 挂牌期满前 保证金账户 户名 深圳联****** 开户银行 兴业银行深圳分行科技支行 开户账号 **** **** ***** ***** 联系方式 业务咨询电话 ****-******** 李先生 ****-******** 王小姐 传真 ****-******** 业务投诉电话 ****-******** 联系地址 深圳市南山区南山街道白石路南沙河西路深圳湾科技生态园**栋B座*楼 网址 ***.******.***关注微信公众号sotcbb