浙江浙江省常山县人民法院关于常山县天马街道梅园小区62幢东单元202室住宅及储藏室（第一次拍卖）的公告
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拍卖公告常山县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在常山县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：常山县人民法院，法院主页网址：***.******.***/区号——参见全国法院页面：https://***.******.***/court_list.htm ），现公告如下： 一、拍卖标的：常山县天马街道梅园小区**幢东单元***是及储藏室。常山县天马街道梅园小区**幢东单元***是及储藏室,评估对象位于第二层，为*室*厅*厨*卫*阳台格局。房屋建筑面积为**.**平方米，另有架空层*.**平方米。现已腾空。产权证号：浙（****）常山县不动产权第*******号 本次不动产变价和办理所有权转移登记应缴纳税费的计算方法详见清单。评估价******万元 ，起拍价**.*万元，保证金：**万元，增价幅度：****元(以及其整倍数)。二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与孔（****-*******/***********）联系安排看样。三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。四、特别提醒拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。 交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费），如过户登记过程中需补缴的土地出让金，由被执行人依法负担。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。标的物转移登记手续由买受人自行办理。 竞买人如有银行贷款需求的,可在本拍卖公告发布******衢州常山支行咨询。 买受人如在银行贷款的,应在拍卖结束后五日内将贷款银行的工作联系单及贷款银卡确定首付款交清的凭证提交法院。 拍卖余款未以买受人名字缴入的,必须在交汇款中注明所交款项为买受人的拍卖款。办理贷款的买受人签署《拍卖成交确认书》之前请提前联系贷款银行或第三方辅助机构 联系人:胡****-*******传真:****-******* 办理咨询电话:****-*******孔 特别提醒:买受人能否及时获得贷款,与本院无关,相应的风险由买受人自行承担。五、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：****-*******.六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。八、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在**小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。九、拍卖剩余价款请在****年*月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：*.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户收款单位：常山县人民法院执行款专户 收款银行：******常山县支行收款账号：******************* *.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*） 十、淘宝网司法平台是本院对本拍卖标的物进行司法处置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：****-*******淘宝技术咨询：***-***-****，详细信息可在“人民法院诉讼资产(***.******.***.cn)”上查询。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：****-*******、*********** 常山人民法院二〇二〇年七月二十八日 常山县天马街道梅园小区**幢东单元***室住宅及储藏室暂无修改记录
