福建福州市马尾区人民法院关于福州市闽侯县上街镇（国宾大道65-5）金屿村自用房1层05店面房产（第一次拍卖）的公告
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福建省福州市马尾区人民法院 网络司法拍卖公告 （****）闽****执恢**号之一 福建省福州市马尾区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在福建省福州市马尾区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行第一次公开拍卖活动（账户名：福州市马尾区人民法院，主页网址：https://***.******.***/****/**），现公告如下：一、拍卖标的：福州市闽侯县上街镇（国宾大道**-*）金屿村自用房*层**店面房产。标的物情况详见《标的物情况介绍表》。参考价：**万元，起拍价（保留价）：**万元，保证金：*万元，增价幅度：****元。特别申明：*、上述评估价已剔除买卖双方税费及欠费后的市场价值，本院据此所指的的起拍价也已综合考虑交易税费等因素，故竞买成功后，所有税费及欠费均由买受人承担，竞买人应在充分衡量税费及欠费后慎重参拍（具体税、费请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与本院无涉。实际数额以相关部门最终核定为准）。竞买人如有异议应于开拍前五日，向本院提出异议申请，否则举牌应价视为接受以上税费负担；*、本次拍卖房产的土地性质为集体所有土地性质，竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，本院仅提供执行裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书、拍卖款收款收据，标的物转让登记手续由买受人自行办理，标的物产权登记、过户之风险由买受人承担，本院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。*、此次拍卖为附带租赁拍卖，该店面目前的承租方为谌新平，上述店面租赁期限自****年*月**日至****年*月**日止；租赁合同约定，****年*月**日至****年*月**日每月租金为****元；****年*月**日起至****年*月**日每月租金为****元；约定押金为****元。 请竞买人仔细阅读以上特别申明，慎重参拍！！！二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况在开拍前三天内由来拍法服统一安排）。特别提示：该公******负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供意向竞买人参考，意向竞买人也可向本院及相关行政职能部门了解、核实。来拍法服联系电话：***-*******（委托编号：WT******）或登陆访问***.******.***“来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人在竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《网络司法拍卖须知》详细了解竞买规则。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向福州市马尾区人民法院提交委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到福州市马尾区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（不低于保证金）支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名交纳保证金，系统会自动锁定该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者锁定的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时释放。拍卖未成交的，竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息。五、竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。恶意竞买的，本院将予以罚款、拘留！六、买受人应于****年*月**日前将拍卖尾款（扣除保证金后的余款）汇入法院指定账户（户名：福州市马尾区人民法院，开户银行：中国银行福建自贸试验区福州片区分行，账号：*******************），并在交纳后**个工作日内凭相关身份材料、委托手续等原件到福州市马尾区人民法院（地址：福州市马尾区罗星西路**号）签署《拍卖成交确认书》、领取执行裁定书及拍卖款收款收据，法院负责办理标的物的解除查封手续。本院可视情况延长以上日期。七、标的物相关信息亦可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询。咨询电话：***********，法院监督电话：****-********（吴法官），淘宝技术咨询电话：***-***-****。特此公告。 附：*.网络司法拍卖须知；*.标的物情况介绍表。 福州市马尾区人民法院 二〇二〇年七月二十七日 福州市闽侯县上街镇（国宾大道**-*）金屿村自用房*层**店面房产暂无修改记录
