湖北黄冈城投齐安府项目工程总承包(EPC)答疑及补充文件
查看隐藏内容（*）需先登录
一、针对投标人提问，回答情况如下。*、项目经理与施工负责人是否可以由同一人兼任？答：可以*、P**页，***.******.***.*条“本项目不含勘察阶段”，但是P**页***.******.***条“勘察及设计施工图审查，基坑设计审查”均为承包人范围。请明确勘察和基坑支护设计是否在本次设计范围内。答：勘察不在本次招标范围内。*、P**页，***.******.***.*条“其他专项工程（如地源热泵、电梯、道路、绿化、园林景观等其他地上附属工程）由总承包单位牵头与建设单位联合另行招标”。是否意味着地源热泵、电梯、道路、绿化、园林景观等其他地上附属工程的深化设计也不在本次的设计招标范围内。答：均在本次招标范围内。*、招标文件：***.******.***本工程施工管理过程中承包人应严格遵守国家及地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范、条例，遵守发包人的现场管理规定，按照黄冈市政府有关规定做好施工场地及周边清洁卫生，并保持整个现场及工程整洁，做到文明施工，并随时接受主管部门检查人员依法实施的监督检查，如达不到安全文明工地标准，发包人可勒令承包人停工整改，由此造成的损失由承包人负责（第***页）。请问安全文明工地标准是市优还是省优标准？答：按照国家统一标准执行。 *、招标文件：第一章招标公告或投标邀请书、*.项目概况与招标范围、*.*项目概况、建设地点：长河大道以东、玲珑湾以北、临湖路以南、白潭湖大道以西。建设规模：本项目共分为三宗地块，总用地面积分别为*****.**平方米、*****.* 平方米、*****.* 平方米，计容面积约为******平方米（第V页）。第五章发包人要求、*.规划范围与场地位置本工程建设用地规划总用地面积******.** ㎡（第***页）。第一章三宗地总用地面积共为******.**㎡与第五章规划总用地面积******.** ㎡不符，请问以何为准？答：总用地面积为******.** ㎡，具体规划参数以规划部门出具的相关文件及规划用地调整公示为准。*、P***合同价格***.******.***.*，“……施工图纸，由承包人报送相关部门审查通过后，进行预算编制。预算编制完成后经发包人委托的审计单位进行审核P***“……承包人与发包人充分完成该项目的施工图纸审查备案后，由造价咨询单位完成预算编制……”请问：施工图预算是承包方编制还是由甲方委托的造价咨询单位编制？如果为承包方编制，那么合同价是否包含施工图预算编制费用？答：施工图预算由甲方委托的造价咨询单位编制。*、P***三、合同价格和付款货币中，“……经审核后的总额结合投标下浮率【即设计费（《工程勘察设计收费标准》（计价格[****]** 号）规定的 标准*（*-设计费中标下浮率））+（建筑安装工程费设计总造价-暂列金）×（*-中标下浮系数）+暂列金】）+（建筑安装工程费设计总造价-暂列金）×（*-中标下浮系数）+暂列金】作为该项目工程总承包的实际合同总价”，计算公式是否有误，多计了一次（建筑安装工程费设计总造价-暂列金）×（*-中标下浮系数）+暂列金】？答：付款方式修改为：承包人与发包人充分沟通完成该项目的施工图纸审查备案后，由造价咨询单位完成预算编制（建筑安装工程费），经审核后的总额结合投标下浮率【即设计费（《工程勘察设计收费标准》（计价格[****]**号）规定的标准*（*-设计费中标下浮率））+（建筑安装工程费设计总造价-暂列金）×（*-中标下浮系数）+暂列金）】作为该项目工程总承包的实际合同总价。*、P***“（*）建筑安装工程费支付：按施工进度付至工程完成工程量的 **%，……决算审计后，付至审计金额的**%，……”是否应为“……结算审计后，付至审计金额的 **%……”？答：是。*、招标文件P**页“***.******.***”要求设计图册以纸质形式递交，请问是否还需要上传电子版？答：要上传，同时以纸质形式提交，电子版以U盘形式与图册一起密封提交。**、招标文件附件五：补充条款中：“本项目设计要求及工程质量须满足国家法律法规要求，并能一次性验收合格，且须争创楚天杯。获得楚天杯单项工程，以该单项工程造价 *.*%给予总承包单位奖励，奖励不超过***万元。未能获得楚天杯的单项工程，按照单项工程造价*%给予总承包单位处罚，罚款最高 *** 万元”。请问：（*）争创楚天杯意思是达到申报条件即可，还是必须获得楚天杯？（*）楚天杯可以按单体楼栋申报，一般不会所有楼栋一起申报，请问此处单项工程是指什么？答：（*）按招标文件相关条款要求执行；（*）此处单项工程是指单体楼栋。**、开标一览表如下形式：投标报价： 元，投标报价没有给投标限价请问如何填写？答：填“/”或“*”。**、P**页***.******.***.*条：其他专项工程由总承包单位牵头与建设单位联合共同招标，请问是否指本次招标范围不包含这些其他专项工程？答：均在本次招标范围内，后续确定上述专项工程的承包单位时，由总承包单位牵头与建设单位联合另行招标。**、P***页**.*条：由政府相关部门审批、批准时间延迟造成费用增加或约定的时间延长导致工期延误的，这属于非承包人能控制的不可抗因素，承包人若将延误的工期赶上，由此导致的费用增加双方另行协商。答：按招标文件要求执行。**、P***页投标函中，第*条中，“愿意以投标文件所附《投标一览表》及投标函附录申明的投标报价、履约期限等承诺，”是否指，在投标函附录中也需要填写投标报价？答：请投标人自行考虑。**、投标文件软件版中“投标报价表（word）”和“投标报价表（Excel）”节点处是否可以上传“本项目无word、Excel投标报价表”表格？答：制式范本格式，请投标人自行考虑。**、招标文件要求：“建安工程费下浮率不得低于*%” ，问：投标报价是*%-*%还是*%以上？答：*%及以上。**、根据第五章发包人要求，第*.*条设计范围显示“本次设计范围包括总图、建筑、结构、给排水、建筑电气、采暖通风（采用地源 热泵）。幕墙设计、总图景观、室内精装修等设计内容。”本次设计包含精装修设计，请明确精装修设计范围。答：仅限于项目示范区及样板房。 二、针对招标文件做如下补充说明。*、知识产权及补偿费构成本招标文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同意，投标人不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的。本次招标对未中标投标人的设计方案不予补偿，招标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。招标人与中标人签署合同后，招标人在该建设项目中拥有设计成果的使用权。中标人应保护招标人一旦使用其设计成果不能受到来自第三方的侵权诉讼或索赔，否则中标人应承担由此而产生的一切责任。 黄**********年*月**日
