江西南昌[江西省产权交易所]江西现代技师学院原移动营业厅店面招租（3年）
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项目编号:JX****ZC*****项目名称:江西现代技师学院原移动营业厅店面招租（*年）标的名称:江西现代技师学院原移动营业厅店面招租（*年）(转让底价：*.******万元)信息披露期:信息披露首日：****-**-** 信息披露期满日： ****-**-** 延期处理方式:如果公告期结束时少于等于（*）个意向受让方，按照（*）个工作日为一个延长周期，最多延长（*）个周期项目简介:店面属于江西现代技师学院资产，位于南昌市顺外路***号，面积约**.*㎡，未办理产权证。经营范围：只能经营移动手机办卡充值相关业务。店面租期叁年，叁年内每年租金相同，挂牌价为首年租金。重大事项及其他披露内容:*.本次挂牌出租标的的重大事项揭示及瑕疵详见江西华夏资产评估事务所（普通合伙）出具的赣华夏评报字【****】***号《江西现代技师学院固定资产出租事宜涉及的房屋年租金评估报告书》。
*.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁。本次招租不包含现有装修，现有装修存在受损、毁损的可能，以交付时的房屋状况为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，面积、规格等以实际交付为准。意向承租方应认真咨询、勘察、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵。
*.承租方及时向出租方师生提供移动通信优惠政策及措施。受让资格条件:*.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。
*.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
*.国家法律、行政法规规定的其他条件。与转让相关的其他条件:*.【尽职调查】本项目信息披露期间为对出租标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
*.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对出租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。
*.【优先权行使】原租赁合同于****年*月**日到期，存在事实承租人,且此次享有优先承租权。优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
*.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在*个工作日内签订合作协议书。
*.【交易税费】
（*）本次租赁所涉及政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。
（*）对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有一家的，按租赁总价的*.**%收取交易服务费，最低收费不低于***.**元，由承租方承担；符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有两家或两家以上的，按《江西省发展改革委关于降低产权交易服务收费等经营服务性收费标准的通知》（赣发改收费[****]***号）竞价交易方式规定的标准减半收取，最低不少于****元。通知详见http://***.******.***/show.aspx?id=*****，由承租方承担。 费用承担方应在承租方被确定之日起*个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所指定的专用结算账户进行无息结算。
*.【交付】首期租金及交易费用支付完毕，签订合同后五个工作日内，出租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。
*.【补充】清场责任由承租方负责。
*.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，向江西省产权交易所提交认可、接受转让标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞买资格。 *.【报名时间】信息披露期内江西省产权交易所受理报名时间：工作日*：**-**：**。
**.其他未尽事宜详见附件《合作协议书》。联系方式：江西省产权交易所，网址：***.******.***联系人：胡女士，熊先生联系电话：****-********； ****-********
