广东惠州惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院关于惠州大亚湾秋谷?阳光园2栋一单元902号房（第一次拍卖）的公告
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拍卖公告（第一次）杨龙海名下位于惠州大亚湾秋谷·阳光园*栋一单元***号房的拍卖公告广东省惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院将于****年*月*日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）在惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://***.******.***/****/**?spm=***.******.***.***.hVl*hX,户名：惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：拍卖标的具体情况：被执行人杨龙海名下位于惠州大亚湾秋谷·阳光园*栋一单元***号房（合同编号：*B****，建筑面积：**.**平方米）。目前该房已被大亚湾区人民法院查封。标的物情况调查表标的名称惠州大亚湾秋谷·阳光园*栋一单元***号房权证情况法院执行裁定书（****）粤****执恢**号之二执行裁定书房屋产权证合同编号：*B****土地产权证无标的所有人杨龙海评估鉴定基准日 标的现状房屋用途住宅土地性质无土地用途无是否已腾空无租赁情况无经营情况无钥 匙无权利限制情况查封大亚湾区人民法院查封抵押无提供的文件*、《执行裁定书》；*、《拍卖成交确认书》备注： 标的物介绍建筑面积**.**平方米装修情况简装房屋楼层*周边配套不详楼龄不详其他介绍无 评估价: ******元 起拍价：******元保证金：*****元 增价幅度：****元 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（注：法律、行政法规对买受人的资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件）。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至本次拍卖结束时为止（节假日除外）。惠州市正磊资产管理司法拍卖服务咨询电话：***********。如需预约看样，请提前一天预约，并编辑短信（短信内容为：“看样人姓名+手机号码+标的物名称”）发送至***********作为看样登记。看样当天请按时到达，如未有一人报名，则取消本次集中看样。法院不另行安排看样时间。（工作时间内接受咨询、登记）统一看样时间：****年*月*日 下午**时；看样集中地点：惠州大亚湾秋谷·阳光园*栋一单元***号房(标的物所在地)。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。注：网络司法拍卖不限制竞买人数。一人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交。 六、标的物以实物现状为准，按现状拍卖,按现状交付,标的物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担，存在过户等风险（未知）均由买受人自行承担，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，并到相应部门(房产局、地税局等)了解咨询;未看样的或者未咨询的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的物过户登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。对拍卖标的的能否办理过户手续以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门(房管局、地税局等)咨询确认,因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。 八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日**时前（拍卖成交后*日内）缴入法院指定账户（户名：惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院，开户银行：中国农业银行惠州大亚湾支行，账号：***************************），填写缴款单时请在备注栏注明本案执行案号【(****)粤****执恢**号案拍卖款】,并将付款凭证拍成照片发送至邮箱（邮箱:******）；拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。十、拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还。依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。恶意竞拍等行为，将依法追究刑事责任。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。 十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。标的物详情咨询电话：****-******* (杨法官） ***********（正磊司辅机构）淘宝技术咨询电话：***-***-****法院监督电话：****-*******法院摇珠指定司法拍卖辅助机构电话：***********（正磊司辅机构） 联系地址：广东省惠州市大亚湾澳头新澳大道四街*号 网址：http://***.******.***.cn/详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询。 惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院 二〇二〇年八月七日惠州大亚湾秋谷?阳光园*栋一单元***号房暂无修改记录
