广东佛山大沥镇六联南二"牛肚"（原岐东酒家）租赁竞投公告
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一、招租物业情况
*、出租人：佛山市南海区大沥镇六联社区南村第二股份经济合作社
*、集体资产交易方案明细表： 序号资产名称资产类型资产地点面积(㎡)租赁时间准入条件交易保证金（元）交易底价（元/月/㎡）*南二“牛肚”（原岐东酒家）经营性资产北村公路以西，六联加油站以南占地：****（红线图）（其中空地：****、建筑：****）**年中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人￥*,***,***.**￥**.**（不含税）
*、计租面积按占地面积****㎡（红线图）计算。
*、租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，承租人于每月 * 日前向出租人缴清当月租金。租金每年在上一期租金基础上递增*％。首年前*个月为免租装修期。
*、该资产禁止经营以下行业：物流行业、销售加工海绵、泡沫、纸箱、木材木器行业、化学、化工等易燃易爆行业，石油液化气行业，烧、碰焊行业，医疗卫生室（所），环境污染严重或噪音污染严重的行业等。
*、该资产已办理土地使用证，土地使用证号：佛府南集用（****）第*******号，地号：**********，用途：商业用地；房产证尚未办理，竞投人须自行承担由此产生的经营风险。
*、不得经营对周边居民造成噪音、环境上影响的行业，租赁期间由承租人自行承担经营中的所有法律、经济责任及有关事故等责任。
*、承租人使用该物业须按照环保部门要求对经营项目进行环境影响评价，并严格按照环境影响评价建设污染防治设施，污染治理设施应当与生产经营同步投产使用。另外，承租人还须按照消防、环保和安全生产部门要求经营项目，并签订《消防、环保及安全生产协议书》。
*、疫情防控期间，各竞投人须佩戴口罩，携带本人身份证、提前办理电子通行证，配合大沥镇公共资源交易所现场防疫工作，如有不配合，视情节可以取消其竞投资格。
二、竞投注意事项：
*、如物业只有一位竞投人符合竞投资格，则该物业按标底价成交。
*、出现下列情形之一，交易保证金全额不予退还和出租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：
（*）竞投人相互串通竞投的；
（*）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；
（*）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；
（*）竞得人竞得标的物后反悔的（包括拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金）；
（*）其他法律法规规定的情形。
*、符合竞投资格的竞投人有两个或以上，因下列行为导致本次交易失败的，由上述竞投人支付一份交易保证金数额的款项，以补偿标的物权属人因竞投人的行为导致标的物闲置而造成的损失，上述款项由上述竞投人按比例平均分摊：
（*）竞投人不到场竞价的；
（*）竞投人虽到场但没有参与竞价的；
（*）竞投人的报价无效的。
三、报名方式及报名时间、地点
*、有意参加竞投者必须提交以下资料：①企业法人须提供有效营业执照原件及复印件*份，法定代表人第二代身份证原件及复印件*份，法定代表人证明书*份；如需办理委托手续，必须提供授权委托书*份，受托人第二代身份证原件及复印件*份（所有复印件、证明书、委托书均需加盖公章）。
②个体经营者须提供有效营业执照原件及复印件*份，经营者本人第二代身份证原件及复印件*份。
③自然人须提供本人第二代身份证原件及复印件*份。
*、报名地点：大沥振兴路**号之四镇交易所首层大堂综合室
*、报名时间：**** 年 * 月 * 日至 **** 年 * 月 ** 日**:**截止（北京时间，法定节假日除外）
四、开标时间、地点*、确认身份时间：**** 年 * 月 ** 日 **:** – **:**
*、竞拍会议时间：**** 年 * 月 ** 日 **:** *、递交资料及开标地点：大沥振兴路**号之四镇交易所开标*室
五、联系方式
大沥镇公共资源交易所联系人：朱小姐
、李小姐
联系电话：****-********
出租方联系人：林先生、曹先生
联系电话：***********、***********
出租人：
佛山市南海区大沥镇六联社区南村第二股份经济合作社
**** 年 * 月 * 日
