广东东莞涌头宏丰路34号临建厂房及宿舍第二、三层出租
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交 易 公 告招标编号：CAZBGG****-***东莞市长安镇招投标服务所受东莞市长安镇涌头股份经济联合社溪安分社委托，将对位于长安镇涌头宏丰路**号-宿舍,厂房使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。一、竞投项目基本情况资产名称涌头宏丰路**号临建厂房及宿舍第二、三层资产地点长安镇涌头宏丰路**号交易面积****.**平方米租赁期限*年保证金******.**元交易底价*****.**元/月二、资产的使用范围： 工业、居住 三、行业要求： 无 四、投标单位准入条件 受让人或承租（包）人的条件：*、不接受个人（个体户除外）和经营范围包含物业管理、物业租赁或房产中介等业务且不含实体生产经营业务的房产中介代理机构报名。*、须以企业（含个体户）名义参加竞投，保证金付款人必须为企业（含个体户）自身对公账户。 本项目不接受纳入东莞市农村（社区）集体资产交易平台信用风险警示名单的意向人竞投报名，且不接受个人（个体户除外）和经营范围包含物业管理、物业租赁或房产中介等业务且不含实体生产经营业务的房产中介代理机构报名。存在以下情况的不接受报名： *、单位或个人对同一交易标的竞得后*次弃标的，从第*次弃标之日起*年内纳入平台交易信用警示名单。在全市范围内，单位或个人对不同交易标的竞得后*次弃标的，从第*次弃标之日起*年内纳入平台交易信用警示名单； *、在全市范围内，单位或个人参加平台交易，报名交易累计**次以上不进行有效报价的，从累计**次不报价之日起*年内纳入平台交易信用警示名单； *、承租人违反与集体经济组织签订的交易合同约定转租、分租物业，或违反市、镇（街道）关于遏制“二手房东”哄抬工业厂房租赁价格的政策规定的，从审查确认之日起*年内纳入平台交易信用警示名单； *、集体经济组织已在交易公告或合同中履行瑕疵披露责任，竞得人仍以集体资产存在已披露的瑕疵为由拒不履行合同的； *、单位或个人在交易活动中经查实有弄虚作假、串通竞投、行贿、敲诈勒索、威胁他人等干扰正常交易秩序情形的； *、集体资产的承租人拖欠应缴租金超过*个月，或其他欠款超过*个月（从第一笔欠款起算）且累计欠款金额超过*万元的； *、单位或个人因违规参与平台交易、放弃交易、不符合条件参加网上竞价交易等原因，按规则应被没收交易保证金而拒不履行的； *、因承租人在合同约定的租赁期满后不撤出原租用的集体资产或其他不良履约情况造成租赁合同双方仲裁、诉讼等纠纷，承租人尚未依法承担其应承担的全部违约责任的； *、单位或个人经平台交易签订集体土地使用合同但未按约定使用土地，造成违法用地且未按期整改到位的； **、已被纳入各级国家机关或授权单位依法公布的其他信用警示名单的； **、依镇（街道）关于信用警示的制度规则应予以信用警示的。 五、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。六、申请时间有意竞投者，可通过中心网站或前台做好信息登记工作，并于****年**月**日 **点**分前携带相关资料到本中心进行核实，未完成信息登记、资料核实的，不得参加竞投。七、意向人报名条件（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。八、交保证金竞投人必须在****年**月**日 **点**分前，将保证金存入到指定账户（说明：*、银行进账单上必须注明：涌头宏丰路**号临建厂房及宿舍第二、三层出租；*、保证金必须以银行转账方式汇入，汇款以到账时间为准，逾期无效；*、保证金付款人与竞投人要求是同一人，直属关系除外，但要提供户口簿或者公证处证明）。账户名称：东莞市长安镇招投标服务所银行账号：*******************开户银行：广发银行东莞长安支行九、看样时间业主组织看样时间为：****年**月**日-****年**月**日，上午*：**-**：**，下午**:**-**：**。意向竞投人敬请提前联系业主。其余时间，请意向竞投人自行看样。十、公示时间本招标公告公示时间为：****年**月**日至****年**月**日。十一、竞投时间竞投时间，另行通知。十二、其它信息*、甲方负责选派一人到乙方担任厂长职务（外资企业增加报关员一名），该厂长（报关员）工资由乙方负责按月支付，工资标准为不少于人民币****元正，如乙方不配合或不执行和不支付该厂长（报关员）工资的，视乙方违约；如甲方选派的人员不称职，乙方可向甲方书面申明该人员不称职的理由，并书面申请更换该人员，经甲方核实情况无误后另行再选派其他人选担任此职。*、该租赁物的截污管网工程费用为*****元，按**年分摊计算，每年****元。在本合同签订之日起*日内，乙方应一次性向甲方缴交该合同租赁期第一年的截污管网工程分摊费用****元，之后的截污管网工程分摊费用于每年第一个月**日前一次性缴交。*、甲方提供租赁物围院内的挡雨铁棚***.*平方米不在合同计租范围内，乙方在履行合同期间需对其进行保养及维护，确保其安全使用，加固补强和日常维护费、维修费等一切费用由乙方承担。同时，如果因消防或其他事项不合格需要拆除时，乙方应无条件清拆并承担其清拆费用。十三、联系方式东莞市长安镇涌头股份经济联合社溪安分社联系人： 文先生 联系电话： *********** 东莞市长安镇招投标服务所联系地址： 东莞市长安镇体育路**号智慧大厦四楼一单元***室 联系电话： ****-******** 网址： http://***.******.***.cn 东莞市长安镇招投标服务所二*二*年八月十七日附件*
