北京西城核工业理化工程研究院物业管理项目招标公告
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*．招标条件本招标项目
核工业理化工程研究院物业管理项目
，招标人为核工业理化工程研究院（以下简称：招标人），招标机构******（以下简称：招标机构）。采用国内公开招标的方式邀请符合条件的投标人就核工业理化工程研究院物业管理项目进行投标并递交密封标书。*．项目内容*.*．项目概况随着理化院改革工作的持续推进，同时有效地降低安全风险，提升我院整体形象，进一步提高院区绿化、卫生服务质量，推进我院物业管理职能社会化。****年公开招投标我院物业外包项目，经过一年的物业外包模式运行，******，我院物业项目得以规范化管理，物业管理水平大步提升。为下一步我院物业项目继续实行社会化管理做好经验积累。*.*．工作范围及内容现阶段物业外包服务合同即将到期，拟进行下一期物业外包服务招投标，为了做好物业外包服务季顺利衔接，拟将物业服务季含扩至*年，主要工作范围如下：一、项目需求*、绿化养护：树木 约*** 棵，草坪、灌木面积 ***** 平方米、实保区域障碍物清理。*、卫生保洁：室内保洁面积 *****平米、道路清扫*****平米、个别区域节假日保洁。*、物业值守：老办公楼、单身宿舍管理、院外停车场管理*、院区杂物收集。*、垃圾场管理。*、院区公共区域消毒。二、其他要求本项目招标有效期为*年，合同一年一签，有效期内年服务费总价不变。业主对物业单位一年一核定，核定标准按照业主相关规定进行，若核定未通过或物业单位有违规行为，业主可即时无条件终止合作。*．投标人资格要求*.*投标人应具有独立承担民事责任的能力，取得独立注册法人营业执照，具有合法的经营资格；*.*投标人提供近*个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关凭证或证明材料；*.*投标人应具有良好的财务状况和未处于被责令停业、财产冻结和破产状态。*年内未涉及重大诉讼；*.*投标人在参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；*.*近三年（****年*月*日至今），具有物业管理项目业绩或实施案例；*.*本项目不接受联合体投标。*．招标文件的获取*.*
所有愿意参与投标的人员均应于从 ****年*月**日至****年*月**日（周六、周日和节假日除外）*:**-**:**或**:**-**:**（北京时间，下同）联系招标机构（详细联系信息参见本招标公告第*项），并于支付每个招标文件包的不返还费用***元人民币后获得整套的招标文件。未购买本项目招标文件的，其投标将被拒绝。所有愿意参与投标的投标人均应在此期间完成中核集团电子商务平台(https://***.******.***）的在线报名工作。*.*
感兴趣的投标人应通过电汇的方式向代理机构的银行账号（如下表所示）支付招标文件费用。只有我们的财务部门确认收款收据后，招标人才能获得招标文件。开户名：******开户行账号中国银行总行营业部************ *.* 获取招标文件前，投标人应先行提供如下内容发送至邮箱：******(*) 招标文件购买记录表（详见附件一，请提供可编辑版及签字盖章的PDF扫描件）；(*) 汇款凭证（需备注“联系人：刘彬”，和项目编号）；(*) 本公司的企业法人营业执照、其它相应资质证明文件复印件（纸质或电子文件均可。投标报名资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会组织的资格后审为准）；(*) 投标回执（附件二）并签字盖章。*．投标文件的递交投标文件递交的截止时间为****年*月**日上午*:**，递交地点为北京市西城区月坛北街戊*号（月坛大厦北门对面胡同内约**米）。*．开标时间和地点同文件递交截止时间及地点。*．公告媒介本招标公告同时在中核集团电子商务平台（https://***.******.***）和中国招标投标公共服务平台（http://***.******.***）上发布。对于其他媒介发布的本次招标项目的公告，招标人对其准确性不承担任何责任。*．招标文件的保密要求和所有权所有的招标文件均属招标机构所有，向投标人提供招标文件只是为了使投标人能够按照招标文件准备和提交标书。在招、投标前后和招、投标期间，未经招标机构许可，不得出于其它目的和用途泄漏和发布招标文件或附录中包含或参考的信息。如果投标人违反了此处规定的保密责任，招标机构可以自行决定无条件地取消相关投标人的投标资格，并保留进一步索赔的权利。*．联系信息招标机构：******（CNEIC）联 系 人：刘彬电 话：***-********电子邮件：****** **********年**月**日 附件下载：附件二-投标回执.docx附件下载：附件一-招标文件购买记录.docx
