蕲春县管窑镇卫生院发热门诊建设工程* 递交时间：****-**-** **:**信息来源：黄冈市公共资源交易信息网文件编号投标资格投标文件递交截止时间投标有效期 **天投标文件递交方法投标保证金缴纳方式 资金现金投标保证金金额 **,***元 人民币控制价（最高限价） *,***,***.*元 人民币评标办法 综合评标法开标时间开标地点开标方式资格审查方式答疑澄清时间是否延期延期后开标时间延期后开标地点对文件澄清与修改的主要内容 蕲春县管窑镇卫生院发热门诊建设工程H****************文件:蕲春县管窑镇卫生院发热门诊建设工程H**************** 蕲春县管窑镇卫生院发热门诊建设工程 项目编号：CX****GC*** 竞争性谈判文件 招 标 人：蕲春县管窑镇卫生院 代理机构：****** 日 期：****年*月**日 目 录 第一章 竞争性谈判公告...................................................................................................................... * 第二章 投标人须知............................................................................................................................. * 第三章 谈判步骤及方法...................................................................................................................... * 第四章 项目内容及要求.................................................................................................................... ** 第五章 竞争性谈判响应文件格式...................................................................................................... ** 第一章 竞争性谈判公告 本招标项目 蕲春县管窑镇卫生院发热门诊建设工程 已获批准建设，项目业主为 蕲春县管窑镇卫生院 ，建设资金来自 项目资金和自筹资金 ，招标代理机构为 ****** ，项目已具备招标条件，现对该项目的施工采用 竞争性谈判方式 ，欢迎合格的投标人参加谈判。 一、项目名称：蕲春县管窑镇卫生院发热门诊建设工程 二、项目编号：CX****GC*** 三、项目方式：竞争性谈判 四、项目最高限价：*******.**元 五、项目内容：建筑面积***.**平方米，新建筑物主体及装饰工程、原建筑物装修改造工程、水电及消防安装、室外管网等。 六、工 期：**日历天 七、投标人资格要求： *、本次招标要求投标人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证）。拟派技术负责人须具备建筑工程相关专业中级及以上职称；项目部成员须具备有效的资格（上岗）证，安全员具备安全生产考核合格证书；拟投入本项目的项目经理、技术负责人和项目部成员必须为本单位正式职工。 *、投标人须在蕲春县公共资源交易中心办理“CA认证登记”（先在蕲春县公共资源交易中心登记注册，领取账号密码登录操作，有CA锁的继续使用CA锁），且在有效期内的企业。 *、投标人须在《湖北省建筑市场监督与诚信信息一体化工作平台》录入企业基本信息、业绩信息以及人员信息。 *、依据《省人民政府办公厅关于印发促进建筑业和房地产市场平稳健康发展措施的通知》（鄂政办发【****】**号）要求，投标人须是项目所在地注册企业。 *、本次招标不接受联合体投标。 *、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加本项目的投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。否则，相关投标均被否决。 八、报名时间及竞争性谈判文件获取： *、投标人在****年**月**日至****年**月**日**:**时在蕲春县公共资源交易网（***.******.***.com）下载招标文件和相关资料。用蕲春县公共资源交易中心发放的CA锁或帐号登录操作） *、谈判保证金：壹万肆仟元整（*****.**元）投标保证金必须在****年*月**日下午**点前由投标且基本银行账户进入本项目指定的虚拟账户。（用蕲春县公共资源交易中心CA认证登记，先在蕲春县公共资源中心登记注册，领取账号密码登录操作） 九、竞争性谈判响应文件递交截止时间及地点：****年**月**日下午**：**时，蕲春县公共资源交易中心四楼开标大厅（******院内）。 十、竞争性谈判开始时间及地点：****年**月**日下午**：**时，蕲春县公共资源交易中心四楼开标大厅（******院内）。 十一、联系方式： 招 标 人： 蕲春县管窑镇卫生院 联 系 人： 吴先生 联系电话： *********** 代理机构： ****** 联 系 人： 黄先生 联系电话： *********** 监督部门： 蕲春县公共资源交易监督管理局 联系电话： ****-******* 日 期： ****年*月**日 第二章 投标人须知 一、总　则 *. 适用范围 本文件仅适用于蕲春县管窑镇卫生院发热门诊建设工程。 *. *. 定义 *.*“招标人”是指：蕲春县管窑镇卫生院。 *.* “代理机构”是指：******。 *.* “投标人”是指：响应本文件要求，参加竞争性谈判的法人或者其他组织。如果该投标人在本次竞争性谈判中中标，即成为“中标候选人”。 *.* “服务”是指：蕲春县管窑镇卫生院发热门诊建设工程。 *.* “竞争性谈判响应文件”是指：投标人根据本文件要求，编制包含报价、技术和服务等所有内容的文件。 *.竞争性谈判费用 *.* 竞争性谈判投标人自行承担与本次竞争性谈判有关的所有费用，不论竞争性谈判结果如何，招标人和代理机构在任何情况下无义务和责任承担此类费用。 *.*代理服务费 中标人在领取中标通知书时，向代理机构按中标价的*.*%交纳代理服务费。 *.*服务费 根据相关规定，中标人需向蕲春县公共资源交易中心支付交易平台信息服务费。 二、竞争性谈判文件 *. 竞争性谈判文件的构成 竞争性谈判文件由下列文件以及发出的修正和补充文件组成： *.*竞争性谈判公告 *.*投标人须知 *.*评审办法 *.*工程量清单 *.*竞争性谈判响应文件格式 三、竞争性谈判响应文件的编制 *.竞争性谈判响应文件编制基本要求 *.*投标人对竞争性谈判响应文件的编制应按要求编制。 *.*投标人提交的竞争性谈判响应文件以及与代理机构和招标人就有关竞争性谈判的所有来往函电均应使用中文。 *.*投标人应认真阅读、并充分理解本文件的全部内容（包括所有的补充、修改内容），承诺并履行本文件中各项条款规定及要求。 *.*竞争性谈判响应文件的组成 竞争性谈判响应文件由下列内容组成： （*）谈判书；（附件一） （*）报价一览表；（附件二） （*）法定代表人身份证明复印件（加盖公章）和法定代表人授权委托书原件（如谈判代表不是法定代表人时）；（附件三） （*）投标人基本情况表；(附件四） （*）投入本项目机构负责人及工作人员配置情况表；（附件五） （*）营业执照、以及与本谈判项目有关的证件复印件（加盖公章）； （*）投标人认为需要提供的有关资料。 四、保证金 *.*投标人应在递交竞争性谈判响应文件前，递交壹万肆仟元整（￥*****.**）的竞争性谈判保证金。 *.*报价保证金提交形式和时间：由投标企业基本银行账户进入本项目指定的虚拟账户，确保在****年**月**日下午**：**时之前到帐。（用蕲春县公共资源交易中心的“CA认证登记(先在蕲春县公共资源交易中心登记注册，领取账号密码登录操作，有CA锁的继续使用CA锁） *.*凡未按规定递交报价保证金的报价，将被拒绝接收竞争性谈判响应文件。 *.*未中标的投标人，其报价保证金在中标通知书发出后*日内按照报价保证金的来款渠道办理报价保证金退款手续。 *.*中标人的报价保证金在招标人和中标人签订合同后*日内，按照报价保证金的来款渠道办理报价保证金退款手续。 *.*有下列情形之一的，报价保证金将不被退还 ***.******.***中标后无正当理由不与招标人签订合同的； ***.******.***投标人有提供虚假资料行为的； ***.******.***将中标项目转包给他人的； ***.******.***在竞争性谈判有效期内撤回竞争性谈判响应文件的 五、报价要求 *.总报价应包括工程价款、保险费、税收、售后服务以及完成本项目所需的全部费用。 六、计量单位 除技术要求中另有规定外，本文件所要求使用的计量单位均应采用国家法定计量单位。 七、竞争性谈判有效期： 竞争性谈判有效期为从竞争性谈判小组起共**个日历日。投标人自述的有效期不符合竞争性谈判文件要求，将被拒绝报价。 八、竞争性谈判响应文件的份数、封装和递交 *.报价投标人应编制竞争性谈判响应文件一式三份，分一份正本和二份副本。每份文件要注明“正本”和“副本”字样，竞争性谈判响应文件的副本与正本不符，以正本为准。 **.报价投标人应将竞争性谈判响应文件正本和所有的副本密封，并在密封袋上进行标记，所提供的原件资料应单独密封且标明“原件”字样并标记清单，且随竞争性谈判响应文件同时递交。除单独信封外，竞争性谈判响应文件的正本和副本中都应当填报《报价一览表》。 **.所有密封文件的封包上应注明项目项目名称、项目编号、投标人名称和有“在（竞争性谈判文件中规定的报价日期和时间）之前不得启封”的字样，封口处加盖投标人印章。 **.如果未按要求加写密封和标记，代理机构对误投或提前启封概不负责。 **.迟交的竞争性谈判响应文件 按《中华人民共和国政府项目法》的规定，代理机构将拒绝或原封退回在其规定的递交竞争性谈判响应文件截止时间之后收到的任何竞争性谈判响应文件。 **.投标人所提交的竞争性谈判响应文件在竞争性谈判结束后，无论中标与否都不退还。 第三章 谈判步骤及方法 七、谈判步骤及方法 **、谈判小组 **.*谈判小组由招标人依照有关法规组建。谈判小组成员由*人组成，分别是招标人代表*人和随机抽取的专家库的技术、经济等方面的评审专家。 **.*谈判小组负责对投标人进行符合性审查、商务评审和技术评审。 **.*谈判小组依据符合性审查表审查各投标人是否符合谈判资格要求。符合资格要求的投标人进入谈判，不符合资格要求的投标人响应文件无效、退出谈判。投标人符合性审查内容如下： 序号 审查内容 审查情况 * 具备有效的三证合一营业执照（复印件加盖公章） * 具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，合格有效的资质证书复印件，且在有效期内。 * 项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（复印件加盖公章） * 技术负责人须具备建筑工程相关专业中级及以上职称（复印件加盖公章） * 谈判响应文件是否提供法定代表人签字或盖章的有效法人授权书原件 * 是否按规定递交了投标保证金 * 投标人应当在《湖北省建筑市场监督与诚信一体化工作平台 》进行企业基本信息和人员信息登记（提供网上查询截图件证明材料） 审查结果 **.*谈判小组应当对响应文件进行评审，并根据谈判文件规定的程序、评定中标的标准等事项与实质性响应谈判文件要求的投标人进行谈判。未实质性响应谈判文件的响应文件按无效处理，谈判小组应当告知有关投标人。 **.*谈判小组按照谈判文件确定的谈判步骤及方法集体与单独的投标人就项目需求进行综合洽谈。 **.*谈判 （*）第一轮谈判 谈判小组按已确定的谈判顺序，与单一投标人分别就符合项目需求、质量和服务等进行谈判，并了解其报价组成情况。 谈判中，谈判的任何一方不得透露与谈判有关的其他投标人的技术资料、价格和其他的信息。 代理机构对谈判过程和重要谈判内容进行记录。 谈判小组一致确定响应投标人符合谈判文件要求的，按谈判文件设定的方法和标准确定中标候选人。第一轮谈判后，谈判小组未能确定中标候选人的，对谈判文件修正后进行第二轮谈判。 （*）谈判文件修正 a第一轮谈判结束后，谈判小组进行合议。根据第一轮谈判掌握的情况，可以对谈判文件进行修改，确定项目内容的详细规格或具体要求，优化项目方案。 b谈判小组将谈判文件的修改结果以书面形式通知所有响应投标人，并向响应投标人提供较充分的修正时间。 c响应投标人根据第一轮谈判情况和谈判文件修改书面通知，对原响应文件进行修正，并将修正文件签字（盖章）后密封送交谈判小组。逾时不交的，视同放弃谈判。修正文件与响应文件同具法律效力。 （*）第二轮谈判 谈判小组就修正后的响应文件与响应投标人分别进行谈判。代理机构对谈判过程和重要谈判内容进行记录。谈判小组按谈判文件设定的方法和标准确定中标候选人。 第二轮谈判后，谈判小组未能确定中标候选人，对谈判文件修正后进行第三轮谈判。以此类推。 （*）最后报价 符合条件的响应投标人作最后报价，密封递交谈判小组。经集中公开展示后，谈判小组按报价从低到高排序，形成谈判报告，向项目单位推荐中标候选人。 （*）响应投标人的最后报价均超过了项目预算，招标人不能支付的，谈判活动终止。 **.*确定中标候选人办法 （*）谈判小组只要求商务、技术、质量和服务评审合格的谈判投标人在规定的时间内进行报价。 （*）谈判小组将根据需要决定所有合格的谈判投标人在规定时间内进行第二次或最终报价，最终报价将作为价格评比的最终依据。 （*）谈判小组发现投标人的最终报价明显低于招标控制价的**%(招标控制价*******.**元，下浮**%，最高限价*******.**元，投标人报价不低于最低成本价*******.**元；其中项目费******.**元不计下浮)谈判小组可启动谈判报价低于成本问询程序：要求投标人作出书面说明并提供相关证明材料，如投标人在**分钟内无法提供不低于成本的相关证明材料，由谈判小组认定该投标人以低于成本价恶意竞标，其投标作废标处理。 （*）谈判小组根据投标人的最终报价由低到高进行排名，推荐中标候选投标人名单，若最终报价相同时，则由评标委员主任评委现场抽签确定。 （*）招标人根据谈判小组推荐的中标候选投标人名单，根据相关法律法规的规定确定最终中标候选人。如果排名第一的中标候选投标人的实际情况与其谈判资料不相符，不能履行政府项目合同的，由排名第二的中标候选投标人递补，以此类推。 八、签订合同 中标候选人在收到中标通知书后，按规定与招标人签订施工合同。（中标人必须在施工合同签订之日起三日内进场施工，否则视为放弃中标） 九、付款方式：由供、需双方在合同中约定。 十、适用法律：项目当事人的一切活动均适用于《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》及相关规定。 十一、谈判失败条件 *、出现影响项目公正的违法、违规行为的； *、因重大变故，项目任务取消的； *、谈判响应文件截止时间后，实际参予的投标人不足法定家数的； *、最终报价均超过工程预算的； *、对谈判文件作出实质性响应的投标人不足法定家数的； 第四章 工程量清单 一、预算价编制依据： *、设计范围：（详见设计说明，具体内容如下） (*)、图纸中外墙外墙保温应甲方要求取消不做。 (*)、图纸中卷材上人保温屋面图集号**EJ***-屋*-*，应甲方要更改为做高分子卷材一层，面层**mm水泥砂浆找平。 (*)、图纸中窗户为铝合金*+*A+*推拉窗，应甲方要求更改为普通铝合金推拉窗。 (*)、图纸中外墙四面设及为外墙真石漆应甲方要求背立面取消不做。 *、工程量：根据建设方提供设计图纸（不在设计范围内的均未计算工程量）， *、《建设工程工程量清单计价规范GB*****-****》, 《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及全费用基价表》、《湖北省通用安装消耗量定额及全费用基价表》（****版），《湖北省建筑安装工程费用定额》，蕲政规【****】第*号，本工程为一般计税，税金按*%计取，本工程未留预留金。 *、主要材料价格按《黄冈工程造价信息》****年第*月*-**日蕲春预算价及业主定价计算； *、其它有关工程造价的政策、法规和文件。 本项目招标控制价为*******.**元，按蕲政规【****】*号文件规定及业主要求下浮后，工程预算最高造价为*******.**元。 二、另附（工程量清单） 第五章 竞争性谈判响应文件格式 封面： 竞争性谈判响应文件 项目名称： 项目编号： 投标人名称： 日 期： 年 月 日 附件一： 谈 判 书 (代理机构)： 依据贵方（项目名称/文件编号）项目的谈判邀请，我方（姓名和职务）经正式授权并代表谈判投标人（谈判投标人名称、地址）提交下述竞争性谈判响应文件价格文件正本一份，和副本二份。 *、 *、 …. 在此，授权代表宣布同意如下： *. 我方将按竞争性谈判文件的约定履行合同责任和义务； *. 我方已详细审查全部竞争性谈判文件，包括（补充文件）（如果有的话）；我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权力； *. 我方同意提供按照贵方可能要求的与其谈判有关的一切数据或资料； *. 与本谈判有关的一切正式往来信函请寄： 电话/传真： 电子函件： 日期： 年 月 日 谈判投标人或法定代表人授权代表签字： 谈判投标人名称（签章）： 开户银行： 帐号/行号： 附件二： 报价一览表 项目编号: 项目名称: 投标总报价 人民币（大写）： 人民币（小写）： 注：*、所有价格均用人民币表示，单位为元。 *、总报价应包含至本项目完成所有服务的全部费用。 *、后附加盖公章的已标价详细工程量清单。 投标人名称（公章）： 法定代表人或其授权委托人（签字）： 日期： 年 月 日 报 价 承 诺 书 蕲春县管窑镇卫生院 ： *、我方已仔细研究了 蕲春县管窑镇卫生院发热门诊建设工程 谈判文件全部内容（包括招标控制价工程量清单计价。） *、我方承诺本次投标报价时只报总价，工程结算时，分部分项综合单价以招标控制价中分部分项综合单价为基数，按照最终报价下浮比率进行下浮结算。 投标人名称（公章）： 法定代表人或其授权委托人（签字）： 日期： 年 月 日 附件三： 法定代表人授权书 （代理机构）： 兹授权 ******参加贵单位组织的（项 目 名 称）竞争性谈判活动的代表人，******处理在该项目活动中的一切事宜。代理期限从 年 月 日起至 年 月 日止。 授权单位（签章）： 法定代表人（签字或盖章）： 签发日期： 年 月 日 附：代理人工作单位： 职务： 性别： 身份证号码： 粘贴法人身份证（复印件） 粘贴被授权人身份证（复印件） 附件四： 投标人基本情况表 投标人名称 注册地址 邮政编码 联系方式 联系人 电 话 传 真 网 址 组织结构 法定代表人 姓名 技术职称 电话 技术负责人 姓名 技术职称 电话 成立时间 企业资质等级 营业执照号 注册资金 开户银行 账号 经营范围 备注 备注：本表后应附企业法人营业执照及其年检合格的证明材料、企业资质证书副本、 安全生产许可证等材料的复印件并加盖投标单位公章。 附件五： 投入本项目的管理机构人员配置情况表 姓名 性别 年龄 专业学历 职称职务 专业工作年限 负责岗位 投标人名称（公章）： 法定代表人或其授权委托人（签字）： 日期： 年 月 日 其它资料 （投标人认为需要提供的有关资料） 蕲春县管窑镇卫生院发热门诊建设工程蕲春县管窑镇卫生院发热门诊建设工程递交时间