上海浦东宁波市北仑区人民法院关于镇海四区港城花园的华安楼2-31、2-32...、2-41室房产（第二次拍卖）的公告
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浙江省宁波市北仑区人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在宁波市北仑区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：http://***.******.***/law_court.htm?spm=***.******.***.*&user_id=*********，户名：宁波市北仑区人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：被执行人名下的镇海四区港城花园的华安楼*-**、*-**、*-**、*-**、*-**、*-**室的房地产。起拍价：**.**万元，保证金：**万元，增价幅度：**** 元。二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须在竞买开始*个工作日前到法院办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍*个工作日前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日至****年*月**日**时止接受咨询，有意者请与委托法院联系看样，统一看样时间为*月**日**时 -**时，看样地点：镇海四区港城花园的华安楼*-**、*-**、*-**、*-**、*-**、*-**室，请竞买人随带身份证自行前往。请各竞买人提前预约，到现场后配合现场工作人员安排，如无人预约则不安排现场勘验。联系电话：****-********。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。六、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始*个工作日前向法院提出申请，并经法院确认。七、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。八、拍卖成交后，买受人于****年*月**日**时前将拍卖成交余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户(户名：宁波市北仑区人民法院网络司法拍卖资金专户，开户银行：农行北仑支行，账号：*****************)，并在****年*月**日**时前【凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料原件（企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件一式二份、公章及法人章；个人需提供身份证原件及复印件一式两份）到浙江省宁波市北仑区人民法院（地址：宁波市北仑区明州西路***号）签署《拍卖成交确认书》及领取拍卖款收款收据，于签订成交确认书后三十个工作日内领取民事裁定书。标的物在拍卖确权裁定书送达后三个月内交付；法院在民事裁定书送达之日起三十日内负责办理标的他项权证的解除手续等，法院将做好沟通协调工作，尽力及早交付标的物。九、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。本院搭建以下贷款平台：只为竞买人提供拍卖成交后可能贷款的信息，具体事宜由银行与竞买人自行协商、自己负责，具体操作及应承担的风险与法院无涉。“一键贷”业务联系方式：*、文创小额贷款（原民和汇通）助拍宝，贷款咨询电话：****-********、****-********。*、上海******宁波分行关于法院拍卖房屋提供按揭贷款，授权服务平台联系方式：***-*******。*******宁波分行关于法院拍卖房屋提供按揭贷款，授权服务平台联系方式：罗经理********。*******北仑支行关于法院拍卖房屋提供按揭贷款，授权服务平台联系方式：陈经理********、邱经理********。*、宁波银行国家高新区支行，联系方式：******** ***********（王经理）。*、杭州银行宁波分行营业部，联系方式******** ***********（张凯霞）。 *、杭州银行宁波慈溪支行 ，联系方式******** ***********（邹丹萍）。*、杭州银行宁波余姚支行，联系方式******** ***********（王 涛）。*、杭州银行宁波宁海支行，联系方式******** ***********（朱央琼）**、浙商银行，联系方式：********** *********** （郑方圆）。**、宁波慈溪******，联系方式******** ***********（孙经理）。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表。咨询电话：****-********（业务咨询）、****-********（技术咨询），举报电话****-********，淘宝咨询电话：***-***-**** 。（特别提醒，本标的从未委托任何中介或个人协助拍卖，竞买人如需咨询和看样请直接与法院联系，咨询电话仅此一个）联系地址：宁波市北仑区明州西路***号 网址:***.******.***.cn详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询宁波市北仑区人民法院二〇二〇年八月十八日 镇海四区港城花园的华安楼*-**、*-**...、*-**室房产暂无修改记录
