福建福州福州市中级人民法院关于福州市仓山区金榕南路513号杉林华府花园（杉林华府）2#楼21层2002单元房产（第一次拍卖）的公告
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网络司法拍卖公告（第一次拍卖）福建省福州市中级人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在福建省福州市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://***.******.***/law_court.htm?&user_id=**********，户名：福建省福州市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：福州市仓山区金榕南路***号杉林华府花园（杉林华府）*#楼**层****单元房产。拍卖起拍价（即拍卖保留价）：*******元，保证金：******元，增价幅度：****元。以上起拍价（保留价）不含划拨地转为出让地所产生的各项税款和费用、买卖双方交易的税款和费用及各种欠费。该拍品建筑面积：**.**㎡，套内建筑面积：**.**㎡，分摊共有面积：**.**㎡。规划用途：住宅。土地使用权取得方式：出让。需要披露的事宜：已办理总登记，未办理产权证，毛坯状态。请意向竞买人亲自实地看样，充分了解本标的物的实物现状，自行评估可能存在的标的物移交风险，通过合法途径解决拍卖标的物可能涉及的房屋租赁、标的物移交等方面的纠纷，报名参与竞买者视为对上述风险及瑕疵有充分认识，且责任自负。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向福建省福州市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到福建省福州市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：拍卖结束以前均可接受咨询，统一看样时间：****年*月**日**：**-**：**，本次拍卖标的众多，看样时仅开放某一楼层四个单元。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，涉及买方的税费包括可能存在的欠费由买受人承担，过户所涉原权利人应当负担的税费由买受人先行垫付，垫付的税费从拍卖款中支付给买受人。因买受人自身原因造成的无法办理过户登记等手续，由买受人自行承担相关的责任和损失。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年**月*日**时前缴入法院指定账户(户名：福建省福州市中级人民法院，开户银行：民生银行福州分行，账号：****************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。特别说明：*、本院未授权任何机构（含辅拍公司）对上述标的物进行处置，辅拍公司仅辅助本院咨询、看样等工作。郑重提醒竞买人认真研读本院拍卖公告及拍卖须知，除向本院指定账户支付拍卖成交金额以外，无需缴纳其他费用（税费缴纳详见拍卖公告），谨防被欺诈受骗。任何与拍卖有关的问题，敬请联系本公告咨询电话。*、本次拍卖标的未经评估，采用当事人议价方式确定处置参考价，展示的图片仅为门牌号。*、由于本次拍卖案涉房产较多，本院将于拍卖尾款缴纳后集中统一制作拍卖裁定书。咨询电话：***********（尚德法辅）监督电话：****-********；****-********（法院）联系地址：福建省福州市仓山区闽江大道***号 福建省福州市中级人民法院二〇二〇年八月二十日福州市仓山区金榕南路***号杉林华府花园（杉林华府）*#楼**层****单元房产暂无修改记录
