公告编号：gwamcc-tj*********** 中国************（以下简称“******”）将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准），在中国************淘宝网资产竞价网络平台上(网址http://***.******.***.com；户名：中国************）对中投震泽（天津）******等*户债权资产进行公开挂牌竞价转让，现就有关事项公告如下： 注：**** 年*月**日** 时起至**** 年*月**日** 时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。 一、竞价标的物：中投震泽（天津）******、*******户债权资产。 截至****年*月**日，中投震泽（天津）******、*******户债权总额**,***,***.**元，其中本金**,***,***.**元、利息*,***,***.**元（包括正常利息、罚息、复利、判决迟延履行期间利息）、代垫费用***,***.**元。其中，中投震泽（天津）******该户债权总额**,***,***.**元，其中本金**,***,***.**元、利息*,***,***.**元（包括正常利息、罚息、复利、判决迟延履行期间利息）、代垫费用**,***.**元。该户债权资产由保证人******、魏屹提供连带责任保证担保。同时，魏屹以其名下位于天津市河西区潭江道与卫津河交口东南侧天潇园**-*-***号房产及其占用范围内的土地使用权提供抵押担保。 ******该户债权总额*,***,***.**元，其中本金*,***,***.**元、利息*,***,***.**元（包括正常利息、罚息、复利、判决迟延履行期间利息）、代垫费用**,***.**元。该户债权资产由保证人******、耿伟提供连带责任保证担保。同时，耿伟分别以其名下位于天津市河西区福建路福盛花园*-**-***房产及占用范围内土地使用权、位于天津市河东区紫乐明轩**-*-****房产及其占用范围内的土地使用权提供第二顺位抵押担保；耿军以其名下位于天津市河东区六纬路逸庭苑大厦*G房产及占用范围内土地使用权提供第二顺位抵押担保；******以其名下位于天津市河西区三轻楼*-***-***房产及其占用范围内的土地使用权提供抵押担保。 截至目前该*户债权均已胜诉，债权合法有效，保证、抵押担保有效，目前处于执行中。 二、重大事项披露： 抵押物情况： 抵押物一：天津市河西区潭江道与卫津河交口东南侧天潇园**-*-***的房产及其占用范围内的土地使用权。 该抵押物所有权人为魏屹所有，房产建筑面积为***.**平方米，房屋结构为钢混结构，规划用途为居住，房产占用范围内的土地使用权面积为***.*平方米，土地性质为出让，用途为城镇单一住宅用地，使用期限至****年*月**日。不动产权证号为：津（****）河西区不动产证明第*******号。 ****年*月**日天津市国土资源和房屋管理局出具的编号为：津（****）河西区不动产证明第*******号的《不动产登记证明》记载事项如下：证明权利或事项：抵押权；权利人：交行天津分行；义务人为魏屹；抵押方式：抵押；担保债权数额：人民币***万元；抵押面积为：***.**平方米；债务履行期限：****-**-**至****-**-**。 目前该抵押房产由抵押人朋友居住使用。 抵押物二：天津市河西区福建路福盛花园*-**-***房产及占用范围内的土地使用权。 该抵押物所有权人为耿伟，房产建筑面积为***.**平方米，规划用途为居住，房产占用范围内的土地使用权面积为**.*平方米，土地性质为出让。 抵押权人（他项权利人）为交行天津分行，不动产登记证明号：津（****）河西区不动产证明第*******号，抵押期限为****-**-**至****-**-**，抵押面积为***.**㎡，担保债权数额为人民币**万元。其中，******天津分行享有登记被担保债权额***万的第一顺位抵押权，本户债权享有第二顺位抵押权。 目前该抵押物由他人居住使用。 抵押物三：天津市河东区紫乐名轩**-*-****的房产及其占用范围内的土地使用权。 该抵押物权利人为耿伟，房产建筑面积为***.**平方米，规划用途为居住，房产占用范围内的土地使用权登记面积为**,***.*平方米（房管部门未登记具体土地面积的分摊面积），土地性质为出让。 抵押权人（他项权利人）为交行天津分行，不动产登记证明号：津（****）河东区不动产证明第*******号，抵押期限为****-**-**至****-**-**，抵押面积为***.**㎡，担保债权数额为人民币***万元。其中，******天津分行享有登记被担保债权额***万的第一顺位抵押权，本户债权享有第二顺位抵押权。 目前该抵押物由抵押人居住使用。 抵押物四：天津市河东区六纬路逸庭苑大厦*G的房产及其占用范围内的土地使用权。 该抵押物权利人为耿军，房产建筑面积为***.**平方米，规划用途为商业，房产占用范围内的土地使用权面积为**平方米，土地性质为划拨。 抵押权人（他项权利人）为交行天津分行，不动产登记证明号：津（****）河东区不动产证明第*******号，抵押期限为****-*-**至****-*-**，抵押面积为***.**㎡，担保债权数额为人民币**万元。其中，******天津分行享有登记被担保债权额***万的第一顺位抵押权，本户债权享有第二顺位抵押权。 目前该抵押物由抵押人亲属居住使用。 抵押物五：天津市河西区三轻楼*-***-***的房产及其占用范围内的土地使用权。 该抵押物权利人为******，房产建筑面积为**.**平方米，规划用途为居住，房产占用范围内的土地使用权面积为*.*平方米，土地性质为出让。 抵押权人（他项权利人）为交行天津分行，不动产登记证明号：津（****）河西区不动产证明第*******号，抵押期限为****-*-**至****-*-**，抵押面积为**.**㎡，担保债权数额为人民币**万元。 目前该抵押物由他人居住使用。 上述抵押物存在法院轮候查封或租赁的情况，可能存在不能实际占有，或无法执行的风险。 ******截止至本竞买公告出具日止所掌握中投震泽（天津）******、******该*户债权抵押物的情况，不******未掌握的情况。本公告中的债权总额是依据债权相关协议约定利率、判决文书计算的，我公司对此金额不做保证全额受偿之承诺，最终债权总额以法院执行认定为准。 三、挂牌价格： 人民币*,***,***.**元，保证金：人民币***,***.**元，加价幅度：人民币***,***.**元或其整倍数。保留价:有。 四、竞买人应具备条件：凡中华人民共和国境内具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，但国家公务员、金融监管机构工作******工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参******工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员不得购买或变相购买该资产。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并没收竞买保证金。 五、竞价保证金及竞买成交价款的支付： a)本次竞价前，淘宝系统将按规定冻结竞买人支付宝账户内应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 b)竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金将自动转入转让方在竞买须知中指定收款账户，保证金充抵竞买价款。竞买成交价款余款按《债权转让协议》约定支付至转让方在竞买须知中指定收款账户。 c)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。 六、咨询与看样时间 自公告之日起至**** 年*月**日** 时止接受咨询（节假日休息），有意者请与中国************项目经理或转让方联系。 七、竞价方式： 本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自该出价时间起自动延迟*分钟。 八、特别提醒： a)竞价标的物以现状为准，******不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 b) 参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本标的物的资格。 c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。 d)标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。 e)本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。 f)其他：无。 g)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。 咨询联系电话：***-********，联系人：臧经理 联系地址：天津市河西区台儿庄路西侧汇雅商业中心*号楼 中国************ ****年*月**日