湖北武汉武汉市东西湖区人民法院关于东西湖区特1号家百汇装饰五金城1栋1层商58的房产（变卖）的公告
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变卖公告武汉市东西湖区人民法院将于****年*月*日**时起（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://***.******.***/****）进行公开变卖卖活动，变卖期限为**日，现公告如下：一、变卖标的：武汉市东西湖区特*号家百汇装饰五金城*栋*层商**号的房产，建筑总面积:**.*㎡。土地用途：商业服务。合同备案号：东*********。起拍价：******.*元，保证金：**万元，增价幅度：****元（或其整数倍）二、变卖流程：*、网络司法变卖期为**天，如果竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。四、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日**时止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：***-********，孙法官），与申请执行人联系统一安排看样时间。五、标的物与武汉市东西湖区特*号家百汇装饰五金城*栋*层商**号的商铺均为被执行人所有，两间商铺已打通，出租给同一人，租期****年*月到期。拍卖标的以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证，有意者请亲自到现场查看确认，并到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，包括但不限于房产的占有、使用情况，房屋的装修、周边的环境等情形，请竞买人亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。六、特别提醒，竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理过户手续。办理过程中涉及的一切税、费和所需补交的相关税、费及可能存在的水、电、燃气、物业管理等欠费由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用均由买受人承担。八、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满*日视为已经通知。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《变卖须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入武汉市东西湖区人民法院指定账户。法院指定账户：(户名:武汉市东西湖区人民法院，开户银行：中国建设银行武汉江岸支行，账号：********************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十一、关于变卖中悔拍的特别提示：本次变卖的标的物经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及变卖财产相关的被执行人的债务。竞买人反悔不交纳尾款导致人民法院重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：**********十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。司法拍卖贷款热线：***-***-**** 肖经理本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。标的物咨询：***-********，孙法官监督电话：***-********/武汉市东西湖区人民法院监察室京东技术咨询电话：**********联系地址：武汉市东西湖区人民法院网址: http://***.******.***/****此公告在“京东网”上发布。武汉市东西湖区人民法院二〇二〇年八月二十一日东西湖区特*号家百汇装饰五金城*栋*层商**的房产暂无修改记录
