安徽马鞍山博望区博望镇山宁村华富、山泉、护林土地承包经营权拍卖交易公告
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博望区博望镇山宁村华富、山泉、护林土地承包经营权拍卖交易公告
发布时间：****-**-** **:**信息来源：马鞍山市公共资源交易平台电子交易系统原文链接地址博望区博望镇山宁村华富、山泉、护林土地承包经营权拍卖公告
项目编号：MNC-T-****-**
受安徽省马鞍山市博望区博望镇山宁村村民委员会委托，我公司将于****年*月*日**:**时对博望区博望镇山宁村华富、山泉、护林土地承包经营权进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、标的概况标的名称流转面积
（亩）流转年限
（年）起拍价
（元）竞买保证金
（元）备注华富、山泉、护林土地承包经营权***.* * ************三处土地整体发包二、流转情况及要求
*、流转地块位于博望区博望镇山宁村内，本次项目为承包经营权拍卖；
*、本次拍卖项目标的参考总面积约为***.*亩，土地面积以实际移交为准；
*、竞得人于成交后*日内将全额承包费一次性付清，再签订《马鞍山市农村土地承包经营权流转合同》，否则逾期视为主动放弃承包经营权，竞买保证金不予退回；
*、此次土地流转用途为苗木种植，承包期内不得从事与种植无关的经营活动；不得建设永久性建筑，且不得私自转租；因生产搭建的临时性建筑须经得村委会书面同意，合同到期后由竞得人自行拆除，村委会不承担任何赔偿；实施谁使用谁承担的原则村委会不承担竞得人水、电和路等基础设施等费用；如遇政府政策大面积开发，政府及村委有权收回地块，村委及政府不承担任何经济损失、责任；
*、合同到期后，若竞得人诚实守信且有意向续租的，须经得村委会书面同意，在同等条件下，享有优先承租权；
*、本次拍卖项目竞得人须向拍卖人支付成交总价*%的佣金。
三、竞价方式基本要求
*、本项目通过马鞍山市公共资源交易中心平台以现场公开竞价的方式组织实施；
*、现场采取增价的方式以价高者得为原则确定竞得人；
*、本项目增价幅度为***元或***元的整数倍，拍卖师有权现场调整加价幅度；
*、若报名期限截止符合条件的意向竞买人不足*名，在不改变拍卖条件的前提下，采用协议方式进行流转，但协议的价格不得低于起拍价。
四、意向竞买人资格条件
*、具有完全民事行为能力的自然人或法人；
*、具有一定的经济能力；
*、具有一定的苗木种植技术、管理经验；
*、意向竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参加竞买，但须在报名截止前向马鞍******办理委托手续；如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为；
*、因不符合条件参加竞买的，由意向竞买人自行承担相应的法律责任；
*、意向竞买人在竞买成功后须当场签署《成交确认书》，并在缴清全部款项后五个工作日内与委托人签订《马鞍山市农村土地承包经营权流转合同》。
五、报名时间及竞买文件取得
意向竞买人可于公告发布之日起至****年*月*日止（上午*:**-**：**，下午**:**-**:**，节假日除外），到马鞍******（马鞍山市花山区中央大厦*-***室）报名，获取竞买文件或自行下载下述文件。具体包括：
*、马鞍山市土地流转交易申请书（意向受让方）
*、退还竞买保证金声明函
*、授权委托书
*、马鞍山市农村土地承包经营权流转合同（范本）
六、报名时需提供以下材料（一式五份）
（一）申请人为法人单位的需提交：
*、企业营业执照副本原件及复印件
*、法定代表人身份证原件及复印件
*、法人授权书原件及复印件
*、被委托代理人身份证原件及复印件
*、保证金支付凭证（银行正式汇款回单复印件）
*、马鞍山市土地流转交易申请书（意向受让方）
*、退还竞买保证金声明函
上述复印件均需加盖单位公章。
（二）申请人为自然人的需提交：
*、自然人身份证原件及复印件
*、马鞍山市农村土地流转交易申请书（意向受让方）
*、保证金支付凭证（银行正式汇款回单复印件）
*、退还竞买保证金声明函
上述复印件均需自然人签名。
七、竞买保证金交纳及处置
*、意向竞买人须于报名截止时间前向马鞍山市公共资源交易中心指定账户汇入竞买保证金（户 名：马鞍山市公共资源交易中心，账号：**** ******** **** ***，开户行：工商银行马鞍山四村支行），在汇款用途中须注明项目编号。
*、法人交纳竞买保证金须从本单位基本账户汇至指定账户，并提交加盖银行转讫章的回单（现金不予接收），不得由其他法人代为交纳竞买保证金。
*、竞买保证金必须在报名截止前汇入指定账户，且在汇款用途中注明项目编号，由于意向竞买人迟汇、错汇、误汇等未按规定提交竞买保证金而引起的风险责任由意向竞买人自负。
*、意向竞买人在竞买过程中如有违法违纪行为或取得竞得资格后违约的，其竞买保证金不予退还。对竞买未成交的，保证金在拍卖会结束后*个工作日内按竞买人报名时所填写的退还保证金声明函的内容退还。
八、看样时间
本次拍卖会各意向竞买人自行踏勘现场，凡参加的意向竞买人都视同已经实地踏勘和确认了流转标的现状、面积、流转要求等，成交后不得以不完全了解标的物情况为名提出疑义，转出方及拍卖人等无义务承担任何责任，公告内涉及流转地块的面积以实际交付面积为准，转出方及拍卖人不承担任何责任。
九、竞买时间地点
拍卖会定于****年*月*日**:**时在马鞍山市公共资源交易中心*楼产权交易厅举行。
十、咨询电话：
拍卖公司：洪素琴 ****-******* ***********温馨提示：因受疫情影响，此次项目的报名及拍卖会现场每家参与单位仅限一人入场，请到会人员带好口罩、出示安康码、配合公共场所的体温检测，做好防疫工作。马鞍*******.马鞍山市农村土地流转交易申请书(意向受让方）.doc*.退还竞买保证金声明函.doc*.授权委托书.doc*.马鞍山市农村土地承包经营权流转合同（范本）.doc
