R*****地块房地产项目南通苏通科技产业园江等资格后审公告 发布时间：****-**-** **:**信息来源：南通市电子交易平台原文链接地址南通苏通科技产业园江景雅园*#、*#、*#、*#楼装饰装修工程施工二标段招标公告 （资格后审） 一、招标条件 本招标项目南通苏通科技产业园江景雅园*#、*#、*#、*#楼装饰装修工程施工二标段（项目名称）已由江苏南通苏通科技产业园区行政审批局批准建设，批文号苏通行审备（****）**号。项目业主为南******，招标人为南通市******，招标代理机构为南通通城******。建设资金来自自筹（资金来源）。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。 二、项目概况与招标范围 (*)工程地点：南通苏通科技产业园 (*)工程规模：投资估算人民币约****万元。 (*)招标范围： *#楼、*#楼室内精装修，装饰面积约*****平方米，投资估算约****万元。 (*)工期要求：****年*月至****年*月；工期：***日历天（含春节等节假日），具体开工日期以现场为准； (*)质量要求：工程质量符合合格标准。 (*)标段划分：本次招标共分 壹 个标段，凡具备承担本招标项目的能力并具备规定的资格条件的施工单位，均可就本招标项目上述标段投标。 三、投标人资格要求 *.* 本次招标要投标人须具备独立法人资格和建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理，下同）具备建筑工程专业壹级国家注册建造师职业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。 以下条件属于资格审查的必要合格条件： (*)具备独立订立合同的能力； (*)企业的资质类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求； (*)企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证； (*) 授权委托人、项目负责人均为本单位正式职工，且不得为企业法定代表人或企业董事长或总经理； (*)投标人不得存在下列情形之一： *.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； *.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的； *.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的； *.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； *.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； *.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； *.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的； *.投标人近 * 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 * 年的。 *.不符合法律、法规规定的其他条件。 （*）项目负责人必须满足下列条件： ①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：*、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；*、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。 ②项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 ③项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。 （*）拟派项目负责人业绩要求：自****年*月*日（时间以竣工验收日期为准）以来投标企业项目经理承担过单项工程合同价***万元及以上装饰装修工程（住宅、小区）业绩，提供施工合同、中标通知书、竣工验收证明，上述三项证明材料须齐全。 注：①工程业绩：单项合同金额的认定以中标通知书上的金额为准；②业绩证明须同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明（三者缺一不可），竣工验收证明须有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位四方签字或盖章。 （*）资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假。 （**）其他： / 。 *.* 本次招标不接受联合体投标。 *.* 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 * 个标段投标。 四、招标文件的获取 *.* 本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者需要网上报名，请于投标截至时间前登录南通市公共资源交易网(http://***.******.***.cn）,凭企业CA证书直接下载购买招标文件。 *.*招标文件每套售价***元，售后不退。 五、投标文件的递交 *.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月*日**:** ,解密截止时间以电子平台系统实际显示为准，原则上不少于**分钟，提交方式： 电子投标文件上传至南通市公共资源交易电子交易平台；开标地点：投标人自行选择任意地点参加远程开标会。 *.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 六、发布公告的媒介 本工程招标公告、招标文件、图纸、招标文件的澄清、修改、补充等资料的具体内容在南通市公共资源交易网上公布(http://***.******.***.cn/）。 七、投标保证金的形式：转账、电汇、网银、银行电子保函、保险电子保函，不接受现金、本票等形式。 投标保证金的金额：人民币**万元/投标单位 递交方式：投标保证金必须从投标人的基本账户汇到指定的投标保证金专用帐户。 各投标人根据企业实际情况合理选择投标保证金的缴纳形式，各类缴纳形式具有同等法律效力。 如采用转账、电汇、网银形式按以下要求办理： 账户名称：南通市经济技术开发区公共资源交易中心 开户银行：中国建设银行南通经济技术开发区支行 银行账号：投标人下载标书之后，在“业务管理-开标前-保证金账户获取（南通）”功能下，找到具体标段，点击“生成子账户”按钮获取保证金子账户。 如采用银行电子保函、保险电子保函形式按以下要求办理： （*）电子保函按照“一标段一保函”的原则。 （*）电子保函须在招标文件规定的投标截止时间前办理完成。 （*）具体办理流程详见南通市公共资源交易网《关于推行银行及保险电子保函服务的通知》。 其他要求： ①投标人从基本账户往完整的保证金账户里面打款。且投标人须自行核对使用的基本账户与诚信库中备案的基本账户是否一致，不一致请及时修改。 ②保证金打款成功之后，投标人须将银行回执单保存好，以备开标时查验。 ③如有问题请现场技术人员联系，联系电话：****-********/***********。 ④银行人员联系电话：****-******** 杨会计（中国建设银行开发区支行）。 电子保函服务支撑管理平台技术人员联系电话：***-***-**** 电子保函业务服务单位：请详见南通市公共资源交易电子保函服务支撑管理平台-产品服务页面 ⑤未从企业法人基本存款帐户汇出的投标保证金，以及使用其他投标人子账户汇款的投标保证金，本项目一律不予接受。凡出现弄虚作假现象的投标人，投标保证金一律不予退还。 ⑥各投标人应充分考虑投标保证金从提交到入帐的时间风险，在投标截止日之前办理相关事项并再次确认是否已成功缴纳，以保证投标保证金在招标文件指定的投标截止时间前汇入指定帐户。如采用银行电子保函、保险电子保函形式缴纳的，在投标截止日之前须从电子保函服务支撑管理平台中确认是否生效。 八、特别提示： *、本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。 *、“已经在南通市公共资源交易平台注册的投标人，直接登录南通市公共资源交易平台进行报名，未注册的投标单位请访问南通市公共资源交易平台（网址：***.******.***.cn）进行注册，并按照《关于做好南通市公共资源交易主体信息库申报的通知》要求提交后进行网上报名。” 潜在投标人须先行申领CA证书、电子签章，并办理企业诚信数据库信息审核（已审核加入南通市企业诚信数据库的，开发区适用）。已入库的企业，应及时更新单位信息并提交审核，确保系统内信息真实、全面、有效。未取得CA证书、电子签章的，将无权下载招标文件或上传投标文件等资料。《关于做好南通市公共资源交易主体信息库申报的通知》网页链接（http://***.******.***.cn/gywm/******/********/***a****-ece*-*b**-****-*cb*c****b*c.html）。 *、投标报名、下载或上传资料等操作，进入登录南通市公共资源交易网(http://***.******.***.cn/）,在网页左侧“主体登录”，选择点击“项目响应方登录”。 *、相关操作说明，请参见详见南通市公共资源交易网(http://***.******.***.cn/），“项目响应方登录”界面下方手册下载，并按照要求安装相应驱动等相关文件。 *、请投标人及时关注南通市公共资源交易网(http://***.******.***.cn/）通知公告栏目，《关于南通市CA驱动、招投标软件更新升级的通知》详见链接（http://***.******.***.cn/gywm/******/********/*****e*f-****-**a*-**c*-fc*f*******a.html） *、网上下载的招标公告、招标文件（含补充说明）、工程量清单、图纸以及最高限价等招标资料，与纸质资料具有同等法律效力。 *、国泰新点技术支持电话：****-********、江苏CA电话：****-********。 *、在疫情防控期间严格执行登记问询制度，请参与公共资源现场交易活动的人员，携带有效身份证件，规范佩戴口罩，接受实名登记、体温检测和轨迹问询，自觉服从和配合现场工作人员调度安排，并在交易活动现场注意与他人保持安全距离、减少逗留时间。 九、监督管理 区公共资源交易管理办公室会同有关部门对全区工程招投标、政府采购等公共资源交易活动进行监督管理。联系方式****-********、****-********，邮箱：******。地址：南通市经济技术开发区宏兴路*号能达大厦西裙楼*楼行政审批局（区公共资源交易管理办公室） 十、评标办法 本工程采用价格单因素评标办法，且采用资格后审，具体资格审查及评标细则如下： (一)开标、评标程序： 资格符合性评审—商务标开标—商务标评审—确定中标候选人。 （二）评审标准 评标委员会按形式评审因素和评审标准、资格评审标准、技术标评审标准、报价标评审标准、商务标评审标准的合格条件，对各投标人递交的资格审查资料及技术标进行评审，并公布合格者名单。 *、资格符合性评审： （*）形式评审序号评审因素评审标准*投标人名称与营业执照一致*资格审查文件签字盖章有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章*资格审查文件格式符合招标文件要求并附有需提供材料原件的扫描件资格审查形式评审的评审因素和评审标准 （*）资格评审标准 资格审查的必要合格条件序号项目内容合格条件提供的资料*法定代表身份证明书必须加盖单位公章。法定代表身份证明书*法人授权委托书（如有授权）①必须加盖单位法定代表人章（或签字）及单位公章； ②法人授权委托书必须有效。法人授权委托书（如有授权）*企业法人营业执照证照核发部门颁发的法人营业执照有效的营业执照（副本）*企业资质类别等级资质核准部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质有效的资质证书*企业安全生产许可证企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证有效的安全生产许可证*拟派项目负责人资质等级建筑工程专业壹级注册建造师有效的中华人民共和国建造师注册证书（注册在投标报名人单位）*拟派项目负责人安全生产考核拟派项目负责人具备安全生产资格有效的施工项目负责人安全生产考核合格证（B证）*拟派授权委托代理人、项目负责人均为投标企业正式人员（*）投标企业与授权委托代理人、项目负责人人员双方签订的有效劳动合同书； （*）投标企业所在地社保机构出具的由企业为授权委托代理人、项目负责人缴纳养老保险的缴费证明。 （*）拟派项目负责人不得为企业法定代表人或企业董事长或总经理。（*）有效的劳动合同书； （*）社保机构出具的投标企业为项目经理缴纳连续**个月的养老保险缴纳证明（须已缴纳至****年*月）； （*）社保机构出具的投标企业为授权委托人缴纳连续 *个月的养老保险缴纳证明（须已缴纳至****年*月）。*拟派项目负责人业绩自****年*月*日（时间以竣工验收日期为准）以来投标企业项目经理承担过单项工程合同价***万元及以上装饰装修工程（ 住宅、小区 ）业绩。投标人须同时提供施工合同、中标通知书、竣工验收证明，上述三项证明材料须齐全。 注：①工程业绩：单项合同金额的认定以中标通知书上的金额为准；②业绩证明须同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明（三者缺一不可），竣工验收证明须有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位四方签字或盖章。**拟派项目负责人（项目经理）无在建工程必须满足下列条件： ①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：*、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； *、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。 ②项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 ③项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。承诺书（格式见招标文件第七章） **诚信承诺书投标人不得存在招标公告资格审查条件第（*）条的情形之一等违规现象诚信承诺书上述资格审查内容在网上招投标系统中须上传提供清晰可辨认的扫描件，扫描件不清楚导致无法辨认的并且任意一项经评标委员会评审不通过的，则资格审查不予通过。（*）本次资格审查采用合格制，各投标人只有满足资格审查必要合格条件，且工期和质量标准满足招标文件的要求后方可参加商务标的评审。 本工程商务标评审设置一、二两种评标办法，评标办法及评标基准价计算公式中系数值（方法一中的“K值”，方法二中的“Q*、K*值”）的抽取在投标文件解密前由招标人代表随机抽取确定。 评标办法一： （一）结合工程实际情况，各投标人必须满足招标文件中工期和质量要求后方可参加商务标的评审。 （二）评分采用百分制，采用四舍五入法保留两位小数，并按得分由高到低的顺序推荐前三名中标候选人。得分相同时报价低的为第一中标候选人，如报价仍然相同，则通过招标人现场抽签的办法确定第一中标候选人。 *、投标报价（***分） （*）无效标、无效报价不参与评标基准价的计算。有效报价是指投标人的报价低于招标人设定的招标控制价，高于或等于招标控制价的视为无效报价。 （*）评标基准价的确定： 若有效投标文件≥*家时，去掉最高和最低各**%（四舍五入取整，末位投保报价相同的均保留）后去算数平均值为A； 若有效投标文件*-*家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后取算术平均值为A； 若有效投标文件＜*家时，则次低报价作为平均值为A。 评标基准价=A×K，K值的取值范围为 **%、**%、**%、**%。 （*）评标基准价只计算一次，一经确定，除计算错误外，将不再调整。 *、计算投标报价得分 ①投标人的投标报价与评标基准价相等的得***分。 ②各投标人的投标报价与评标基准价相比较，每上浮 *% 扣 *.*分，下浮 *% 扣*.*分，不足*%的采用插入法，得分保留小数点后两位。 评标办法二： （一）结合工程实际情况，各投标人必须满足招标文件中工期和质量要求后方可参加商务标的评审。 （二）评分采用百分制，采用四舍五入法保留两位小数，并按得分由高到低的顺序推荐前三名中标候选人。得分相同时报价低的为第一中标候选人，如报价仍然相同，则通过招标人现场抽签的办法确定第一中标候选人。 *、投标报价（***分） （*）废标、无效报价不参与评标基准价的计算。有效报价是指投标人的报价低于招标人设定的招标控制价，高于或等于招标控制价的视为无效报价。 （*）评标基准价的确定： 评标基准价=A×K*×Q*+B×K*×（*-Q*） A值：若有效投标文件≥*家时，去掉最高和最低各**%（四舍五入取整，末位投保报价相同的均保留）后去算数平均值为A； 若有效投标文件*-*家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后取算术平均值为； 若有效投标文件＜*家时，则次低报价作为平均值为A。 B值：为本工程设定的招标控制价。 Q*取值范围为：**%、**%、**%、**%、**%； K*的取值范围为**%、**%、**%、**%； K*取值为**%。 （*）评标基准价只计算一次，一经确定，除计算错误外，将不再调整。 *、计算投标报价得分 ①投标人的投标报价与评标基准价相等的得***分。 ②各投标人的投标报价与评标基准价相比较，每上浮 *% 扣*.* 分，下浮 *% 扣*.*分，不足*%的采用插入法，得分保留小数点后两位。 三、在评标结束后将对中标候选人信息在规定的媒介上发布，公示期不少于三日。若排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人取消排名第一的中标候选人资格，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。 四、评标过程中出现本评标办法未尽事宜，由评标委员会根据有关法律、法规讨论并作出最终解释。 负责人（签名） 招标人或其委托的招标代理机构（公章）****年*月**日