湖南岳阳临湘市人民法院关于拍卖位于临湘市坦渡镇联合村土屋组6号房屋的（第一次拍卖）的公告
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湖南省临湘市人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在湖南省临湘市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：湖南省临湘市人民法院，法院主页网址：https://***.******.***/court_list.htm），现公告如下：一、拍卖标的：临湘市坦渡镇联合村土屋组*号自建房一栋，此房产土地性质为集体土地，仅限该集体土地所属村民购买，具体竞买资格请意向竞买人自行向村委会、国土所等部门咨询了解，所涉后果由买受人自行承担。房屋共计*层，房屋结构为混合结构，房屋面积为***.**平方米，杂屋面积为**.**平方米，水泥地坪为***.**平方米。起拍价：******元，保证金：*万元，增价幅度：****元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日**时至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系。咨询联系方式：***********李法官三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物暂未办证，若购买成功，需自行办理相关证照手续。七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。八、对上述标的权属有异议者，请于*日前与本院联系。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、本标的物优先购买权人相关说明：无十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十二、拍卖余款请在****年**月*日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：临湘市人民法院，开户银行：华融湘江银行临湘市支行，账号：******** **** *****）*、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款支付操作可查看：https://***.******.***/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=***.******.***.**.**c**be*PJWld*&wh_ttid=pc*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：https://***.******.***/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=***.******.***.**.*c***be*kxkdWi&wh_ttid=pc十四、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。标的物详情咨询电话：***********（李法官）监督电话：****-*******淘宝技术咨询电话：***-***-****联系地址：临湘市人民法院特别提示：*）、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；*）、委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者；*）、拍（变）卖财产已知瑕疵和权利负担；*）、拍（变）卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样；*）、竞买人决定参与竞买的，视为对拍（变）卖财产完全了解，并接受拍（变）卖财产一切已知和未知瑕疵；*）、买受人悔拍后保证金不予退还。 临湘市人民法院二*二*年八月二十四日临湘市坦渡镇联合村土屋组*号房屋暂无修改记录
