江西新余[新余市本级]市国资公司43间店面三年期使用权公开网络竞价(第三次）
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项目编号:JY**JX********项目名称:市国资公司**间店面三年期使用权公开网络竞价(第三次）标的名称:观巢集镇*号,挂牌价***.**元马洪中心所*号,挂牌价*,***.**元良山镇镇前*号一楼,挂牌价*,***.**元水西中心所*、*号,挂牌价*,***.**元胜利北路新亚新*楼**号,挂牌价*,***.**元观巢集镇*号,挂牌价*,***.**元水西中心所*号,挂牌价*,***.**元水西中心所*号,挂牌价*,***.**元标的企业基本情况:转让标的企业名称：所在地区：江西省·新余市·渝水区经济类型：所属行业：注册资本：万元法定代表人：职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元负债总额：万元，净资产：万元。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元以下数据出自审计报告：信息披露期:信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日延期处理方式:经披露交易信息后，征集到具有竞买资格的报名人，依法组织交易，成交后停止信息披露，发布成交信息；交易不成功的，出让方视情况申请是否再进行信息披露项目简介:标的一：胜利北路新亚新*楼**号， 面积；**㎡，挂牌价：****元/年。标的二：水西中心所*号，面积；**.*㎡，挂牌价：****元/年。标的三：水西中心所*号， 面积：**.*㎡，挂牌价：****元／年。标的四：水西中心所*、*号， 面积：**㎡，挂牌价：****元／年。标的五 ：马洪中心所*号， 面积：**㎡，挂牌价：****元／年。标的六：观巢集镇*号面积：**㎡，挂牌价：****元／年。标的七：观巢集镇*号：面积：**㎡，挂牌价：***元／年。标的八：良山镇镇前*号一楼，面积***㎡，挂牌价：****元／年。重要信息披露:一、交易方式：网络竞价二、交易时间和地点*、交易开始时间：****年* 月 *日*：**时。*、交易地点：江西省公共资源网（http://***.******.***/web/）三、报名时间和地点：报名时间：****年*月**日至****年* 月*日 **时止。 地点：登陆江西省公共资源网（http://***.******.***/web/）进行网上报名。并缴纳保证金，（注：保证金是房租年租金的**%）。须按网上交易系统的规则和要求，保证金到账截止时间前交易保证金从报名人本人（或本单位）在银行的帐户（要求同名）转帐。开户名称：新余公共资源交易中心开户账号：按网上交易系统提示注意事项：非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非本人（或本单位）银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。 四、报名及竞价流程：竞买人应当在报名时间截止前进入江西省公共资源交易网（网址:http://***.******.***/web/）先注册登记并激活CA锁（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，完善注册基本信息），已经注册并激活CA锁的可以直接登录报名并缴纳竞买保证金；对受让方需要具备的资格有实质性要求的，报名人还需按要求提交规定的资格材料并经审查符合后才能取得竞买资格；竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。本次竞价会现场为新余市公共资源交易中心，竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名（CA锁证书登录）登陆该项目的网上交易大厅竞价。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows*以上；IE浏览器：版本IE*以上；辅助软件：建议使用office**** 。竞买人应熟悉本次在江西省公共资源交易网网上竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在展示报名期间咨询******，技术支持电话***-***-****，否则，如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。五、注意事项： *、参与网络竞价：竞价人应提前自行登陆江西省公共资源交易网站该项目的网上交易大厅参与报价。 *、报价：竞价开始后，报价结果以网上报价为准，最终出价为竞价阶段最高出价。有优先权的竞买人在竞价交易中可以行使优先权（即表示以该当前最高报价买受），交易结束前如无更高应价，则优先权人竞得标的；如有更高应价，而优先权人在交易结束前未作表示的（即加价或再次行使优先权），则标的由该最高报价人竞得。本条以上情况的成交均不得违反底价原则，即只有不低于保留价的报价才能成交，低于保留价的报价不能成交。 *、成交公告：竞价结束后主场交易中心在网上发布《成交公告》。 *、交易费用：出让方的佣金按租赁年数及成交价总金额*%收取,，由竞买人承担。*、合同签订：成交公告期满后五天内，成交双方签订合同。竞价成交者在合同签订后五个工作日内将成交价款到指定账户。六、与转让相关的其它条件:*、报名竞价，即视为已知悉项目标的的详细情况，并接受主要交易条件的所有条款。 * 、竞得人自成交之日起*天内应与出让方签订购买合同。逾期未签订购买合同视为竞得人违约，拍卖方可以没收其交易保证金，并可另行网上竞价标的。*、竞价成交者取得标的的购买资格后，承诺无论在购买合同签订前还是签订后，均不得将标的物以转让、转借和抵押等级任何形式给第三方。否则出让方人有权单方面收回标的物。注：网络竞价竞买人需要先办理CA锁后才能进行报名参与竞价CA办理地址：新余市赣西大道***号（暨阳翡翠城南大门往西）联系电话：****-*******受让方资格条件:投资方资格条件:*、应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。*、应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。*、国家法律、行政法规规定的其他条件。与转让相关的其它条件:增资扩股实施方案主要内容:*、 遵循先付后用原则，租金半年一付（承租人应提前**日交付下半年租金）。*、此挂牌价格为商铺一年期价格；挂牌价为第一年租金，逐年递增*%。*、房屋押金年租金*万元以内按****元/户缴纳；*万元以上（含*万元）～ *万元按****元/户缴纳；*万元以上（含*万元）～**万元按****元/户缴纳。*、竞得人自成交之日起*天内应与出让方签订租赁合同。逾期未签订租赁合同视为竞得人违约，拍卖方可以没收其交易保证金，并可另行网上竞价标的。*、 竞价成交者取得标的的租赁资格后，承诺无论在租赁合同签订前还是签订后，均不得将标的物以转让、转借和抵押等任何形式给第三方。否则出让方有权立即终止租赁合同，履约保证金不予退还。*、报名事项及地点：（*）自然人请携带身身份证复印件及交易保证金缴款凭证;（*）委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证复印件和营业执照复印件及保证金缴款凭证，统一到和平国际一楼登记。*、竞租人可自行实地踏勘看样，了解标的情况、所在位置，未去者视为已知。其它需要披露的内容:*、租赁期内，商铺发生的水电费、垃圾清理费、设施维修基金、水电公摊费等费用均由承租方承担。*、买受人在租赁期内，自投资金、自负盈亏、所产生的所有费用自行负责并承担由此带来的一切法律和经济责任。。*、租赁期间，承租人不得改动或者破坏房屋结构，如有损坏或者擅自改动，承租人应立即负责恢复原状，如给出租人或第三人造成损失，承租人应承担赔偿责任。*、承租人不得在公共设施或公用部位添加任何设施，不得在公用部位堆放物品，不得妨碍他人对公共设施和公用部位的平等使用权。*、租赁期内，因法律、法规、政策或城市建设需要拆迁或改造办公室等原因致租赁合同无法履行时，租赁合同自行终止，双方互不承担责任，租金按实际租赁时间计算，不足整月按天数计算，多退少补。*、如买受人不经营时，可将移动的财产搬离。但不得随意拆除房屋装修，遗留装修委托人不计费用赔付.*、本项目信息披露在江西省公共资源交易网（网址：http://***.******.***/web/）和新余市公共资源交易网（网址：http://***.******.***/ggzy/）发布联系方式：****** 联系电话： ***********（曾女士）查看操作说明
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