电梯维修和保养服务定点采购合同合同名称：广东省水利厅机关服务中心电梯维修和保养服务定点采购合同合同编号：******-******-******-****甲　　方：广东省水利厅机关服务中心乙　　方：******合同金额：￥***,***.**金额大写：壹拾柒万玖仟元整为保护甲乙双方合法权益，根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，以及广东省定点采购相关规定，签订本合同，并共同遵守。一、总则*.本合同甲乙双方必须遵守《中华人民共和国合同法》，并各自履行应负的全部责任。*.乙方保证全部按照合同条款的规定在本合同书规定的义务期间，向甲方履行设备维护项目服务。*.甲方保证按照合同条款规定的时间和方式付给乙方到期应付的费用。二、合同标的品牌型号设备数量(台)载重(千克)速度(m/s)层/站设备类型电梯启用时间报价(元/台*月)合计(元)日立******.***进口*****,***.*****,***.**日立********国产*******.****,***.**三菱******.**国产*******.****,***.**特殊服务要求及配件费用(元):*.**合同金额(元):***,***.**服务要求（合同其他条款与本条款矛盾的，以本条款为准）第一条合同标的甲方委托乙方为广东水利办公大楼的电梯提供日常维护、保养和抢修服务，具体内容见附件一《维护保养电梯清单》。第二条维护保养要求*.*按照《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG?T****-****）的规定，对合同标的设备进行半月、季度、半年、年度维护保养工作，具体要求见附件二《电梯维护保养细则》。*.*?甲方将定期对乙方维护保养工作进行考核，考核标准见附件三《电梯维修保养考核标准》，考核结果需双方签名确认，并按《电梯维修保养考核标准》约定处理。第三条维护保养标准电梯日常维护保养必须严格按照《电梯维修规范》（GB/T*****）、《电梯制造与安装安全规范》（GB?****）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB?*****）的相关规定。第四条维护保养期限本合同期限为一年，即自****年**?月**日起至****年**月**日止。第五条维护保养费用电梯维护保养费用总计为人民币******.**元（大写：?壹拾柒万玖元整）。第六条费用支付维护保养费按四期支付，每三个月为一期，每期支付￥*****元（大写：人民币肆万肆仟柒佰伍拾元整）；当期费用在下期首月支付，甲方将在收到有效发票后**个工作日内完成支付。第七条日常维护保养方式维护保养方式是半包，维保中，若更换零部件单件在?****?元以内的（含****元），由乙方免费提供及免费安装；若更换零部件单件超过****?元的，乙方提出报价甲方审核同意后方可实施；****元以内及****元以上的部件见附件四《免费提供的部件清单》、附件五《部件报价清单》，附件五所列报价仅供甲方作控制性参考。第八条乙方抢修服务热线电话**小时服务热线电话为**********。第九条驻场若甲方在防汛期间、上级领导到办公大楼检查工作或有重要活动安排需乙方派专人驻场做好应急服务时，乙方应无条件响应，并根据甲方要求提供应急驻场服务。第十条甲方权利与义务**.*?有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。**.*?有权要求乙方保障电梯的正常运行；乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。**.*?应对每台电梯建立完整的安全技术档案，并供乙方查询，签订合同后应当向乙方提供如下资料或复印件：产品合格证；使用维护说明书；电气原理图；电气敷设图；安装说明书；电梯整机、安全部件和主要部件型式试验报告结论（副本或结论）；电梯运行全部记录；故障及事故记录；改造、重大维修原始记录；广州市特种设备使用登记证；电梯施工自检记录；上年度的检验报告。**.*?建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠；并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。**.*?指派成光平同志为电梯安全管理员，负责电梯以下日常安全管理工作：***.******.***?负责电梯钥匙的使用管理；***.******.***?负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认；***.******.***?负责对乙方提交的电梯安全隐患提示单签字确认；***.******.***?如果甲方需要更换电梯安全管理人员时，应当及时书面通知乙方。**.*?应制定电梯事故应急防范措施和救援预案，并定期演练。**.*?在电梯使用过程中发现故障或异常情况时，应立即停止使用，并及时通知乙方。**.*?未经乙方书面许可，不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关工作。**.*?应为乙方提供维护保养所需的工作环境。**.**?电梯检验检测机构对电梯定期检验检测费用由甲方负责。第十一条乙方权利与义务?**.*?遵守办公大楼管理规定，服从甲方工作人员安排。?**.*?指派专人为电梯日常维护保养项目负责人，负责项目日常管理与联系对接。**.*?有权要求甲方提供维护保养所需的工作环境及相关资料。?**.*?有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的操作要求。**.*?必须具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可证，并向甲方提交加盖公章的营业执照和《特种设备安装改造维修许可证》复印件。**.*?接到故障通知后，应在?**分钟内抵达现场进行处理；发生电梯困人故障时，应在**分钟内（此时间最长不得超过**分钟）派员抵达现场实施救援。**.*?现场作业人员不得少于两人，并应持有政府安全监督管理部门颁发有效的《特种设备作业人员上岗证》。**.*?作业时现场应有安全防护措施，保证作业安全。**.*?有权向甲方提出运行管理合理化建议；每月向甲方书面报告所维护保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求。**.**?对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损。**.**?建立回访制度，包括工作人员服务态度、维修质量是否按照规定实施维护保养等，重视甲方反馈意见。**.**?在电梯安全检验合格有效期届满*?个月前，向电梯检验检测机构提出定期检验申请。**.**?配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验，并参与电梯安全检验检测。**.**?不得以任何形式分包、转包。**.**?妥善保管电梯图纸及相关资料；在合同终止时，应及时将电梯图纸及相关资料交回甲方，并确保此时电梯的运行是正常、安全的。第十二条违约责任**.*?合同任意一方未按约定履行义务，给对方造成直接损失的，应承担赔偿责任。**.*?合同任意一方无法继续履行合同的，应提前**天通知对方，并向对方支付合同总额**%的违约金；否则，由此而导致对方的经济损失由责任方负责。**.*?甲方无正当理由未按照合同约定支付费用的，每延误一天，甲方应按延误部分费用的*.**﹪向乙方支付违约金。**.*?甲方违反约定允许非乙方人员从事电梯维护保养工作的，应按照当月维保费总额的**%支付违约金。**.*?因违规使用电梯、违反管理制度等原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由甲方自行承担全部责任。**.*?乙方的维护保养工作不符合合同约定的维护保养标准或要求的，乙方应限期整改，并按照当月维保费总额的**%向甲方支付违约金。**.*?因维护保养原因导致电梯检验检测不合格的，乙方应承担办理电梯复验及相关费用，并按照检测费的**%向甲方支付违约金。**.*?因维护保养原因导致人身伤亡、设备损坏、丢失，或因维护不当导致安全装置及保护开关不动作、误动作等安全事故，其责任全部由乙方责任。**.*?乙方在保养维修中未能按照双方约定完成工作任务（不可抗力因素除外），影响大楼电梯正常使用，甲方将书面发函警告；出现第二次书面发函警告的，甲方将按当月维保费总额的**%向乙方计收违约罚金；第三次书面发函后，甲方将视情况有权解除合同。第十三条其他约定**.*?在本合同履行期间，如遇不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。**.*?普通维修、重大维修、改造或甲方要求乙方提供本合同约定以外服务的，乙方需按要求向甲方提交维修方案及报价，经甲方审定并以书面方式约定后实施；若乙方提交的维修方案及报价不合理并经双方协商无果时，甲方可另行选择维修单位，该行为视为乙方同意，但甲方需对维修更换的设备及配件质量负责；乙方对维修项目在同等报价条件下享有优先权。**.*?如甲方提出需对电梯运行方案优化时，乙方需无偿提供技术支持与服务，如实施优化方案涉及合同约定以外的改造事项，双方同意按本条第*款约定执行。**.*?维护保养记录是记载电梯运行、维护、保养的依据；每台电梯均应建立独立的维护保养记录，维护保养记录一式两份，甲乙双方各保存一份；普通维修、重大维修、改造协议与抢修记录均应与维护保养记录一并保存。**.*?乙方提供更换的各种零部件，必须是原厂的全新一级品。**.*?合同附件一、二、三、四、五、六是本合同的组成部分，与本合同一起阅读和解释；如与本合同有冲突，按本合同阅读和解释。**.*?本合同未尽事宜，双方通过协商可对合同的内容进行修改或补充，签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。**.*?本合同自双方法定代表人或委托代理人签字并加盖单位公章后生效，合同期满后自然失效。**.*?本合同一式陆份，甲乙双方各执叁份。三、付款方式维护保养费按四期支付，每三个月为一期，每期支付￥*****元（大写：人民币肆万肆仟柒佰伍拾元整）；当期费用在下期首月支付，甲方将在收到有效发票后**个工作日内完成支付。四、服务时间及服务地点服务时间：　****年**月**日至****年**月**日服务地点：广东广州市天河区天寿路***号五、甲方的权利和责任（一）甲方的权利*.对乙方提供的维护项目工作进行监督。*.对本合同标的维护项目报告进行审核确认。*.根据市场需求和客户需求对服务内容、标准、费用进行调整。*.要求乙方提供服务过程数据和评价信息至电子化采购执行平台统一收集管理。（二）甲方的责任*.甲方应遵守电梯正常的使用规则，需对乘客经常触及的踏板、轿厢壁板、轿厢门、操纵箱、厅门、召唤箱进行保护及清洁。如遇水淹井底时，甲方应及时排除并采取相应的预防措施。如甲方请求时，乙方给予相关技术指导。*.应执行政府主管部门要求的电梯使用和管理办法。*.在合同有效期内，甲方未经乙方许可，不得对电梯施行任何工作。否则，所造成的后果均与乙方无关。*.甲方向乙方提供存放及保管电梯零部件的方便，以便乙方进行检修工作。*.对于可能影响电梯正常、安全运行的事项，甲方应及时委托有资质单位进行修复。*.甲方应按相关政府部门的要求，电梯轿厢内张贴以下标识：（*）电梯使用安全守则。（*）“检验标志”。（*）“维保标志”。（*）“电梯应急电话”标志。（*）“请勿推门，请勿掰门”标志。（*）“公共安全视频监控区域”标志。*.甲方应按相关政府部门的要求，电梯机房内应张贴电梯使用登记证。同时，甲方应根据相关政府部门的要求，电梯内必须粘贴在有效期内的“检验标志”原件。*.甲方应按照相关政府部门文件《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T****）要求，为本合同所保养的每台电梯建立安全技术档案管理。六、乙方的权利和责任（一）乙方的权利*.要求甲方为本合同标的维护项目工作的开展提供必要的资料和便利。*.要求甲方按本合同约定及时支付合同款项。 （二）乙方的责任*.在保养期内，乙方必须按照《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T****）要求在不同的周期内及时对电梯设备进行检查及养护，维持甲方电梯安全运行。*.每次保养完毕，甲方应在“电梯/扶梯维修保养报告书”上签字。如保养人员没有按规定的时间和项目进行保养，或违反甲方的有关制度，甲方应通知乙方。因乙方保养不良造成甲方的电梯故障，乙方应负责免费修复。*.乙方在保养时发现非正常因素导致需修理或更换的，应书面通知甲方，并要求在一个限期内进行该项的修理或更换，其费用由甲方负责。甲方有责任决定处理方式。若因甲方延误而导致的损失，乙方不承担责任。*.在保养期内，质量技术监督局对电梯进行检查期间，甲乙双方应派员协助检查工作，甲方需提前一周通知乙方。*.乙方确保政府有关主管部门对上述保养电梯年检合格。但本合同所涉电梯存在严重的安全问题及不符合当时的国家电梯年检标准，乙方提出维修建议后甲方不予接纳的，以及甲方其他原因造成上述电梯年检不合格的除外。七、免除责任的事项*.因不可抗力以及非人力能控制的原因所造成的一切损失。*.非乙方配套的产品装置质量问题而造成电梯故障、事故。*.甲方委托乙方外其他单位对电梯进行维修、改造而造成的影响电梯性能、电梯故障、事故等。*.甲方不适当使用电梯或任何疏忽导致电梯发生意外所引起的经济及法律上的责任。八、违约责任*.甲方违反本合同规定造成电梯发生事故，由甲方负责。*.甲方未按照约定期限支付费用的，每延误一天须向乙方支付延误部分费用万分之五的违约金。同时乙方可根据实际情况随时中止相关工作，直至甲方结清相关款项为止。这期间的一切损失与责任均由甲方负责。*.乙方未按时完成保养工作，使甲方的工作被迫中止并造成损失的，以保养费总额的万分之五向甲方支付违约金。但违约金及侵权损害赔偿金的总额不超过合同总额的**%。*.甲方不接受乙方的维修建议，导致电梯不能正常运行或电梯不能安全运行的，乙方可单方面解除合同而无须退还已付费用或支付违约金。九、其它*.本合同金额未含政府部门规定的各种检测费用，乙方负责办理年检手续。*.合同期满需延长保养期，费用由双方另议。*.乙方为所保养电梯免费购买电梯公众责任险。十、争议处理因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。如果协商或调解不能解决争议，则按相关法律法规处理。十一、其他*.合同履行期内甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同若有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同有同等法律效力。*.本合同正本一式*份，甲方执*份，乙方执*份，由甲乙双方签字盖章后生效。甲方（公章）： 乙方（公章）： 甲方代表（签章）: 乙方代表（签章）: 地址：广州市天河区天寿路***号地址：东莞市清溪镇谢坑村金龙工业区电话：***-********电话：***-********开户银行：中国工商银行东莞市清溪支行账号：*******************合同签订日期：